ル・ケレステラスドスクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宗谷本線/瑞穂駅 バス7分 瑞穂中央バス停 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市白石区北郷八条8丁目2410
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月2011年10月
総戸数12戸
小学校区域川北小学校
中学校区域北白石中学校
専有面積117.83m² ~ 123.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三愛地所
施工会社砂子組
管理会社アイ・ハウズィングサービス

ル・ケレステラスドスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ル・ケレステラスドスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ル・ケレステラスドスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ル・ケレステラスドスクエアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 ル・ケレステラスドスクエアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市白石区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市白石区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

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ル・ケレステラスドスクエアの売却ガイド

ル・ケレステラスドスクエアは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数12戸、2階建の建物です。

最寄り駅は瑞穂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはル・ケレステラスドスクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ル・ケレステラスドスクエアを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞穂駅まで徒歩4分
  • JR宗谷本線/瑞穂駅 バス7分 瑞穂中央バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 川北小学校
  • 中学校区: 北白石中学校

ル・ケレステラスドスクエアに関するよくある質問

ル・ケレステラスドスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ル・ケレステラスドスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ル・ケレステラスドスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がル・ケレステラスドスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ル・ケレステラスドスクエアはどのような物件ですか?

ル・ケレステラスドスクエアは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞穂駅徒歩4分。築2011年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ル・ケレステラスドスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【瑞穂駅に対する口コミ】JRは1日数本程度の運行ですが、旭川・名寄方面へのアクセスは確保されています。士別市では移住に関する様々な取り組みを行っており、駅周辺エリアで空き家が見つかった場合はリフォームの助成制度などのサポートを受けることができることから、まずは士別市役所に相談してみると良いと思います。
【瑞穂駅に対する口コミ】国道40号線沿いには路線バスも運行していますが、こちらも1日数本程度と少なく、特に旭川方面へのアクセスは良くありません。駅周辺に賃貸物件はないため、住むことを検討する際は借りるという選択肢はないと考えた方が良いです。
立地・治安・周辺環境
【瑞穂駅に対する口コミ】駅周辺は農地が広がっているため何もありませんが、隣の駅(多寄駅・風連駅)にはスーパーなどの商業施設があります。駅周辺に農地が広がっている環境のため、騒音や対人トラブルなどといった治安が悪くなる要因がほぼ皆無で、治安は良いと思います。
【瑞穂駅に対する口コミ】日常の買い物に不便する地域のため、日常の買い物は士別市内または名寄市内まで行くことになるのが実情です。治安は良いですが、キタキツネ、エゾシカなどの野生動物が出没するため、その動向には注意が必要です。
買い物・飲食店充実度
【瑞穂駅に対する口コミ】駅周辺は農地が広がっているため何もありませんが、隣の駅(多寄駅・風連駅)には食堂などの飲食店が数軒あります。
【瑞穂駅に対する口コミ】飲食店に行く場合においても、士別市内または名寄市内まで行くことになるのが実情です。
暮らし・防災・子育て
【瑞穂駅に対する口コミ】駅周辺にめぼしい施設はありませんが、駅の敷地内に花壇が整備されています。
【瑞穂駅に対する口コミ】最寄りの小学校は士別市立多寄小学校、中学校となると士別市立士別中学校ですが、いずれもスクールバスで長時間かけて通うこととなるため、かなり過酷な通学環境となります。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
JRは1日数本程度の運行ですが、旭川・名寄方面へのアクセスは確保されています。
国道40号線沿いには路線バスも運行していますが、こちらも1日数本程度と少なく、特に旭川方面へのアクセスは良くありません。
生活利便施設の充実
駅周辺は農地が広がっているため何もありませんが、隣の駅(多寄駅・風連駅)にはスーパーなどの商業施設があります。
日常の買い物に不便する地域のため、日常の買い物は士別市内または名寄市内まで行くことになるのが実情です。
飲食店の充実
駅周辺は農地が広がっているため何もありませんが、隣の駅(多寄駅・風連駅)には食堂などの飲食店が数軒あります。
飲食店に行く場合においても、士別市内または名寄市内まで行くことになるのが実情です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にめぼしい施設はありませんが、駅の敷地内に花壇が整備されています。
最寄りの小学校は士別市立多寄小学校、中学校となると士別市立士別中学校ですが、いずれもスクールバスで長時間かけて通うこととなるため、かなり過酷な通学環境となります。
治安
駅周辺に農地が広がっている環境のため、騒音や対人トラブルなどといった治安が悪くなる要因がほぼ皆無で、治安は良いと思います。
治安は良いですが、キタキツネ、エゾシカなどの野生動物が出没するため、その動向には注意が必要です。
コストパフォーマンス
士別市では移住に関する様々な取り組みを行っており、駅周辺エリアで空き家が見つかった場合はリフォームの助成制度などのサポートを受けることができることから、まずは士別市役所に相談してみると良いと思います。
駅周辺に賃貸物件はないため、住むことを検討する際は借りるという選択肢はないと考えた方が良いです。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。