ル・ケレス テラスドハウス白石中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩15分
所在地(住所)北海道札幌市白石区中央二条6丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2011年3月
総戸数4戸
専有面積124.00m² ~ 124.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社三愛地所
施工会社砂子組
管理会社アイ・ハウズィングサービス

ル・ケレス テラスドハウス白石中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ル・ケレス テラスドハウス白石中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市白石区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ル・ケレス テラスドハウス白石中央の売却ガイド

ル・ケレス テラスドハウス白石中央は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはル・ケレス テラスドハウス白石中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ル・ケレス テラスドハウス白石中央を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩15分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ル・ケレス テラスドハウス白石中央に関するよくある質問

ル・ケレス テラスドハウス白石中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ル・ケレス テラスドハウス白石中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ル・ケレス テラスドハウス白石中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がル・ケレス テラスドハウス白石中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ル・ケレス テラスドハウス白石中央はどのような物件ですか?

ル・ケレス テラスドハウス白石中央は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩15分。築2011年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ル・ケレス テラスドハウス白石中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★
【白石駅に対する口コミ】保育園が多い。役所が近いので手続きも便利。公園が多く遊びに困らない。
【白石駅に対する口コミ】保育所は多いが待機児童もそこそこいる。学校も同様。
2024年06月 メリット
交通利便性
バスセンター前や円山公園など結構使う駅に止まってくれるのはすごく便利です
東西線しかなくススキノに行けないのは結構不便です
生活利便施設の充実
近くに市役所があります。駅の上にも銀行があって便利です
川沿いにある自転車置き場はすごく混雑しており、自転車が倒れているのが高確率です
飲食店の充実
美味しい鯛焼き屋さんがありその近くに弁当やサンドイッチを売ってる店もあることはいいですね。
しいてあげればどこも結構混雑しているかなーという印象があります
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にyouthなんちゃらといった施設がありますね。近くに保育園もあります。
トイレが少し汚いと思います。またエレベーターも少ないです
治安
基本的に治安が悪いというのは見たり聞いたりしたことがありません。
午後5時15分くらいに宮の沢行きの地下鉄から猛ダッシュで出ていくおじさんは気をつけたほうがいいと思います
コストパフォーマンス
土地価格は高いか安いかは正直よくわかりませんが、住みやすそうなアパートがたくさんあるのは確かです。
すごく建物が密集しているというか、狭くて息苦しい感じがします。
交通利便性
大きなバスターミナルがある。コンコースもそこそこ広いので冬も安心。定期券売り場もある。
もしJRの方の白石駅との行き来するバスが充実していればもっといいかもしれない。
生活利便施設の充実
最大の強みとして駅直結で白石区役所がある。コンビニと美容室多め。
スーパーが東光ストアしかなく、安く買い物できる施設が貧弱。
飲食店の充実
居酒屋やバーがかなり充実している。居酒屋以外にも色んなジャンルの店がある。
牛丼屋さんがない。ラーメン屋やカレー屋もやや少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園がある。小学校もすぐ近くにあり、区役所も近いので子持ちにはそこそこ便利かもしれない。
駅のバリアフリーがやや貧弱。エレベーターも途中までしかない。
治安
プチ繁華街的な雰囲気があり、元終点駅だったからか、外は街灯がそこそこ明るい。
東札幌と比べると暴れている酔っ払いがややいること、そこそこ犯罪が発生している。
コストパフォーマンス
南郷18丁目を除き、白石区内の東西線の駅間を210円で移動可能。札幌市東部内の移動は比較的安い部類。
白石区役所ができた影響でマンションやアパートの家賃が高騰している。
交通利便性
東西線の中ではさかえてる場所だと思います。南郷通と環状通が交差して交通機関も沢山ありお店や白石区役所あり便利です
デメリットに感じることはないと思いますが強いて言うなら人の往来が多いのでごちゃごちゃしてるイメージです
生活利便施設の充実
大きい通りに沿いにあり、区役所、飲食店、コンビニ、ファーストフードなど沢山あり良い場所だと思います
交通量が多い分うるさいかもしれません、人の往来も多いイメージです
飲食店の充実
南郷通があるので飲食店やコンビニなど多くあります。飲んだり遊んだりするのが全部できるので便利です
飲み屋などが多いので酔ってる人などが多いので気になるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
区役所もありサイクリングロードや公園なども沢山あるので子育てする環境は良いと思います
大きな通りが2つ交差しているので交通量が多いのが気になるかもしれません
治安
警察署なども近くにあるので治安的には良いと思います
飲み屋が多いので酔っぱらいなどが多いイメージがあります
コストパフォーマンス
交通機関が充実しているわりにはファミリー向けや単身向けのマンションが多く家賃もあまり高くないイメージがあります
色々な店や通りから一本中に入ると住宅街なので駐車場などが少いかもしれません

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。