ル・サンク上の橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山田線/上盛岡駅 徒歩15分
所在地(住所)岩手県盛岡市本町通1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年9月
総戸数107戸
小学校区域盛岡市立仁王小学校
中学校区域盛岡市立下小路中学校
専有面積61.19m² ~ 97.23m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NIPPOコーポレーション
施工会社西松建設

ル・サンク上の橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岩手県盛岡市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岩手県盛岡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ル・サンク上の橋の売却ガイド

ル・サンク上の橋は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数107戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は上盛岡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはル・サンク上の橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ル・サンク上の橋を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上盛岡駅まで徒歩15分
  • JR山田線/上盛岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立仁王小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下小路中学校

ル・サンク上の橋に関するよくある質問

ル・サンク上の橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ル・サンク上の橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ル・サンク上の橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がル・サンク上の橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ル・サンク上の橋はどのような物件ですか?

ル・サンク上の橋は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上盛岡駅徒歩15分。築2006年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ル・サンク上の橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス路線が割と充実しており、市街地巡回バスも通っているので、盛岡駅まで行くのは難しくありません。
JRの最寄り駅はやや遠いですが、バスがあるので問題ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
デパート・商店街へは徒歩圏内、かつ 自然あふれる環境です。
夜は街灯が暗いので、少し怖いです。夏に近くの河原から虫が飛んできます。コウモリもたまにマンションの天井などにぶら下がっています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
自然になじむデザイン、かつ気品がただよう感じです。セキュリティー万全。宅配BOX、トランクルーム、全戸設置の温水ルームヒーターはとても有用です。
セキュリティーが厳しすぎて、宅配や郵便の方が困ることもしばしばです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南東/南西向きなので、日当たりは良好かと思います。大きな地震時にも揺れは少なく、被害も少なかったと思います。
子供がいる家庭の階下は、時々騒音を感じることもあるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、いろいろな飲食店が近くにあるので良いと思います。
ホームセンターは車で行く距離にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も病院も行政サービスもあり、子供会の会合は1階の集会室で行われることもあります。
近くに公園はたくさんありますが、遊具のある公園は少ないと思います。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
設備と賃料の兼ね合いでは綺麗。ただし設備劣化が激しい
2023年05月 メリット
交通利便性
盛岡駅まで電車一本でいける。わかりやすい立地で助かってます。
無人駅のため戸惑うことがあり。路線が分かりずらさがある。
生活利便施設の充実
すぐそこにコンビニとスーパーがあるので住みやすさはあると思う。
住宅街が主なのでこれと言って大きい店などは最寄りにない。
飲食店の充実
目立つところはないが昔ながらの店が結構数多くある。
チェーン店などは周囲にないため気になる人は気になるかも
暮らし・子育て環境の充実
もよりに保育園や幼稚園、小学校等もしっかりあるため困ることは無い
特に困ることはないと思うが子供が楽しめる場所は少ないかもしれない
治安
悪いという話は聞いたことがない。巡回もしっかりいきわたっている
特に思い当たらないがすこし街のゴミなどが気になるとこもある
コストパフォーマンス
特に気にしたことはないが立地の割にやすくていいとおもう
大きい病院があるため若干の住みずらさはあるかもしれない

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。