ルピアコート光が丘公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩10分 東武東上線/成増駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都板橋区赤塚新町3丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年2月
総戸数51戸
小学校区域板橋区立赤塚新町小学校
中学校区域板橋区立赤塚第三中学校
専有面積59.81m² ~ 84.60m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社中央住宅
施工会社川村工営
管理会社中央ビル管理

ルピアコート光が丘公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルピアコート光が丘公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルピアコート光が丘公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ルピアコート光が丘公園の売却ガイド

ルピアコート光が丘公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数51戸、5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルピアコート光が丘公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルピアコート光が丘公園を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩10分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立赤塚新町小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第三中学校

ルピアコート光が丘公園に関するよくある質問

ルピアコート光が丘公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルピアコート光が丘公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルピアコート光が丘公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルピアコート光が丘公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルピアコート光が丘公園はどのような物件ですか?

ルピアコート光が丘公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩8分。築2015年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルピアコート光が丘公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】池袋から急行で1駅なので、通勤通学などとても楽。また各駅に乗れば空いているので時間はかかるがラッシュは避けられる。都会に思いきや駅前にスーパーが2件くらいあり食品の購入は困らないし暮らしやすいと思う。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅前はお店があり便利ではあるが多少ごちゃついている印象。急行は混んでいることが多いので座るのは難しいかも。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋や、地下鉄をつかい、新宿、渋谷にもでられて便利だとおもいます。
新宿、渋谷やオフィス外に行くのに時間がかかってしまう。
交通利便性
チェーン店なども多く買い物がしやすいです。有楽町線・副都心線・東武東上線にアクセスできるので、交通の便も大変よいです。自転車で少し走ると光が丘にも近いの公園や駅・大型のショッピングセンターをよく利用しています。
場所によっては坂が多いです。電動の自転車でないと少しきつい場合も…そのような環境ですが、北口は駐輪場が少ないと感じます。
生活利便施設の充実
ずっと閉店していたダイエーがメガドンキになり、だいぶ活気が戻ってきました!日常的なだいたいの買い物は駅前にいけばすますことができます。
小児科・耳鼻咽喉科などは少しすくなく感じます。いつも混みあっている印象で、赤塚や光が丘の方の病院を利用することも多いのですが、悪天候だと自転車で行くのも大変なので困りものです。
飲食店の充実
チェーン店がとにかく充実しており、家族で食事をするのもたくさんの選択肢があり楽しいです!成増は新型店舗のトライアル出展なども多いようで、新しい業態をためせることもあります。
家賃が高いからか個人経営のおしゃれなお店やカフェなどは少ないので、そういった意味ではおもしろみにかけるかもしれません。ゆっくりゆったりできる感じのカフェなどはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園に関してはだいぶ数が増えたので、待機児童も少ないのではないでしょうか?成増の板橋学区内の小学校は落ち着いており、人気も高いと思います。
児童館なども幼児向けが多く数もすくないので、放課後の小学生の居場所は少ないと感じます。夏などは暑く外で遊ぶのも難しくなっているので、小学生が遊べる室内施設があるとよいです。
治安
川越街道から外れると比較的住宅街としては落ち着いており、住みやすいかと思います。そこまで治安が悪い印象はありません。
メガドンキや大きなゲームセンターができ、夜のお店も多いので、スキップ村の夜の治安は少し悪いかもしれません。
コストパフォーマンス
都内なので、駅地下の物件は常に人気で中古マンションもよく売買されている印象です。駅前にいくとだいたいの用事は済んでしまうのでとても便利です。家族で入れる飲食店も多くて楽しいです。
家賃相場が周辺より少し高いと感じます。すぐお隣は埼玉の和光市ですが、道を1本は挟むだけで、物件相場は1000万は変わります。テナント料などもおそらく高いので、おしゃれな個人経営のカフェなどは少なく、チェーン店が多い印象です。
交通利便性
急行が停まります。地下鉄の駅もあり乗り換えも便利。
東武東上線は台風や雪の時によく遅延したり運休になったりします。
生活利便施設の充実
MEGAドンキや肉のハナマサがオープンし買い物も便利になりました。
パチンコ屋さんが多く治安がいい気になります
飲食店の充実
チェーン店は一通りそろっています。スターバックスが朝早くから開いていて良いです
おしゃれな個人店の飲食店やカフェがありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園も多く待機児童もいません。
坂が多いので自転車移動が子供には大変です。
治安
駅前も、住宅街も昼間と夜中でもうるさくはないです。
夜中になると商店街でキャバクラのキャッチのお兄さんがいるので通りづらいです。
コストパフォーマンス
池袋に10分で行けて新宿、渋谷、横浜なども1本で行けるので便利です。
強いてあげれば隣の駅に比べて家賃が高いです。
交通利便性
東武東上線の成増駅は、池袋から急行で1駅10分という利便性の高い駅です。くだりは観光地でもある川越にも行けますし、朝霞台駅(朝霞駅)で武蔵野線乗り換えもできるので各方面へ行きやすいです。のぼりもくだりも急行や準急などが約10分に1本あります。改札を出て階段を降りたらすぐそばにタクシー乗り場とバス乗り場もあります。
2023年3月のダイヤ改正で、池袋から成増までの間にある上板橋駅に準急が停車することになりました。そのため、今までは快速、急行、準急のすべてが池袋から1駅10分でしたが、準急に関しては2駅13分ほどになりました。
生活利便施設の充実
まず改札正面がEQUiAというちょっとしたショッピングモールです。成城石井、惣菜、たい焼きから、手土産にできそうなスイーツショップまであり綺麗で明るい雰囲気だと思います。綺麗なラーメン屋やスタバ、本屋、花屋も入っていて便利です。南口にはスキップ村という綺麗めな商店街があり、チェーン店を中心に充実しています。北口も西友や広いタクシー乗り場、チェーンのファミレスやファーストフードがありますし、住宅街の方に行くと人気の個人店も複数あります。4年間住んでいますがお店に困ったことはなく選択肢はむしろかなり多いと思います。
強いて言えば百貨店は池袋まで出ないとないことくらいでしょうか。
飲食店の充実
店数はかなり多いです。ファミレス、ファーストフード、カフェのチェーン店はひととおり揃っています。チェーン店が目立つなかで、実は個人店も複数ありそのどれも人気です。南口駅近の小綺麗なカレー屋、格安の焼肉屋、老舗の定食屋などあります。ラーメン店も多い駅だと思います。
あまり混雑しないオシャレで開放感のある個人カフェがあれば尚嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園ともに沢山あります。成増エリアは、広いお庭のある保育園や、地主さんのやっている幼稚園もあります。小さな公園も沢山ありますし北口の住宅街には遊歩道や小道もあります。
坂が多いのでベビーカーや抱っこ紐の時期は体力勝負です!
治安
板橋区屈指のファミリー層の多い街だと感じていて、治安の悪さを感じたことは4年間一度もないです。駅から10分ほどの自宅まで夜道女性1人でも安心して帰っています。
駅から15分距離になると街灯が減りひと通りも減るので人によっては怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
東京都23区かつ池袋まですぐの立地にも関わらず、駅によっては埼玉や千葉よりもお安かったりするのでコスパがいいと感じます。
お隣駅から埼玉県なので、数駅奥でもいいという方はもっと格安なところも選択肢にできるかもしれません。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。