ブライトタウン新居の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/新居町駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県湖西市新居町新居248-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年6月
総戸数88戸
専有面積59.40m² ~ 90.91m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社遠州鉄道
施工会社東急建設
管理会社遠鉄アシスト

ブライトタウン新居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブライトタウン新居を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県湖西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県湖西市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブライトタウン新居のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン新居の売却ガイド

ブライトタウン新居は静岡県湖西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数88戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新居町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライトタウン新居の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湖西市のマンション売却市場

湖西市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライトタウン新居を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、湖西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新居町駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/新居町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約29施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ブライトタウン新居に関するよくある質問

ブライトタウン新居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン新居には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン新居の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブライトタウン新居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン新居はどのような物件ですか?

ブライトタウン新居は静岡県湖西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新居町駅徒歩3分。築2007年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

湖西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは湖西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン新居には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

湖西市の住みやすさは?

湖西市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 湖西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

湖西市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

湖西市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、湖西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新居町駅に対する口コミ】電車の本数は少ないですが時間通りにちゃんときます。全部相応だと思います。 田舎のいい町で住みやすいです。
【新居町駅に対する口コミ】強いて挙げるならもう少し本数を増やして欲しいです。 ファーストフード店などが少ないので駅周辺に欲しいです。
立地・治安・周辺環境
【新居町駅に対する口コミ】商業施設は1つもないですが、田舎の駅なので必要ないと思います。駅周辺は車通りが多いので治安はいいと思います。
【新居町駅に対する口コミ】強いて挙げるならパンとかの自動販売機が欲しいです。駅自体が他の駅と比べて古いです。 夜は酔っ払いが多いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新居町駅に対する口コミ】周辺はデイリーや居酒屋などの飲食店などに駅から歩いて行けます。
【新居町駅に対する口コミ】強いて挙げるなら近くのコンビニがデイリーではなく、ファミマかセブンがいいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新居町駅に対する口コミ】近くに公園や図書館があるのでいいと思います。
【新居町駅に対する口コミ】駅のトイレが古く、汚いので新しくして欲しいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新居町駅に対する口コミ】浜名湖競艇に行くときに良く利用させていただきます。駅から一本道で競艇場まで行けるので迷うこともなくとても便利です。浜松、豊橋ともに同じくらいの所要時間なので新幹線で来た際もスムーズに乗り換えて行くことが可能です。
【新居町駅に対する口コミ】悪く言えば競艇場に行く以外に利用するメリットがないです。近隣にもうすこし何かあれば良いと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新居町駅に対する口コミ】学生の時に何度か利用させて頂いておりました。浜名湖競艇へのアクセスがとても便利であり、新居駅に到着するまでの景色がとても綺麗でその景色を観るのが私は好きでした。駅自体は新しいものではありませんが、近くにコンビニも備わっているのでその点はとても便利だと感じます。
【新居町駅に対する口コミ】駐輪場から駅に向かうまでの距離が遠いと思う。また送迎する場所のロータリーがもう少し広さがあるといいと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新居町駅に対する口コミ】近くに浜名湖競艇場がある。また、飲食店も充実しており、近くにインドヤキッチンやはづき、ラーメンとんとんといった多種多様なグルメを楽しめる場所がある。そして、駅から南に進むと新居文化公園がありレジャーにも最適である。
【新居町駅に対する口コミ】全体的に駅の老朽化が進み、見栄えが悪いと感じる。また、ホームに向かう階段がとても長く疲れる。
2024年04月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場がある。JR豊橋駅、JR浜松駅への中間駅の位置づけでどちらにも出掛けやすい。
JR東海道線のみの停車駅。電車の本数が少い。駅の外観はサビれている。
生活利便施設の充実
公共施設(町役場)までは徒歩30分くらい。救急病院までは車で20分くらい。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所はイオン。
病院、診療所はそこそこあるがどこも評判はよくない。駅前に商店街はない。街中の商店街は充実しておらず、さびれている。
飲食店の充実
浜名湖に近いため、生鮮食料品は新鮮でおいしい。野菜類も悪くなく、安い。
有名、人気のお店は特にない。カフェ、ベーカリーは少な目。お弁当屋は少しある。飲食店の種類は豊富ではない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は一つ。小学校も一つ。中学校も一つ。高校も一つ。大学はない。地元の子どもはほぼ持ち上がりで顔見知り。
駅には多機能トイレが未設置。駅員さんが不在の時間帯があって何かと不便。
治安
歓楽街がないせいか、治安は悪くない。駅前に警察署がある。
酔っぱらいが歩いていることがある。駅自体も駅周辺も綺麗に整備はされていない。
コストパフォーマンス
治安の安定性と物価、家賃を鑑みれば、コスパの良いエリア、駅と言えます。
やぱり駅の錆びれた感は否めず、もう少し市がキレイに整備してもらえたら、住民としては誇らしい駅になっていくのではと思います。
交通利便性
田舎だが、JRが通っていて便利。ちょうど日本の中心なので、東京にも大阪にも行きやすい。
快速や新幹線が止まらない小さな駅なので利便性に欠ける。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあり、競艇場がある。徒歩圏内にレストランもある。
駅構内に売店や飲食店等ないので、時間を潰すことができない。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内に数店舗ほど飲食店がある。
駅構内にはない。人気のあるレストランは駅から15分から20分ほど歩かないとたどり着かない。
暮らし・子育て環境の充実
18歳以下の子どもの医療費が無料がかなり大きなメリット。
田舎で車社会。子どもの習い事等の送り迎えは少し大変かも。
治安
人口が少ない小さな町なので、変な人が逆に目立つ。
漁師町なので、口の悪いおじさんたちがいる。
コストパフォーマンス
津波の心配のあるエリアなので、価格は抑えていると思う。
もう少し新しい住宅街をたくさん増やしてほしい。

湖西市の暮らし情報ガイド

湖西市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、湖西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

湖西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。