ルーブル代田橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/代田橋駅 徒歩3分 京王線/笹塚駅 徒歩7分 京王井の頭線/新代田駅 徒歩10分 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩13分 京王線/明大前駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区大原1丁目54-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年3月
総戸数35戸
小学校区域下北沢小学校
中学校区域北沢中学校
専有面積23.63m² ~ 42.03m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アーバン・ビルド
施工会社合田工務店
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル代田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルーブル代田橋を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルーブル代田橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルーブル代田橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルーブル代田橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ルーブル代田橋の売却ガイド

ルーブル代田橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は代田橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルーブル代田橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル代田橋を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代田橋駅まで徒歩3分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩3分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線/新代田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 下北沢小学校
  • 中学校区: 北沢中学校

ルーブル代田橋に関するよくある質問

ルーブル代田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル代田橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル代田橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルーブル代田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル代田橋はどのような物件ですか?

ルーブル代田橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代田橋駅徒歩3分。築2003年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル代田橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅まで、かなり近いですし、買い物をして帰れる環境なので便利です。
駅からの最短コースの道は、暗く少し怖いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くに玉川上水緑化公園があり、桜の木などが植えてあり、四季を楽しめます。
環七沿いなので、空気の悪さが少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベータホールや各階フロアがきれいに清掃されています。ゴミ出しがいつでも出来て便利です。
宅配BOXが設置されていますが、住人の人数の割に少ないので満杯になる時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
単身者用にしては、とても贅沢な広さと美しさです。
環七沿いであるために、音に敏感な人にはうるさく感じると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに飲食店が多いので、外食には満足できます。
スーパーマーケットが近くにないので、残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
京王線沿線沿いに内科、眼科、歯医者さんが多いので安心感があります。
空気が少し悪いので、積極的に子育てに選ぶ地域だとは言い難いです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】雨の時にでも地下にあるので雨宿り出来ますし、そこまで混まないので朝や夜は楽だと思います。改札も広いのでよく学生が待ち合わせとして使っている他通勤通過の時間帯には少し人が多いのでなるべく時間帯には気をつけた方がいいです!
【代田橋駅に対する口コミ】この付近に高校と大学があるため15時くらいには学生がたくさんいるため、人が多いので帰りの時は不便だと思います。ですがそこまででデメリットがあるわけではないので安心して駅を使うことが出来ます!
2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで宅配ボックスもあり、エントランスも綺麗で管理状況は良いです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】若者のためのこじゃれた街です。かわいい服店、カフェがたくさんあります。駅を少し離れた住宅街は閑静なので、暮らしやすいです。駅前にスーパー・ドラッグストアもあります。何と言っても新宿・渋谷・吉祥寺に10分ほどで出られる立地は素晴らしいです。
【下北沢駅に対する口コミ】工事によって駅の改札からホームまでの距離が遠くなり、不便に感じるようになりました。
2022年06月 メリット
交通利便性
駅ぐ改装され駅内にお店が並び、駅近も発展しているので凄く便利なのが一番のメリットです。また、乗り換えで色々な場所に行けるので通学にも利用しています。
特にデメリットはありません。強いて挙げれば東口から入ろうとする時、小田急線の入口が目立ちすぎて久しぶりに来た時、奥にある京王線の入口に気づかず間違えて入ってしまいました。そのくらいです。
生活利便施設の充実
駅ぐ改装され駅内にお店が並び、駅近も発展しているので凄く便利なのが一番のメリットです。基本なんでもある!
特にデメリットはありませんが強いて挙げれば商店街?の道が狭いのに大勢のひとが通っていて歩きにくい。
飲食店の充実
和食屋(うなぎ屋など)、洋食屋(イタリアンの店によく行きます)、ケバブ
ほんとうにデメリットがないです。食べ物屋が一番多い近くの駅は下北沢です。
暮らし・子育て環境の充実
東口にスロープがあり、その奥(ピアノが置かれている所の出て右)にもある。自転車でも楽に上がれる。
ほんとうにデメリットがないです。南西口にも階段にスロープがあり自転車で来ても楽にあがれました。
治安
駅の駅員が僕が定期を落とした時などに優しく対応してくれました。
人数が多いのでしょうがないと思っていますが奥のパチンコ屋?の裏道などは治安が少し悪いような気がしました。
コストパフォーマンス
下北沢駅まで7分ぐらいのマンションでもそれほどしないのでほんとうに住みやすいです。
駅の近くだと発展すると同時に住宅街にも店ができているのでうるさいのが苦手という人は住みたくないかもしれないです。
交通利便性
本数が多く出ている小田急線があるため、すぐに電車も来て街に出やすい。
人の出入りが激しい駅なので、多少の煩さを感じる人がいるかもしれない。
生活利便施設の充実
ライブハウスなどが多く、夜遅くでも駅付近は明るく活気がある。若者はなく遅くまで時間を過ごすことができる。
飲食店は多めだが、病院などは駅付近には少なめ。ある程度、歩くかタクシーなどでいく必要がある。
飲食店の充実
チェーン店から個人店までたくさんのお店が並んでいるため、選ぶのに悩むほど。営業時間も長い。
強いて言うならば、お店が多いため選ぶのに悩んでしまうほど。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結にはあまり住む場所が少なく、多少は歩く必要がある。
夜まで営業しているお店などが多いため、少々騒がしさを感じる。
治安
ライブハウスが多いため人の出入りが激しく、何かあっても誰かしらが気づいてくれる可能性がある。街自体が明るい。
ライブハウスが多いからこそ酔っ払いの人が多いので、苦手な人がいるかもしれない。
コストパフォーマンス
若者の町なので賃貸マンションも多く、活気がある。今後さらに賑わっていくので家賃相当。
社会人には住めるが、学生には多少家賃が高い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。