ルーブル川崎参番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩9分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年1月
総戸数48戸
小学校区域川崎市立南河原小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積20.61m² ~ 20.61m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社合田工務店
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル川崎参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルーブル川崎参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ルーブル川崎参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市幸区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市幸区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ルーブル川崎参番館の売却ガイド

ルーブル川崎参番館は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル川崎参番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル川崎参番館を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尻手駅まで徒歩9分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩9分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

ルーブル川崎参番館に関するよくある質問

ルーブル川崎参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル川崎参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル川崎参番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルーブル川崎参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル川崎参番館はどのような物件ですか?

ルーブル川崎参番館は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩9分。築2015年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル川崎参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅チカにはアトレ、ラゾーナ、ダイスがあり買い物には非常に便利なターミナル駅です。また映画館も私が把握している施設だけでも3箇所もあるので余暇や仕事帰りに立ち寄る駅としてとても便利だと思います。昔は悪いイメージがある駅だと思いますが、マンションが増えてラゾーナが出来てからは街全体が明るい雰囲気になったと思います。
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナとは反対の方面の銀柳街や京急川崎方面はちょっとまだ治安が悪い雰囲気が残っています。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
川崎駅へのアクセスも良く、セイユーも徒歩5分圏内にあり。
警察署が近くにあり、度々パトカーの音が聞こえることはある。
2024年08月 メリット
交通利便性
東京上野ラインや、京浜東北線などが通る川崎駅が近く家賃も高くない。
強いていえば、改札入る前の切符売場でモバイルチャージができるといいと思います。
生活利便施設の充実
コンビニ、24時までのスーパー、すき家があって便利。
飲食店の、営業時間がもっと長いといい。スーパーが、サミット以外もあるといい。
飲食店の充実
すき家、ガストがあって便利。チェーンではないが、居酒屋等もあります。
夜、遅くまでやっている飲食店が少ない。終電終わりでいけるお店があるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、小さな保育園があります。小学校もあります。
駅に入る前に段差があるのでベビーカーなど乗り上げるときが少し大変そう。
治安
酔っ払いなどが少なく治安は大変いい。変な方に会う事もありません。
強いていうなら、車・バイクの音が大きい時がある。
コストパフォーマンス
川崎駅よりは安くていい。物価も高くないです。
家賃相場などは普通です。快速が止まる駅となると安いなと感じます。
交通利便性
快速が止まるアクセスもかなり良いと思う電車の本数も多い
東口は治安悪いイメージですが、地元民からしたら気にならない。
生活利便施設の充実
便利でとても暮らしやすいと思います。何かあった時になんでもできる
変な人が多いイメージがありますが、慣れれば普通です。
飲食店の充実
多種多様なお店がいっぱいで迷ってしまうぐらい選べます
客引きが多い。酔っ払いも多い。不良の少年少女がいるイメージ
暮らし・子育て環境の充実
アクセスが良いので色んなところに連れてってあげられる。習い事もいっぱい。
治安が悪いと言われますが、地元民からしたら慣れてるので普通でした。
治安
人が多い。色んなイベントがいっぱい開催されてる。、
酔っ払いと変な人が多いイメージがあります。
コストパフォーマンス
安いし基本的に徒歩圏内になんでもあるので助かります
治安がすこし心配されますが、地元民からしたら気になりません。
交通利便性
南武線の始発駅東京にも横浜にも行けて便利バスは東口とラゾーナにバス停があるショッピングモールが沢山あり賑わっている
奥の東田町付近は治安が悪いと言われている
生活利便施設の充実
ショッピングモールが多いので買い物が楽しめる
休日は人が多いので飲食店やスーパーがすごい混む。
飲食店の充実
素敵なカフェ、話題のご飯屋さん、居酒屋が多い
休日お昼時はどこも混雑していて行列に並ばないと入らない
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングモールにはベビールームが充実している
人が多いので子供を連れて歩くのが大変。ラゾーナの駐輪場も満杯になる
治安
駅のトイレも最近は少しずつ綺麗になっている。
浮浪者、酔っ払い等危ない人やこわい人が多い
コストパフォーマンス
幸区は割と住みやすい。ドンキホーテもあるので便利
川崎区は治安が悪い。風俗街や重機が沢山走る

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。