ルーブル中野富士見町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都杉並区和田1丁目17-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年11月
総戸数37戸
小学校区域和田小学校
中学校区域和田中学校
専有面積19.13m² ~ 37.75m²
間取り1K ~ 2K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社TFD不動産販売
施工会社松井建設
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル中野富士見町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルーブル中野富士見町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルーブル中野富士見町を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルーブル中野富士見町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ルーブル中野富士見町の売却ガイド

ルーブル中野富士見町は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中野富士見町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルーブル中野富士見町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル中野富士見町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野富士見町駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 和田小学校
  • 中学校区: 和田中学校

ルーブル中野富士見町に関するよくある質問

ルーブル中野富士見町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル中野富士見町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル中野富士見町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルーブル中野富士見町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル中野富士見町はどのような物件ですか?

ルーブル中野富士見町は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野富士見町駅徒歩2分。築2002年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル中野富士見町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅のメトロ丸の内線中野富士見町駅までわすか徒歩2分の距離。好立地が賃貸に出すには圧倒的に魅力的だと思います。
小さめのスーパー以外は商業施設や飲食店が少なく、物足りない気分にもなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街が近くにないため、昼間も夜も基本的に静か
近くに居酒屋1軒、バー1軒があり深夜騒音がたまに聞こえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが毎日共用部を掃除してくれます。 オートロック、宅配BOX(ただ空きがなくなるのが多発)、駐輪場
住人の人数に対してごみ置き場が狭い。連休明けのごみ置き場が汚い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ガスコンロ2個、独立洗面台、眺望、日照が良好
収納スペースがあまりないので自ら家具を購入の必要あり キッチンの作業スペースが狭い
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション出たすぐにmaruetsu petitのスーパー(22時まで営業)があるので帰り道の買い物には便利。クリーニング屋さんも駅前にあり
飲食店が少ない、近くにあるドラッグストアがやや高い
暮らし・防災・子育て ★★
一人暮らし向けの物件のため、住人同士のトラブルがほとんどなく静かに住める
近くにあまり病院やクリニックがない 杉並区の区役所まで遠い(高円寺や阿佐ヶ谷まで行かなくてはならない)
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近な上に駅前にコンビニ、松屋、スーパー、薬局が揃っているのがかなり便利です
洗濯機置き場が比較的狭いイメージがありました
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
宅配ボックスもあり、ゴミ捨て場もマンションないにあるため24時間いつでも曜日気にせず捨てることができ、とても便利でした。
部屋の作りは綺麗ですが、収納がほぼないのが難点でした。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】始発駅であり朝は座ることができ、通勤に便利。 綺麗は物件が多く家賃は安くはないが、高くもなく住みやすい。
【中野富士見町駅に対する口コミ】方南町駅の電車の本数が少なく、途中で乗り換える必要がある。強いて挙げれば夜遅くまで開いているスーパーは値段が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】駅付近にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり買い物が便利。駅も綺麗で治安は良い。トイレも広くて綺麗。
【中野富士見町駅に対する口コミ】商店街はないのでもしあったら楽しいし、便利だろうなと感じる。公園でお酒を飲みながら大きな声で大笑いしている若者がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】駅の目の前には松屋があり帰りなどにすぐ行くことができる。
【中野富士見町駅に対する口コミ】特に人気のお店などは近くにない。店も多くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中野富士見町駅に対する口コミ】大きな公園があり保育園児も遊んでいて子どもが楽しむことができる場所がある。
【中野富士見町駅に対する口コミ】もし、公園がゴミなどがなく綺麗ならもっと楽しめる。
2022年07月 メリット
交通利便性
・新宿駅とは「新中野」「中野坂上」「西新宿」「新宿」といった感じで結構近い。5分か6分で行ける。混雑する。
・駅のホームが狭い。細長い。・新中野から池袋までは20から26分かかる。そして混む。おすすめはできない。・とにかくラッシュは混む!・快速はない。丸の内線は普通列車しかない。
生活利便施設の充実
・出てすぐにファミリーマート、マイバスケット、セブンイレブンがある。多いとは言えない。・警察署がある。・「主な」公園が2つ。・小規模な病院ならある。・パチンコスロットがある。
・大規模な病院が中野駅の方にしかない。・本屋が絶望的にないです。
飲食店の充実
・出てすぐにマック、ファミリーマート、カフェ、セブンイレブン、サイゼリア、ラーメン屋や蕎麦屋もある。普通。
・カフェが一つしかない。・お弁当屋がない。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園が3個ある。・小学校が主に2個。
もうちょっと小学校多かったらいいな〜と思う
治安
・汚い路地などはないからいいかな〜。・警察署がある。・歓楽街がない。・街灯が多い。・酔っぱらいはほぼ見たことない。
・吐いてるものが時々ある・マスクしてない人が時々いますね
コストパフォーマンス
・そこそこいい土地ですね。飲食店もそこそこありますし・近所付き合いがそこそこある。
・土地が高い!・近くに川があるので洪水が起こる可能性があります。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。