ルリエ大船の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大船駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2001年7月
総戸数171戸
小学校区域横浜市立笠間小学校
中学校区域横浜市立西本郷中学校
専有面積60.02m² ~ 81.23m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社東京建物不動産販売
施工会社大成建設東亜建設工業
管理会社かながわ土地建物保全協会

ルリエ大船を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルリエ大船を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルリエ大船は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市栄区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

6組の購入希望者が検討中

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ルリエ大船の売却ガイド

ルリエ大船は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数171戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は大船駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルリエ大船の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルリエ大船を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大船駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/大船駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立笠間小学校
  • 中学校区: 横浜市立西本郷中学校

ルリエ大船に関するよくある質問

ルリエ大船の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルリエ大船には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルリエ大船の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルリエ大船の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルリエ大船はどのような物件ですか?

ルリエ大船は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大船駅徒歩3分。築2001年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルリエ大船には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大船駅から帰宅の道は飲食店(飲み屋街ではありません)充実。駅構内も駅ビルも充実で文句のつけようがありません。 多分グランシップより、駅が近く便利。
駅から近すぎて雨の日に傘を持たずに行くことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商店街が近く、グランシップも家電量販店も目の前。文句のつけようがない!
駅の音が聞こえますが、私には生活音程度。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
可もなく不可もなく、今どきのマンションに比べれば共用部は何もない?は言い過ぎだけどないに等しい。無駄がない?セキュリティーはオートロックで不審者は入れない。
駐車場への入るマンション真ん中の開口部前を通り過ぎるとき傘をさして歩いていると風で傘が壊れるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
今まで建物が目の前に見えていましたが、グランシップの建設でその建物がなくなり目の前に障害物がなくなりました。マンション室内は老朽化したのでちょっと手を入れ、ガスコンロを今風に変え、ウォシュレットを新しくしました。
もし上記の設備が変えてなければ古臭く見えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんでもあり。なくて困ったことがなくてすみません。ホームセンターは車で10分ぐらいにコーナンがあります。
困ったことは・・・・なんだろう???パチンコ屋やゲームセンターが近くにある。
暮らし・防災・子育て ★★★
大船中央病院、湘南鎌倉総合病院がある。あんまり病気にならないのでわからない。
子供がいないのでわからない。マンション半分にはデイケア施設があるらしい。
2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大船駅はハブ駅とも言える駅で、JR、モノレール、バスなどの便利さは抜群だと思います。
デメリットはあまり無いと思います。あえて言えば、駅が近すぎることでしょうか。ホームのアナウンスとかもドアを開ければよく聞こえました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は、それをどうこうする必要もないぐらい駅から近いので、それほど気にならないのではないでしょうか。
大船駅、特に東口側は古くからの商店街があるので、いろいろな人々が集まっています。そのことに抵抗を感じる人もいるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理はよく行き届いていると思いました。宅配ボックスやオートロックなど、市街地に必要な物も揃っていました。
専門家ではないので、ただの印象でしかありませんが、建物の形状がとても細長く、なんとなく安定感を感じることはできませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の部屋から音が聞こえる、というような経験はしませんでした。
とても近いので当然と言えば当然、駅や、特に電車のブレーキ音などは何回か聞こえました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ここに書く必要もないと思えるほど、まったく問題ない充実度だと思います。
この観点でデメリットは無いと思いますが、充実していることをうるさく感じる人もいるのかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は大きい市民病院が徒歩で行ける距離です。駅も近いので施設方面では問題ないと思います。
暮らしを考えた時に自然環境の面で気になる人はいるかも知れません。緑がないわけではないのですが、駅の真ん前である以上、自然豊かではありません。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大船駅に対する口コミ】東海道線、横須賀線、京浜東北線、 湘南モノレールの乗り入れがあり、大変便利です。お店が多いので、ドラッグストアは特に安いです。
【大船駅に対する口コミ】駅前の道路、歩道が汚れていたり、ゴミが多かったり、川が汚いです。安いお店は、混雑しているので、そこはデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】ルミネ、グランシップ、仲通商店街、ドラッグストアがたくさんあります。病院、銀行も充実しています。高齢の方が多くて、まったりしている印象です。
【大船駅に対する口コミ】いつも人が多く、混雑しています。 ゆったりはしていないです。パチンコ店も多くて、少し見た目が不安な方もいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大船駅に対する口コミ】駅中、駅近にさまざまな飲食店があります。
【大船駅に対する口コミ】個人のお店も多く、入れ替わりが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大船駅に対する口コミ】駅近くには、保育園もあります。通勤に便利だと思います。
【大船駅に対する口コミ】園庭がある保育園は、駅近にはありません。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
何よりも商店街の物価が安い。生鮮食品は破格。治安が良くて、飲食店も個人のお店が多く街として親しみやすく楽しい。
東京などにあるお洒落なお店はなかなか出店しません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
バス停も近く、買い物もとても便利でいう事なしです。
道路沿いなので二重窓にするとより快適です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
シンプルなつくりです。宅配ボックスがあります。
会議室はありますが、キッチンスタジオやラウンジ的なものはありません
お部屋の仕様・設備 ★★★
ホワイトを貴重としていて 室内は明るく、築年数的にスタンダードな作りです。浴室とトイレに非常ブザーあります
玄関がバリアフリーだといいと思いました。 エレベーターはストレッチャーが載るものが1基しかないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに色々あっていう事無しです!快適です
強いてあげればお祝い事で使える個室つきの少しお高めの店がコロナで全て閉店してます
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園はかなり入れるようになりました。小学校は集団登校で、登校中は保護者の見守りがあります。
小学校は少し遠いです。中学校も少しとおいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
乗り入れ路線が多く使いやすい。店がかなり入っているので帰りに使いやすい。
人が多く通勤時間帯は大変。出口が少ない。
生活利便施設の充実
くまざわ書店が品揃えも多く使いやすい。帰りに使いやすい。
飲食が多いが値段がかなり高い。デパ地下のような惣菜が並んでいる。
飲食店の充実
一風堂がとても美味しくて使いやすい。値段も安い。
惣菜屋が多すぎて帰りは匂いがキツイときがあるのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー対応トイレがあり障害のある人でも使いやすい
障害者用トイレが大体埋まっているきがする。
治安
駅周辺に店が多いので使いやすくとてもよい。
夜になるとかなり酔っ払いがいて迷惑なときがある。
コストパフォーマンス
駅周辺に店が多いので使いやすくとてもよい。
家賃が少々高いので住みづらさはあると思う。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。