ル・サンク大沢川原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩9分
所在地(住所)岩手県盛岡市大沢川原2丁目4-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2008年4月
総戸数37戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積71.20m² ~ 86.39m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NIPPOコーポレーション
施工会社多田建設

ル・サンク大沢川原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ル・サンク大沢川原の売却ガイド

ル・サンク大沢川原は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数37戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはル・サンク大沢川原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ル・サンク大沢川原を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩9分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

ル・サンク大沢川原に関するよくある質問

ル・サンク大沢川原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ル・サンク大沢川原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ル・サンク大沢川原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がル・サンク大沢川原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ル・サンク大沢川原はどのような物件ですか?

ル・サンク大沢川原は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩9分。築2008年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ル・サンク大沢川原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】新幹線があまり混んでないので予約がとりやすい。土地も家賃もやすい。家もこうにゅうしやすいとおもう。
【盛岡駅に対する口コミ】バスの本数や、電車の待ち時間が気になる。強いて挙げるならば、地盤が緩いところが少数ながらにあるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】アパレルや、雑貨が沢山駅の中に入っているので駅ながらに、休日に友人とも楽しめるところ。駅の中山や駅前、大きな通りを歩いていても、ごみやたばこが落ちているのを見かけたことはない。
【盛岡駅に対する口コミ】お店がずっと一緒じゃなければ、他のお客様も飽きにくいとおもう。強いて挙げるならば、飲み屋がある大きな通りだと酔っぱらいがたまにふらついてる程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】カフェや立ち食いそばなど飲食店は充実している。
【盛岡駅に対する口コミ】カフェが多いイメージなので、レストランとか家族で食べれるようなお店が増えたらうれしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】障害者専用トイレもあるし、トイレの中も広々としていつも綺麗です。
【盛岡駅に対する口コミ】エスカレーターは沢山あるが、エレベーターが少ないので増やせば高齢の方も利用しやすいとおもう。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅は、岩手県で最大の駅であり、駅内に飲食店や百貨店などが入っており、商業施設として充実しています。電車は、朝の通勤、通学の時間は多少混雑しますが、東京都内の満員電車のようにぎゅうぎゅう詰めになることはほとんどなく、時間をずらせば、席に座れることが多いです。
【盛岡駅に対する口コミ】電車自体の本数が少ないため、一回乗り過ごすと次の電車が来るまで時間が空きます。
2025年10月 メリット
交通利便性
駅構内には案内板がしっかりと整備されていますので、わかりやすいです。
ラッシュ時になると人が多くなるため、ベビーカーは移動しづらいです。
生活利便施設の充実
商業施設がいくつかありますので、出勤時や帰宅時に立ち寄ることができます。
休日になりますと人が多くなり、疲れやすくなります。
飲食店の充実
おしゃれな女性向きの飲食店もいくつかあります。
駐車場が併設されていないお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
歩道は幅広いので、ベビーカーでも安心して移動できます。
大通りでは車の量が多いので、子連れだと注意が必要です。
治安
街灯が整備されていますので、夜間でも比較的明るいです。
基本的に静かな環境ですが、休日になると人が多くなり落ち着かなくなります。
コストパフォーマンス
利便性は高いと思いますので、車が無くても生活ができると思います。
土日が定休日のお店もありますので、注意が必要です。
交通利便性
かっこいいのりやすい広いからいいなと思う
もし、無料だったらもっとよくなるとくにない
生活利便施設の充実
沢山店があっていいと思うね楽しいですしね
まぁもっと店が増えてもいいとも思いますね
飲食店の充実
はいりやすいたいおうがいい飲みやすいです
すこしたかい居酒屋はそんなものなのでとくにないですね
暮らし・子育て環境の充実
みんな安心出来る色々広くて充実しているね
トイレをふやして欲しいかな。たまに見つからないし
治安
治安はとてもいい。安心できる楽ですねとても
迷いやすいどこに何があるかあまり分からない時がある
コストパフォーマンス
駅が近くていい土地は場所によるよねいいけど
もっと住める場所があってもいいとおもうね

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。