ルミナス箕面の森六番街の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス17分
所在地(住所)大阪府箕面市如意谷4丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年3月
総戸数51戸
小学校区域箕面市立萱野北小学校
中学校区域箕面市立第二中学校
専有面積51.66m² ~ 91.19m²
管理方式日勤
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

ルミナス箕面の森六番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、如意谷4丁目6の利便性を評価しています。ルミナス箕面の森六番街なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた如意谷4丁目6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ルミナス箕面の森六番街は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数51戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府箕面市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府箕面市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府箕面市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

ルミナス箕面の森六番街の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルミナス箕面の森六番街の売却ガイド

ルミナス箕面の森六番街は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数51戸、9階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅です。

現在、URICOにはルミナス箕面の森六番街の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミナス箕面の森六番街を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里中央駅が利用可能
  • 北大阪急行電鉄
  • 千里中央駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕面市立萱野北小学校
  • 中学校区: 箕面市立第二中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

ルミナス箕面の森六番街に関するよくある質問

ルミナス箕面の森六番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミナス箕面の森六番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミナス箕面の森六番街の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルミナス箕面の森六番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミナス箕面の森六番街はどのような物件ですか?

ルミナス箕面の森六番街は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミナス箕面の森六番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】千里中央駅です。御堂筋線なので便利です。モノレールもあります。 家賃は高めですがその価値はあると思います。
【千里中央駅に対する口コミ】始発駅だったのに延伸したので座れなくなり残念です。場所柄、物価が高めなことくらいですが庶民的な店もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】駅には商業施設が充実していて病院もクリニックも多いです。治安は良いと思います。駅周辺はきれいで警察署もあります。
【千里中央駅に対する口コミ】セルシーや大丸が建て替え中なので建て替えが終わればもっと充実します。不特定多数の人が行き来するので夜は賑やかな人がたまにいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】オフィスも多いので飲食店は充実していてランチも色々選べます。
【千里中央駅に対する口コミ】強いて挙げればカフェなどが増えれば嬉しいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】自然や緑も多く駅の周りに塾や子供が遊べる公園も多いです。
【千里中央駅に対する口コミ】強いて言えばバイアフリーがまだ充実していない場所があります。

ルミナス箕面の森六番街の中古販売価格の推移

平均㎡単価90.69万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
68.87 98.14 127.41 2013-07-03 3LDK 79.64㎡ 82.19万円/㎡2013-07-25 3LDK 79.64㎡ 85.09万円/㎡2014-02-18 3LDK 79.64㎡ 82.19万円/㎡2014-04-05 3LDK 79.64㎡ 82.98万円/㎡2014-05-25 3LDK 53.93㎡ 122.53万円/㎡2014-05-29 3LDK 53.93㎡ 119.53万円/㎡2014-09-05 4LDK 88.75㎡ 73.75万円/㎡2014-10-05 3LDK 79.64㎡ 80.94万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.64㎡ 80.94万円/㎡2016-01-29 3SLDK 83.61㎡ 78.29万円/㎡2016-12-24 2LDK 91.19㎡ 108.03万円/㎡2017-12-11 1LDK 51.66㎡ 88.31万円/㎡2021-04-26 4LDK 91.19㎡ 94.18万円/㎡ 2013-07 2021-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-04-26 8階 4LDK 91.19㎡ 94.18万円/㎡
2017-12-11 1階 1LDK 51.66㎡ 88.31万円/㎡
2016-12-24 9階 2LDK 91.19㎡ 108.03万円/㎡
2016-01-29 9階 3SLDK 83.61㎡ 78.29万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 79.64㎡ 80.94万円/㎡
2014-10-05 4階 3LDK 79.64㎡ 80.94万円/㎡
2014-09-05 3階 4LDK 88.75㎡ 73.75万円/㎡
2014-05-29 4階 3LDK 53.93㎡ 119.53万円/㎡
2014-05-25 4階 3LDK 53.93㎡ 122.53万円/㎡
2014-04-05 4階 3LDK 79.64㎡ 82.98万円/㎡
2014-02-18 4階 3LDK 79.64㎡ 82.19万円/㎡
2013-07-25 4階 3LDK 79.64㎡ 85.09万円/㎡
2013-07-03 4階 3LDK 79.64㎡ 82.19万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。