ルミエール大南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/玉川上水駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都武蔵村山市大南3丁目132-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年10月
小学校区域武蔵村山市立第七小学校
中学校区域武蔵村山市立第四中学校

ルミエール大南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルミエール大南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都武蔵村山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルミエール大南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ルミエール大南の売却ガイド

ルミエール大南は東京都武蔵村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は玉川上水駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはルミエール大南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵村山市のマンション売却市場

武蔵村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルミエール大南を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 玉川上水駅まで徒歩18分
  • 西武拝島線/玉川上水駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵村山市立第七小学校
  • 中学校区: 武蔵村山市立第四中学校

ルミエール大南に関するよくある質問

ルミエール大南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルミエール大南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルミエール大南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルミエール大南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルミエール大南はどのような物件ですか?

ルミエール大南は東京都武蔵村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉川上水駅徒歩18分。築1986年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルミエール大南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵村山市の住みやすさは?

武蔵村山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵村山市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【玉川上水駅に対する口コミ】東京都立川市の玉川上水駅は郊外ならではの自然にあふれた環境の中にある。西武拝島線と多摩都市モノレールを有し、都心へのアクセスも便利である。 また、国立音楽大学の最寄駅でもあるため若者の往来も多く、常に賑やかな声に溢れている。
【玉川上水駅に対する口コミ】若者は多いものの、牛丼チェーンや喫茶店などの店が少ないことが玉に瑕。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿まで1本で行ける。交通の便も良いです
始発が遅い。終電が早い。電車の本数ももっと増やして欲しい
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店がある。コンビニもあります
もっとお店増やして欲しい。駐輪場増やして
飲食店の充実
飲食店はわりかし多め。コンビニがあるから不便ではない
カフェとかみたいな時間を潰せるとこが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
自転車か歩きで行ける距離。住宅街には良い
もうちょい遊べる場所が欲しい。トイレ少ない
治安
交番近くにあるから割かし良い。夜は静か昼も落ち着いてる
街頭少なくて夜すごい暗い。危ないと思う。
コストパフォーマンス
駅近のわりにはそんなに高くないからいい。
もう少し安くなればもっと良くなる気がする
交通利便性
急行西武新宿行きに乗れば新宿まで40分ほどで一本で行くことができて便利。バス乗り場とタクシー乗り場があるので駅を出てからも移動しやすい。
通勤通学時間は人が多くモノレールなどの乗り換えもあるのでとても混雑する。
生活利便施設の充実
駅内にマクドナルドやたまに売店などがあり待ち合わせなどでよく利用する。駅から出てコンビニとスーパーがあるので帰りに買い物もしている。
特にないが強いて言うならファミリーマートがたくさんあるのでローソンなど別のコンビニができたら嬉しい。
飲食店の充実
駅出てすぐにファストフード店がたくさんある。コンビニもたくさんあるのでご飯には困らない。
ジャンクフードしか見当たらない気がするので和食屋さんとか欲しい。おしゃれな雰囲気なお店などもあったら利用したい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに陸上トラックがある大きな公園があるのでよく運動させてもらっている。駅内も広いので子供もゆっくり歩ける。
家族が多く住んでいる割には幼稚園や学校が少ない。
治安
駅はとてもきれいで、飲み屋もないので比較的治安はいいと思う。駅前にも交番があるため何かあったらすぐ対応してもらえる。
近くに大きな霊園がありけっこう暗いため少し怖い。
コストパフォーマンス
スーパーも近くにあり立川にも近くて住みやすい。家賃も平均より低いと思う。
野菜など物価がもう少し安くなったらいいなと思う。
交通利便性
玉川上水駅には多摩モノレールと西武拝島線があるのでとても便利です。JR中央線を利用したい場合は多摩モノレールで1本で行けます。
都心へのアクセスには少し不便で、西武新宿駅までは50分くらい掛かります。
生活利便施設の充実
駅を降りると目の前にはファミリーマート、いなげやといったスーパーがあり、歩いて10分くらいの場所にはイトーヨーカドーがり、電化製品、書店も入っているので、普段の生活には困ることは無いです。
強いて挙げるとすれば、デパートやアパレル専門店は少ないです。
飲食店の充実
玉川上水駅周辺には、バーミヤン、ガスト、魚屋路といったすかいらーく系の飲食店が充実しています。駅の中にマクドナルドがあるので、ちょっとした寄り道もできます。
飲食店は何軒かありますが、もう少し店舗の数が多いと良いです。
暮らし・子育て環境の充実
東大和南公園や、玉川上水の遊歩道など、自然と触れ合えるスポットや保育園も近くにあるので、子供がいる家庭にはとても良い場所です。高校や大学も近い。ベビーカーや車椅子が入れるトイレもあるので安心です。
保育園の数はそれなりありますが、0歳の待機児童を見るといつも空きなしです。
治安
歓楽街が無く、穏やかで平和なところで、大きな事件などはありません。住宅街で、ところどころにドラッグストアやコンビニもあるので、夜でも安心して歩けます。
強いて挙げるとすれば、たまに柄の悪い学生がうるさくしていることです。
コストパフォーマンス
玉川上水駅の家賃は賃貸であれば、1Kで5万円弱、2LDKでも8.40円なので、住環境に対して家賃はかなり安いです。
デパートや映画館などは無いので、立川駅まで出ることが必要です。
交通利便性
西武線と多摩都市モノレールの両方が乗れる。
タクシー乗り場はあるが、常にタクシーがいるわけではない。
生活利便施設の充実
小さな駅ではあるが、西武線側に行けば、マクドナルドとコンビニ、ロータリーまで出れば、モスバーガーやパン屋さんや病院、スーパーなどがある。
西武線側に行かないと、駅を出たところのコンビニしかない。
飲食店の充実
駅をでて階段をおりたら、目の前にコンビニがある。西武線側に行けば、ファーストフード店やコンビニもある。
多摩都市モノレール側には特に何もない小さな駅。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので、緑もたくさんあり、大きな公園もあり、生活しやすい。
駅を出てすぐに大きな墓地があり、帰り道によっては気味が悪い。
治安
治安が良い。西武線側に行けば、交番もある。
咲いてあげれば、大きな公園や墓地の道は暗めになる部分もある。
コストパフォーマンス
モノレールに乗れば、立川駅やららぽーとにも行けて、便利なわりに家賃も安くて、コスパも高い。
生活するには不便はないが、便利でもない。

武蔵村山市の暮らし情報ガイド

武蔵村山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。