ルポール浜名湖の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通天竜浜名湖鉄道/尾奈駅 徒歩30分
所在地(住所)静岡県湖西市横山10-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年7月
総戸数40戸
小学校区域湖西市立知波田小学校
中学校区域湖西市立湖西中学校
専有面積37.74m² ~ 96.00m²
土地権利所有権
分譲会社大創
施工会社水野工務店
管理会社日本ハウズイング

ルポール浜名湖を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ルポール浜名湖は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルポール浜名湖の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県湖西市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県湖西市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルポール浜名湖のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ルポール浜名湖の売却ガイド

ルポール浜名湖は静岡県湖西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は尾奈駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはルポール浜名湖の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湖西市のマンション売却市場

湖西市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルポール浜名湖を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、湖西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾奈駅まで徒歩30分
  • 天竜浜名湖鉄道/尾奈駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 湖西市立知波田小学校
  • 中学校区: 湖西市立湖西中学校

ルポール浜名湖に関するよくある質問

ルポール浜名湖の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルポール浜名湖には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルポール浜名湖の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルポール浜名湖の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルポール浜名湖はどのような物件ですか?

ルポール浜名湖は静岡県湖西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾奈駅徒歩30分。築1991年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

湖西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは湖西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルポール浜名湖には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

湖西市の住みやすさは?

湖西市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 湖西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

湖西市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

湖西市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、湖西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【尾奈駅に対する口コミ】尾奈駅は、北上してきた国道301号線との接点に位置する木造二階建ての無人駅です。尾奈駅の新所原方面の始発列車と最終列車は、5時58分発と22時21分発の普通列車です。掛川方面の始発列車と最終列車は、6時11分発と22時49分発の普通列車です。知波田駅は、快速列車も特急列車も停車しない普通列車のみの駅です。豊橋駅へは新所原駅からJR東海道本線を利用して約30分であり、名古屋駅へは約1時間30分です。駅前からは、浜松市が運営しているオレンジふれあいバスが運行されています。尾奈駅周辺の家賃相場は、都筑駅や三ヶ日駅に比べると1万円以上安く、奥浜名湖駅並みに安い地域です。
【尾奈駅に対する口コミ】尾奈駅は、1日あたりの利用者数が35人前後と非常に少なく、駅前から運行されているオレンジふれあいバスの本数も非常に少ないです。上尾奈コミュニティーセンター行き1日6便、大谷公民館行き1日4便ですが、タクシー乗り場もないので時間帯によっては移動手段を確保する必要があります。尾奈駅周辺は、家賃相場が安くても利便性や住みやすさが低いので家賃相場が高く感じられる地域であり、物件数が非常に少ない。
立地・治安・周辺環境
【尾奈駅に対する口コミ】尾奈駅周辺には、浜松市消防団北区支団三ヶ日第3分団や三ヶ日下尾奈簡易郵便局、尾奈駅駐輪場があります。尾奈駅は、歓楽街や繁華街もなく、利用者自体が非常に少ないので治安が良い。
【尾奈駅に対する口コミ】尾奈駅周辺には、ショッピングセンターやクリニックなど生活利便施設がほとんどなく、緊急時には私立湖西病院や総合病院聖隷三方原病院など遠くにある病院に行く必要があります。 尾奈駅は、駅周辺の街路灯が少なく夜間の利用は怖い。
買い物・飲食店充実度
【尾奈駅に対する口コミ】尾奈駅前には、地元民が集まる中華料理店湖龍があります。
【尾奈駅に対する口コミ】尾奈駅周辺には、飲食店はなく、少なくとも隣駅までは移動する必要があります。
暮らし・防災・子育て
【尾奈駅に対する口コミ】尾奈駅周辺には、浜松市立尾奈幼稚園・浜松市立尾奈小学校・浜松市立三ヶ日中学校があります。
【尾奈駅に対する口コミ】尾奈駅の徒歩圏内には、中学校がないので子育て世代には厳しい地域です。駅には、トイレがあるものの車椅子やベビーシートには対応していないし、スロープもありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
尾奈駅は、北上してきた国道301号線との接点に位置する木造二階建ての無人駅です。尾奈駅の新所原方面の始発列車と最終列車は、5時58分発と22時21分発の普通列車です。掛川方面の始発列車と最終列車は、6時11分発と22時49分発の普通列車です。知波田駅は、快速列車も特急列車も停車しない普通列車のみの駅です。豊橋駅へは新所原駅からJR東海道本線を利用して約30分であり、名古屋駅へは約1時間30分です。駅前からは、浜松市が運営しているオレンジふれあいバスが運行されています。
尾奈駅は、1日あたりの利用者数が35人前後と非常に少なく、駅前から運行されているオレンジふれあいバスの本数も非常に少ないです。上尾奈コミュニティーセンター行き1日6便、大谷公民館行き1日4便ですが、タクシー乗り場もないので時間帯によっては移動手段を確保する必要があります。
生活利便施設の充実
尾奈駅周辺には、浜松市消防団北区支団三ヶ日第3分団や三ヶ日下尾奈簡易郵便局、尾奈駅駐輪場があります。
尾奈駅周辺には、ショッピングセンターやクリニックなど生活利便施設がほとんどなく、緊急時には私立湖西病院や総合病院聖隷三方原病院など遠くにある病院に行く必要があります。
飲食店の充実
尾奈駅前には、地元民が集まる中華料理店湖龍があります。
尾奈駅周辺には、飲食店はなく、少なくとも隣駅までは移動する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
尾奈駅周辺には、浜松市立尾奈幼稚園・浜松市立尾奈小学校・浜松市立三ヶ日中学校があります。
尾奈駅の徒歩圏内には、中学校がないので子育て世代には厳しい地域です。駅には、トイレがあるものの車椅子やベビーシートには対応していないし、スロープもありません。
治安
尾奈駅は、歓楽街や繁華街もなく、利用者自体が非常に少ないので治安が良い。
尾奈駅は、駅周辺の街路灯が少なく夜間の利用は怖い。
コストパフォーマンス
尾奈駅周辺の家賃相場は、都筑駅や三ヶ日駅に比べると1万円以上安く、奥浜名湖駅並みに安い地域です。
尾奈駅周辺は、家賃相場が安くても利便性や住みやすさが低いので家賃相場が高く感じられる地域であり、物件数が非常に少ない。

湖西市の暮らし情報ガイド

湖西市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、湖西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

湖西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。