ルフォンリブレ世田谷松原の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/代田橋駅 徒歩3分 京王線/明大前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区松原1丁目58-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年2月
総戸数52戸
小学校区域松原小学校
中学校区域梅丘中学校
専有面積30.11m² ~ 63.63m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社サンケイビル
施工会社西松建設
管理会社サンケイビルマネジメント

ルフォンリブレ世田谷松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルフォンリブレ世田谷松原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルフォンリブレ世田谷松原を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ルフォンリブレ世田谷松原の売却ガイド

ルフォンリブレ世田谷松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は代田橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルフォンリブレ世田谷松原の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルフォンリブレ世田谷松原を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代田橋駅まで徒歩3分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩3分
  • 京王線/明大前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原小学校
  • 中学校区: 梅丘中学校

ルフォンリブレ世田谷松原に関するよくある質問

ルフォンリブレ世田谷松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルフォンリブレ世田谷松原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルフォンリブレ世田谷松原の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルフォンリブレ世田谷松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルフォンリブレ世田谷松原はどのような物件ですか?

ルフォンリブレ世田谷松原は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代田橋駅徒歩3分。築2013年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルフォンリブレ世田谷松原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】新宿駅から各駅停車に乗って7分。代田橋駅に着きます。駅から、北に向かつて3分で甲州街道に出ます。右手には大原交差点があります。世田谷区と杉並区と渋谷区が交差しています。 そんな都心にあるのですが、沖縄タウンという不思議な街があります。昭和にタイムスリップしたようなレトロなお店がある1区画です。昼間はひっそりとしていますが、夜になると沖縄料理の酒場や立ち飲み居酒屋などにミュージシャンやデザイナーのたまごたちがつれづれに訪れ、若者で賑わいます。奥まで行くと昭和レトロような長屋があり、道の先には新宿の高層ビルの灯りが見えて、絶好の写メポイントがあります。 年間に何度かイベントがあり、地元の人たちとの交流の場になっていて夜遅くまで盛り上がります。
【代田橋駅に対する口コミ】代田橋駅の手前は笹塚駅で次が明大前になりますが、その真ん中にある代田橋は家賃が安く穴場です。ワンルームタイプで古いお部屋は5万円台もあります。ただ、ファミリー層向けの賃貸物件は少なく、新築物件になると一戸建ては8000万円位で庶民は住めません。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
代田橋と明大前の二駅が利用可能で都心へのアクセスがとてもよいです。
一番最寄りの駅前にあるスーパーが1つしかないので強気の価格設定です。駅反対に八百屋や、5分くらい歩けば業務用スーパーなどがあるのでそちらを利用するのがよいです。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
京王線と井之頭線の乗換駅。特急も止まる為、新宿まで5分。渋谷まで10分。調布まで10分と好立地である。
駅前は、広場があるが車の乗入れが出来ず一方通行が多いので中に入るのは難しい。現在開拓中でバスが乗入れ出来るようになるようだ。
交通利便性
京王線も京王新線も井の頭線も通っていて非常に便利です
京王線と京王新線は混雑時人が多すぎて乗り降りするのも大変だし、新宿ではホームまで出るのも大変です
生活利便施設の充実
新宿にも渋谷にも一本で行けてとても便利です
周りにあまりお店がないのと、近くにATMがないこと
飲食店の充実
近くには居酒屋やお店はありますが殆どのお店が早く閉まります
もう少し深夜まで営業している飲食店やお店があればもっと街が賑わうのではないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
治安も良く周りには子供や学生、ペット連れの方など本当に住みやすい街です
酔っ払いの人が嘔吐していたら、タバコやゴミをポイ捨てしている人がいること、
治安
とてもいいです。ちかくに大学があるので、若い人も多く、住宅街というイメージです。
スーパーがひとつ潰れてしまい、永福の方面にスーパーがない事。
コストパフォーマンス
家賃はそれなり安く住める場所だと思います。
駅近の物件だと家賃が高く、狭い事です。。
交通利便性
交通利便性がとても良いと思う。新宿や渋谷まで一本で行けるし、快速も止まる為とても便利。また、遅延することがあまりなく時間通りに来る。朝は混雑するが、改札までの距離が近い為すぐに出ることができる。
強いて言うなら、混雑する時にホームで歩けないほど人が溜まってしまうのが不便。
生活利便施設の充実
病院、商店街などはとても充実している。駅から近くにあるため便利。
アパレルや、雑貨屋さんなどはないため待ち合わせ時間の時間つぶしするところはあまりない。
飲食店の充実
飲食店はとても充実している。近くにスーパーもある為買い物はとても便利。
強いて言うなら、常に混んでいる為時間がない人にはあまりお勧めできない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があるため、子供が遊ぶ場所は充実している。
駅のお手洗いはとても狭く、おむつ替えシートはない。もし、お手洗いにオムツ替えシートがあり、もう少し広くなると混雑もせず、もっと良くなると思う。
治安
駅近くに交番があり、酔っ払いを見かけることはほぼない。
近くにパチンコ屋さんがあるため、少し気になることがあるが、降板が目の前にあるので、治安は全体的に良い方。
コストパフォーマンス
家賃は安く、すぐ渋谷や新宿に出れる為立地もいいのですごく住みやすい。
学生がすごく多い為、騒音が気になる日もある。
交通利便性
京王線で新宿より各駅停車で2駅目なのでは到着はすぐです!
各駅停車ですので、それ以外の電車は止まりません。また、通勤時の新宿行きの場合は押し入る感じなので、毎日満員電車スタートです。
生活利便施設の充実
居酒屋が多いです。他にも薬局、コンビニ、本屋(夜営業)、和菓子屋、歯医者、整骨院、内科病院、スーパー、古着屋、など細々とお店はありますので不便は無いです!
ファミリーレストランのようなお店はありません。なので、子連れの方はあまり見かけません。
飲食店の充実
駅前には、居酒屋系の飲食店が約10店舗あります。いつもワイワイ楽しそうです。他にもラーメン屋さん、カレー屋さん、カフェなどがあります!駅から10分ほど歩くと、話題のカフェなどもあります!
ファミリーレストランのようなお店はありません。なので、子連れの方はあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレ、エレベーターなどはあります。駅から五分ほど歩いたところに公園はあります!
駅付近で子供をあまり見かけません。近くにファミリーレストランなどはありません。また、駅近くの公園はホームレスが居るので安心して遊べる雰囲気ではありません。
治安
色んな人が居ますが、絡んできたりはありません!
駅前に居酒屋があるのと、近くの公園にホームレスが居るので治安はあまり宜しくないかもしれません。ふとポストやシャッターをみると、スプレーで落書きされてます。
コストパフォーマンス
駅まで徒歩五分、近くにコンビニが複数あり、都心部まで一本で行ける(30分以内)、などを考えると家賃1人7万はお安い気がします。
家賃はコスパ良く感じますが、地方税が高いです!

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。