ブライトタウン湖西の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/鷲津駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県湖西市鷲津1660-63
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年2月
総戸数38戸
小学校区域湖西市立鷲津小学校
中学校区域湖西市立鷲津中学校
専有面積66.15m² ~ 98.90m²
分譲会社遠州鉄道
施工会社竹中工務店

ブライトタウン湖西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブライトタウン湖西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブライトタウン湖西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県湖西市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン湖西の売却ガイド

ブライトタウン湖西は静岡県湖西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鷲津駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブライトタウン湖西の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湖西市のマンション売却市場

湖西市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライトタウン湖西を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、湖西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷲津駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/鷲津駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 湖西市立鷲津小学校
  • 中学校区: 湖西市立鷲津中学校

ブライトタウン湖西に関するよくある質問

ブライトタウン湖西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン湖西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン湖西の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブライトタウン湖西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン湖西はどのような物件ですか?

ブライトタウン湖西は静岡県湖西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷲津駅徒歩7分。築2003年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

湖西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは湖西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン湖西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

湖西市の住みやすさは?

湖西市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 湖西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

湖西市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

湖西市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、湖西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
お洒落なバーが二件あります。ビジネスホテルが駅から2分程、コンビ二は5分、駅自体改装したので綺麗です。
駅周辺活気があるようには見えない。人があまりいないので寂しく感じることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然が豊富、海が近い、住宅街は新しいので街並み自体綺麗です。
養豚場の匂いが風に乗って流れてくる。商業はあまり多くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観とエントランスから階段まで高級感があり、分譲マンションの良さがあります。清掃も行き届いてます。セキュリティーでは監視カメラあるので基本変な事件はまだ起きていません。共用部は宅配boxが大きい、駐輪場は綺麗、駐車場完備。
築16年になるのでデザインが少し古く感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁に防音効果あり、冬でもエアコンを使わなくても暖かい、断熱効果は高い。室内の段差はほとんどありません。天井も高いしバリアフリーを考えれた内装です。室内の設備は悪くありません。マンション前に大きい建物がないので日照効果は高いです。
壁はボード天井はクロス、内装が安そうに見えしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーもあるし、ドラックストアも豊富だと思います。車で10分ぐらい。モールまでは30分程。
車がないとスーパー、モール、コンビニなどはいけない。
暮らし・防災・子育て
高校、中学なら歩いて通える範囲にあります。病院も近くにありますから病気になっても安心です。
お祭りの会費が高く感じます。自治会がめんどくさい。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷲津駅に対する口コミ】都市部に比べそこまで混雑はしていないので朝のストレスが少ない。比較的住みやすい地域だと思う。物価や家賃等もそこまで高くはない。
【鷲津駅に対する口コミ】タクシー乗り場があるが、あまりタクシーが来ないので便が悪い。田舎ではあるので大きなショッピングモールや商業施設がない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【鷲津駅に対する口コミ】病院やスーパーは徒歩でいける距離にある。治安はとても良い地域。駅に交番も併設されている。
【鷲津駅に対する口コミ】駅付近にあまり商業施設がないので田舎という感じ特にはありませんが、街灯がもっとあってもいいとは思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【鷲津駅に対する口コミ】駅の周辺に多少ではあるが居酒屋や食事できるところがある。
【鷲津駅に対する口コミ】オシャレな喫茶店や飲食店が少ないことがデメリット。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鷲津駅に対する口コミ】駅付近に公園がある。またスロープ設置もあり優しい。
【鷲津駅に対する口コミ】距離的に徒歩5分ではどこの学校にもつかないこと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鷲津駅に対する口コミ】数年前に駅舎が新しくなり、トイレや改札がきれいになりました。バリアフリーが整い、スロープやエレベーターができました。車椅子の方や脚が悪い方にも優しいです。ホームにセブンティーンアイスの自販機があるのが嬉しいです。
【鷲津駅に対する口コミ】改札は1階なので、反対側のホームに行く場合には高架で線路を越える必要があり大変です。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷲津駅に対する口コミ】少しこじんまりとした友人の駅ですが駅周辺はなかなか栄えており多くの人が利用します。まず駅舎は改築されはとても綺麗になっておりトイレも綺麗です。また駅周辺にはお店が多くありますしコンビニも郵便局もあって便利です。そして全国的に有名なハンバーグ店の近くということもあって週末はたくさんの人が利用します。
【鷲津駅に対する口コミ】利用者の割に小さな駅なのでもう少し大きかったらと感じます。
2024年08月 メリット
交通利便性
バス、タクシーに関しては駅前ですぐ乗れる
上下線とも 本数が少なく 1時間に3本 程度しか電車がない。
生活利便施設の充実
ショッピングモール や病院が歩いて行ける距離にあるため とても便利。
営業時間が短い 店舗が多いため 遅い時間まで開いている店舗が少ない。
飲食店の充実
居酒屋も 数件 あってそのまま飲みに行くには便利。
遅い時間まで開いている飲食店は割と少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さいものも含めれば数は多い。遊具も 比較的充実している。
保育園数は多い方ではないので希望している保育園に入れない可能性はあります。
治安
大きい 犯罪が起きているイメージはとても少ない
たまに 改造バイクの音などが 深夜に聞こえることがある
コストパフォーマンス
生活していて物価が高いと感じることは少ない
駅周辺は飲食店や 店舗の数の割には地価が比較的高い。
交通利便性
電車の本数はそこそこ多いし、タクシー乗り場もあるので便利
新幹線、快速は一切止まらないので浜松に行かないといけない
生活利便施設の充実
駅、駅前も綺麗。本屋や、病院、買い物施設も近くにある
アパレル店や、雑貨屋などはほとんどない。
飲食店の充実
駅前にたくさん飲食店がある、行ったことは無いが美味しそう!!
有名なお店などは少ない。カフェもそんなにないと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は多い方だと思う。便利
特にないが、駅に大きめの綺麗なトイレが欲しい
治安
駅、駅周辺は基本的に治安がいい。駅前に交番がある
駅周辺に居酒屋が多いためか、夜は酔っぱらいが多いと感じる
コストパフォーマンス
住みやすい、全体的にいいと思う!!!!!
本当にない。コストもいいし最高です!!!
交通利便性
タクシー乗り場があります。ロータリーには駅前交番があり安心な環境です。新幹線の停車駅浜松駅へ20分、豊橋駅へ15分と方面に寄って使い分けが出来ます。近隣には、終日駐車ワンコイン以下のコインパーキングもあります。
駅の改札口が南側のみで、連絡通路もありません。少し離れて、歩道橋と踏切があります。北側には公立高校もあり利用者も適当なのに、北口の改札口新設の予定はないようです。コンビニまで少し離れています。
生活利便施設の充実
居酒屋がロータリー前に数件あり、ビジネスホテルも徒歩圏内に数件あります。本屋や銀行も近くにあります。コインパーキングや自転車の無料駐輪場も充実しています。
最寄りのコンビニまでが徒歩3分と少し遠い点です。駅構内に売店はなく、自販機のみの設置です。スーパーマーケットまでも少し距離があります。
飲食店の充実
居酒屋やカレー屋、うどん屋、中華料理店、焼き鳥屋、焼肉店、老舗喫茶店等、多岐渡り徒歩圏内に飲食店があります。
強いて挙げれば、大手のコーヒーチェーン店等は近くにないです。電車までの時間やテイクアウトで持ち運べるコーヒーを販売しているようなお店がない点です。
暮らし・子育て環境の充実
市営の公園や子育て支援の施設が多く、子育て世代には助かるサービスが多いです。
私立の保育園がここ数年で増えましたが、人気な保育園は定員いっぱいで希望の園には入れない話をよく耳にします。高度医療を提供する病院が市内になく、出産可能な産院もありません。
治安
駅前ロータリーに交番があり、治安は保たれているように思います。
無料の駐輪場に放置自転車が多く見られ、少し秩序が欠けているように感じます。
コストパフォーマンス
新幹線停車駅へのアクセスがよく、大手の工場もある割に家賃は良心的です。
政令指定都市ではないのに、家賃は駅徒歩圏内だと少し高いです。市内でも場所による価格差が大きいです。

湖西市の暮らし情報ガイド

湖西市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、湖西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

湖西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。