ルーブル上板橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩10分 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都板橋区中台3丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2025年10月
総戸数44戸
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社藤木工務店
管理会社TFDコミュニティ

ルーブル上板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルーブル上板橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルーブル上板橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルーブル上板橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 ルーブル上板橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ルーブル上板橋の売却ガイド

ルーブル上板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルーブル上板橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルーブル上板橋を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩10分
  • 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約464施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ルーブル上板橋に関するよくある質問

ルーブル上板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルーブル上板橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルーブル上板橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルーブル上板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルーブル上板橋はどのような物件ですか?

ルーブル上板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩10分。築2025年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルーブル上板橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
準急が止まるようになった。準急に乗れば池袋まで8分、各駅でも12ほどで着くので便利な駅。
安全ドアがない。東上線のどの駅にも言えることだが、とても危険だと思う。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや商店街があり生活には困らない。
強いてあげるなら大きめの本屋があれば尚良いかなと思う。
飲食店の充実
ファミレスや1人で入れるチェーン店が多い。
お弁当屋さんはお昼時混むのでいくつかあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が2つあるので子供たちは飽きないかと思う。
エレベーターが小さいので一回で乗り切らないこともあるのではないか。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いもそれほどみたことない。
駅前でガールズバーのお姉さんが毎日ビラ配りしている。でも嫌な感じではない。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスは十分良い。程よい人の多さで良い。
準急が止まるようになり、再開発と進んでいるので家賃は上がりそう。
交通利便性
準急が止まることになり、池袋まで早くいけます
準急が止まることになった影響で少し混んでいる
生活利便施設の充実
近くにスーパー、ファミレスがあり、何でも揃っている印象
スタバや映画館、プリクラがはまだないので設置してほしい
飲食店の充実
その時食べたいものが何でも食べれる感じがする
スタバやおしゃれなお店、カフェがないので設置してほしい
暮らし・子育て環境の充実
近くに図書館、教育科学館、大きい公園がある
遊具がある公園というと少ないので、もっと多くの遊具を設置してほしい
治安
大きな犯罪も聞かないので基本的に良い方だと思う
夜の商店街は暗くて狭い道があり、少し歩くのが怖い
コストパフォーマンス
商店街の服や八百屋さんは安くて良いと思う
準急が止まる影響で家賃が高くなり始めている

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。