ルーブル千歳船橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩9分 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区千歳台3丁目3-14
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年4月
総戸数57戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積18.70m² ~ 18.70m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社TFD不動産販売
施工会社塩田建設
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル千歳船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ルーブル千歳船橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルーブル千歳船橋を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 ルーブル千歳船橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ルーブル千歳船橋の売却ガイド

ルーブル千歳船橋は東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数57戸、8階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル千歳船橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル千歳船橋を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

ルーブル千歳船橋に関するよくある質問

ルーブル千歳船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル千歳船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル千歳船橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルーブル千歳船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル千歳船橋はどのような物件ですか?

ルーブル千歳船橋は東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩9分。築1999年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル千歳船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳船橋駅に対する口コミ】小田急から千代田線直通の電車があり、都心に出る際には不便はありません。駅周辺にはオオゼキや小田急OXなどのスーパーマーケットがあり、マクドナルドやドトール、松乃家などの飲食店もあります。環八道路があるため、高速まで車での移動も便利です。良くある閑静な住宅街のため、場所を選べば夜道で怖いという事も特にありません。
▼【千歳船橋駅に対する口コミ】環八沿いに居住していた際は、道路が近かったため車の音が気になりました。駅前のTSUTAYAが閉店したため、DVDのレンタル等はGEOがまだなく、不便かと思います。
2025年06月 メリット
治安
▲駅に交番があり、6年住んでいて変な人に絡まれたことはないです。
▼学生さんが多いので、駅周りは少しがやっと感は時間帯によりあります
交通利便性
▲都会へのアクセスがしやすいので利用しやすい。
▼急行が止まらないのが不便だなと感じる時があります。
生活利便施設の充実
▲買い物できる場所がたくさんあるので便利だなと感じる。
▼駅内にセブン銀行だけではなく、銀行ATM欲しいです。
飲食店の充実
▲種類もたくさんあって、数もかなり店舗があってよい。
▼改札に入ってからももう少し欲しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲たくさん人がいるので過ごしやすいと思う。
▼自転車が多い分、歩行者は危ないなと感じる。
治安
▲ファミリー層が住んでるので安心して住める。
▼自転車が多いので危険だと感じる時がある。
コストパフォーマンス
▲ファミリー層がメインだが、家賃もそこまで高くない。
▼安くて大きいスーパーもう少し欲しいなと思う。
交通利便性
▲用賀方面へのバスも出ていて便利。駅前には交番もあり、タクシー乗り場もある
▼急行は止まらないので、経堂利用の方が頻度は多くなる
生活利便施設の充実
▲商店街もあり、飲食店やスーパー、ドラッグストア、お肉屋さんに郵便局、など帰路に色々あり便利
▼駅の北側にはスーパーがないため、北側の人は南側に信号を渡って買い物して、戻る必要がある
飲食店の充実
▲肉屋さんが多い印象。北側にある郵便局近くの昔ながらの焼き鳥屋さんはとても美味しい
▼飲食店はやはり南側の方が充実しており、北側もない訳ではないが少し物足りない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園なども近くに複数ある最近は駅出てすぐにスタバまできてさらに利便性が増した
▼昔ながらの店が多く、お洒落な雰囲気ではない
治安
▲駅前には交番があり安心。治安の悪さは特に感じない
▼たまに駅前に浮浪者のような人がベンチに座っている事がある
コストパフォーマンス
▲今日からよりは少し家賃も下がるだろうが、商店街などの便利さもあり、コストパフォーマンスは良いと思う
▼やはり急行が止まらないのは、少し不便さを感じる

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。