ルネ横浜アーバンテラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町127-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年9月
総戸数311戸
小学校区域井土ヶ谷小学校
中学校区域横浜市立南中学校
専有面積60.09m² ~ 114.53m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ横浜アーバンテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルネ横浜アーバンテラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ルネ横浜アーバンテラスの売却ガイド

ルネ横浜アーバンテラスは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数311戸、14階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルネ横浜アーバンテラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ横浜アーバンテラスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数311戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩3分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 井土ヶ谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立南中学校

ルネ横浜アーバンテラスに関するよくある質問

ルネ横浜アーバンテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ横浜アーバンテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ横浜アーバンテラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルネ横浜アーバンテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ横浜アーバンテラスはどのような物件ですか?

ルネ横浜アーバンテラスは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩3分。築2003年、総戸数311戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ横浜アーバンテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩5分で周辺に大型スーパー2件、コンビニ3件、郵便局が徒歩3分など居住するにはとてもいいと思います。
最寄り駅に特急等の電車が停車しないことではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションから10分ほど歩きますが、大岡川という川がありまして春になると川の両サイド桜でいっぱいに咲き2キロほどの桜道が出来ます。とても綺麗ですよ。
特にはないが、敷いてあげるならばパチンコ屋が多いということではないでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観も何年立っても古さを感じさせないデザインではないでしょうか
マンション裏手敷地内にもっと木などを植えて緑化を図ってほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
購入前に日照の状況など調べましたが、住んでみて満足行くものです。
特にデメリットはありませんが、天井は高ければ高いほどいいかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最高に充実していますよ。徒歩1,2分に大型スーパーのサミット、マルエツがあり買物に困ることは無いです。ドラッグストア、コンビニ、お弁当屋、などもあり不自由ないと思います。
商店街というものがなく、いわゆる魚屋さん、お肉屋さんとうの商店はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩5分内に井土ヶ谷小学校、蒔田中学校があり子育てにも適した所だと思います。
公園がマンション裏手にあるのですが、小さいことがあげられます。
2024年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にマルエツ、少し歩くとサミットがあり、クリニックやドラッグストアも充実してます。
喫茶店系のお店が少なく、駅近くで時間を潰せる施設があまりありません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京急本線の井土ヶ谷駅に大変近く、またブルーライン蒔田駅も徒歩15分くらいで徒歩圏です。スーパーはサミット、マルエツがどちらも近くて便利です。
日常生活にはなんら不便なく、スーパー、ドラッグストア、ダイソー、飲食店など揃っていますが、欲を言えばちょっとおしゃれな手土産を買えるようなお店や、気軽に入れるファミレス、カフェがもっと増えるといいな。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】エアポート急行が停まるため、横浜駅まで短時間で行けて便利です。駅の近くにスーパーやコンビニがあるため生活はしやすくコストパフォーマンスは良い方かと思います。
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】隣の南太田駅で急行の通過待ちがあったりするため少し待ち時間が発生します。駅から離れてしまうと近くにコンビニしかないような場所もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】サミットやマルエツなど駅から近いスーパーが多くドラッグストアも多いため便利です。住宅街が多く、お店はそこまで多くないこともあり治安は悪くないです。
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅の近くに本屋や花屋がないため、スーパーやコンビニで買う必要があります。お店が少ないこともあり夜は少し暗い印象があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】ファストフード店やお弁当屋などチェーン店がいくつかあります。
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】気軽に入れるカフェやレストランは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】学校や保育園などが駅の近くにもあります。
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】子どもが遊べるような公園は駅近辺には見当たりません。
2024年01月 メリット
交通利便性
以前に比べ駅も綺麗になり、トイレも改修工事されて大変使いやすくなりました。羽田空港まで一本で行けるのも便利です。また近くにバス停もあり、アクセスが良いです。駅を出るとタクシーが数台いることも多いので便利ですね。
強いてあげるなら、この周りにはJRが通っていないことくらいです。
生活利便施設の充実
郵便局、小中学校、高校、保育園、幼稚園、スーパーマーケット、100均、コンビニ、町医者、神社、周辺の駅には警察署、こども医療センター、横浜市立大学附属市民総合医療センター、脳卒中神経脊椎センターがありますし、隣の駅は地下鉄も通っていて商店街もあります。生活するには十分なくらいの施設が揃っていて大変便利です。
パチンコ屋が多いのが難点ですね。駅周辺に3店舗くらいあります。
飲食店の充実
周辺には居酒屋、ファーストキッチン、バーガーキング、マクドナルド、CoCo壱、松屋、パン屋、洋菓子店、隣の駅にはドトール、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン、すき家、TVに紹介されたこともあるパン屋等…充実してます。特にファーストフードラインは。
強いて挙げるとすれば、ミスタードーナツがあったら良いなあと思います。この辺はお年寄りやファミリー層が多いので売れると思うんだけれど…
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園に保育園、国公立の小中高揃ってますし、横浜駅へのアクセスも良いので私学へも通わせやすいです。特に山手へはバス一本で行けるので、女子御三家狙ってる方にはお勧めですね。塾に関しては、栄光ゼミナール、湘南ゼミナール、公文辺りが充実してます。二駅先の上大岡まで行けば日能研とSAPIXがあります。治安も良いですし、近くにマンションも多いので子育てには良い環境かと思います。スーパーには多目的トイレ、おむつ替えシートもありますし、駐車場も広いです。公園もいくつかありますよ。
特にないですが、強いて言うならパチンコ屋を少し減らして欲しいですね。
治安
隣の南太田から引っ越してきましたが、比べるとものすごく治安が良いです。ファミリー層も多いので安心ですよ。
強いて挙げるなら、公明党や共産党など政権ポスターが多く貼ってるエリアは避けた方が良いです。毎回近所の方からの投票お願いしますアピールが疲れます。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段の割にはアクセスも良いし、環境も揃ってるので満足してます。
駅近のマンションはやっぱり少しお高めですね。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。