ブライトタウン鷲津駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/鷲津駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県湖西市鷲津5181
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年3月
総戸数35戸
小学校区域湖西市立鷲津小学校
中学校区域湖西市立鷲津中学校
専有面積64.97m² ~ 100.77m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社遠州鉄道
施工会社東急建設
管理会社遠鉄アシスト

ブライトタウン鷲津駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県湖西市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県湖西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県湖西市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブライトタウン鷲津駅前を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン鷲津駅前の売却ガイド

ブライトタウン鷲津駅前は静岡県湖西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鷲津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライトタウン鷲津駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

湖西市のマンション売却市場

湖西市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライトタウン鷲津駅前を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、湖西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鷲津駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/鷲津駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 湖西市立鷲津小学校
  • 中学校区: 湖西市立鷲津中学校

ブライトタウン鷲津駅前に関するよくある質問

ブライトタウン鷲津駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン鷲津駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン鷲津駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブライトタウン鷲津駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン鷲津駅前はどのような物件ですか?

ブライトタウン鷲津駅前は静岡県湖西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鷲津駅徒歩3分。築2009年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

湖西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは湖西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン鷲津駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

湖西市の住みやすさは?

湖西市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 湖西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

湖西市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

湖西市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、湖西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷲津駅に対する口コミ】バス、タクシーに関しては駅前ですぐ乗れる生活していて物価が高いと感じることは少ない
【鷲津駅に対する口コミ】上下線とも 本数が少なく 1時間に3本 程度しか電車がない。駅周辺は飲食店や 店舗の数の割には地価が比較的高い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【鷲津駅に対する口コミ】ショッピングモール や病院が歩いて行ける距離にあるため とても便利。大きい 犯罪が起きているイメージはとても少ない
【鷲津駅に対する口コミ】営業時間が短い 店舗が多いため 遅い時間まで開いている店舗が少ない。たまに 改造バイクの音などが 深夜に聞こえることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鷲津駅に対する口コミ】居酒屋も 数件 あってそのまま飲みに行くには便利。
【鷲津駅に対する口コミ】遅い時間まで開いている飲食店は割と少ない。
暮らし・防災・子育て
【鷲津駅に対する口コミ】公園は小さいものも含めれば数は多い。遊具も 比較的充実している。
【鷲津駅に対する口コミ】保育園数は多い方ではないので希望している保育園に入れない可能性はあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
改札までの距離が近く、タクシー乗り場もとても近くにある。
新幹線に乗るための駅までは距離があるため、遠方に移動する際は移動に時間を要する。
生活利便施設の充実
駅の周りにはあまりお店はないが、歩いて行ける範囲にはドラッグストアやスーパーがある。駅前にビジネスホテルが何個かある。
救急病院の数は市内に数個しかなく症状によっては夜間では受け入れてもらえないこともある。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋もあり、歩いて行ける範囲にお弁当屋さんがある。
おしゃれなカフェ等若い子が集まるようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープは設置されている。また、駅前には広場もあり、イベントが行われることもある。
駅から歩いて行ける範囲には大きな公園はない。
治安
駅周辺は綺麗にされており、駅前に交番もある。
駅から少し外れたら街灯は少なくなり、暗さはある。
コストパフォーマンス
家賃や物価は比較的安く、スーパー等もあるため、住みやすさは高いとおもわれる。
バスは削減されており、利便性は低い。又、場所によっては海に近いため、津波のリスクはある。
交通利便性
浜松、豊橋まで同じくらいの距離のため出かける選択肢が広がる。
強いてあげれば他の路線がないため迂回する必要がある。
生活利便施設の充実
少し歩けば、スーパー、薬局があり買い物を完結できる。
駅前があまり発展してないため、選択肢が少ない。
飲食店の充実
美味しい焼き鳥屋、遅くまでやっているバーが駅前にある。
飲食店が少なく、昼間にランチを食べられるところも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に公園があり、普段は遊べるし、催し物も頻繁に開催される。
幼稚園、学校が遠く、車がないと不便だと思う。
治安
出口一つで溜まり場になってないため治安が良い
強いてあげれば駅の裏側が住宅地のため薄暗い。
コストパフォーマンス
選択肢は少ないが駅前で生活は完結できる。
住みやすいが、沿線上の他の駅に比べて家賃高い。
交通利便性
浜松や豊橋へのアクセスがよく、どちらにも20分程度で着く。
本数は少ない。田舎なので仕方ないかもしれないが。
生活利便施設の充実
駅前は夜でも明るく、ロータリーが広いため送迎が楽である。
コンビニまでが遠い。駅前は居酒屋しかない。
飲食店の充実
居酒屋が多い。帰りに飲んで帰るのにはいい。
選択肢は少ない。喫茶店もあるものの、入りやすい雰囲気ではない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は町の規模の割には充実している。
強いて挙げれば、湖西高校には魅力がない。
治安
特に犯罪等が起こるような地域ではない。静かな町。
駅前や浜名湖周りには若者がたむろしやすい。
コストパフォーマンス
物価も家賃も安い。ベッドタウンとして優れている。
車は必須。バスなどはほとんどないため、車がない場合の移動手段に困る。

湖西市の暮らし情報ガイド

湖西市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、湖西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

湖西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。