ルピアシェリール浦和岸町ビオラの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目9-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2024年2月
総戸数40戸
小学校区域さいたま市立岸町小学校
中学校区域さいたま市立白幡中学校
専有面積30.03m² ~ 34.17m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中央住宅三信住建
施工会社多田建設
管理会社三信住建

ルピアシェリール浦和岸町ビオラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルピアシェリール浦和岸町ビオラは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルピアシェリール浦和岸町ビオラの売却ガイド

ルピアシェリール浦和岸町ビオラは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルピアシェリール浦和岸町ビオラの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピアシェリール浦和岸町ビオラを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立岸町小学校
  • 中学校区: さいたま市立白幡中学校

ルピアシェリール浦和岸町ビオラに関するよくある質問

ルピアシェリール浦和岸町ビオラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピアシェリール浦和岸町ビオラには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピアシェリール浦和岸町ビオラの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルピアシェリール浦和岸町ビオラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピアシェリール浦和岸町ビオラはどのような物件ですか?

ルピアシェリール浦和岸町ビオラは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩9分。築2024年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピアシェリール浦和岸町ビオラには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
首都圏まで30分前後で通勤できる、アクセスの良さ。
在宅勤務が普及したとはいえ通勤する人が多く、ラッシュが大変。
生活利便施設の充実
買い物の選択肢が多い。駅近郊で全て揃うメリットは大きい。
家族連れが多い、平日も休日も人が多いのが難点。
飲食店の充実
店によるが、土日でもさほど混んでいないところも。やはり、家族連れが多いと混み合う。
スーパーが多いのは助かるが、飲食店は選択肢が限られる。駅周辺には意外と少ない。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区で教育に熱心。地域で子どもの見守りを積極的に行っている。
遊べる場所が限られる、駅周辺は自転車が多いので危険。
治安
静かなエリアで、夜でも女性一人で歩ける。
時々変質者が現れたり、オレオレ詐欺や区役所に爆破予告があったりする。ヤフーの地域防災情報で通知が来る。
コストパフォーマンス
衣食住がまとまっているので、とても生活しやすい。子育てにも適していると思う。
総じて家賃が高い。人気エリアなだけに、仕方がないか。最近、外国人が増えてきているのもマイナス。
交通利便性
首都圏へのアクセスがよい電車の本数が多いバスの本数も多く、始発のバスが多くて便利
朝の通勤時間帯は混雑するメインでない改札の数が少ない
生活利便施設の充実
商業施設が多くて便利子育て世代に優しい色々な種類のお店があるご飯が美味しいお店が多い
車で来た場合パーキングが高い商業施設のレストランは混んでいる
飲食店の充実
色々なお店が集まっていてお店選びに困らない
混んでいるお店が多くて、並ばなくては行けないことが多い
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多い公園が多い授乳室がある場所が多い
西松屋やバースデイなど、低価格帯のお店が少ない
治安
駅周辺は綺麗に保たれている繁華街が少ない
治安はほとんど悪いとは思わない細い道は若干暗くて気になる程度
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分程度離れれば、利便性とコスパのバランスがよい
駅近は家賃などがかなり高く、広さや新しさを求めることが難しい

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。