ルネ枚方の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方市駅 バス5分
所在地(住所)大阪府枚方市山之上北町60-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て17階建
築年月1983年11月
総戸数215戸
小学校区域枚方市立山之上小学校
中学校区域枚方市立第四中学校
専有面積77.10m² ~ 99.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社安宅産業
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ枚方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、77〜99m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ルネ枚方は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 17階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。ルネ枚方は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数215戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

ルネ枚方の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルネ枚方の売却ガイド

ルネ枚方は大阪府枚方市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数215戸、17階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅です。

現在、URICOにはルネ枚方の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ枚方を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数215戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 枚方市駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立山之上小学校
  • 中学校区: 枚方市立第四中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

ルネ枚方に関するよくある質問

ルネ枚方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ枚方には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ枚方の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルネ枚方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ枚方はどのような物件ですか?

ルネ枚方は大阪府枚方市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数215戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ枚方には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2015年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅は枚方公園駅か枚方市駅か状況によって選ぶことができます。 枚方市駅は京阪百貨店もあり、最近では駅周辺が発展してきて賑やかです。
駅までのアクセスは枚方公園駅で徒歩15分はかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺はマンションはほとんどなく一軒家ばかりで閑静な住宅街です。
1号線が隣を通っているので、夏場など窓を開けながら寝ると音が少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
毎日共用部分を清掃の係りの方が掃除して下さるので、綺麗に保たれています。
少し古いマンションではあるので、オートロックなど最新の設備はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照りは南向きで良好です。鉄骨の柱も通っていますが、リフォーム工事もしやすいと思います。
収納が各部屋にもう少し多かったらよかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはいくつか選択肢があります。 何と言っても枚方パークがあります。
スーパーなど行くには徒歩では少し時間がかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
校区が良く公園も近くにある為子育てしやすいです。 評判が良い小児科も近くにあります。
強いて言えばもう少し市からの子育て支援があればと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】特急が停まるので京橋からも近く感じます。 駅前にTSUTAYAビルが全階本と+αの雑貨類が販売されていておしゃれです。 バスも充実していて本数も多いので便利です。 毎月第一日曜日に五六市というフリーマーケットで賑わいます。 また昔ながらの街並みも楽しめる街道もあります。
【枚方市駅に対する口コミ】強いて言えば駅前ロータリーがタクシーやバスや乗用車が混雑しているので、横断に気をつけてください。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】特急や快速も停車する主要駅なので、どこかへ行くときも便利ですし、駅周辺には飲食店やT-SITEなどもあって夜も安全です。
【枚方市駅に対する口コミ】大きめな駅なので、平日の朝と夜、休日はかなり混みます。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅を出てすぐ、大きな蔦屋書店(T-site)があります。スタバも入ってて、そこはかなりおしゃれな雰囲気です。また、居酒屋を始めとする飲食店が多くあり、カラオケ・ネカフェもあります。どの時間帯も比較的人は多く、夜も街灯やお店の明かりで怖いほどの暗がりはありません。駅から離れるときつい坂がいくつかありますが、駅から徒歩15分圏内のマンションやアパートは平たんな道のみですから、苦になることはないでしょう。梅田までは、京阪とJR大阪環状線を使って約50分、京都祇園・河原町へは京阪本線のみで約40分です。
【枚方市駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋がかなり多くあるので、20時ごろから深夜にかけては女性が一人で歩くのはおすすめできません。週末は夜遅くまで騒ぐ声がするときもあります。また、駅を離れると周りはほとんど勾配のきつい坂なので、徒歩や自転車ではつらいです。阪急電鉄やJRの最寄りが高槻市なのですが、そこまでの移動手段が車以外ではバスしかないのは、少し不便に感じてしまいます。

ルネ枚方の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.4万円/㎡
データ件数94
価格トレンド↑ 上昇傾向
22.15 57.65 93.15 2013-06-10 2LDK 99.18㎡ 46万円/㎡2014-01-13 3LDK 83㎡ 39.03万円/㎡2014-03-04 3LDK 83㎡ 35.05万円/㎡2014-03-26 3LDK 83㎡ 31.46万円/㎡2014-09-05 3LDK 80.07㎡ 56.97万円/㎡2014-11-13 3LDK 80.07㎡ 32.2万円/㎡2014-11-17 3LDK 80.07㎡ 36.33万円/㎡2014-12-16 3LDK 80.07㎡ 36.33万円/㎡2015-01-26 3LDK 80.07㎡ 57.72万円/㎡2015-02-12 2LDK 80.07㎡ 35.09万円/㎡2015-03-09 2SLDK 80.07㎡ 40.46万円/㎡2015-05-04 2SLDK 95.13㎡ 42.74万円/㎡2015-06-29 4LDK 80.07㎡ 35.09万円/㎡2015-07-02 2SLDK 95.13㎡ 44.48万円/㎡2015-09-17 3LDK 80.7㎡ 57.27万円/㎡2015-10-19 3LDK 80.07㎡ 57.72万円/㎡2015-12-14 3LDK 80.07㎡ 53.59万円/㎡2016-01-11 3LDK 84.15㎡ 58.53万円/㎡2016-02-08 3LDK 84.15㎡ 52.25万円/㎡2016-02-29 3LDK 80.07㎡ 48.72万円/㎡2016-03-18 2SLDK 80.7㎡ 53.17万円/㎡2016-05-30 3LDK 80.07㎡ 40.46万円/㎡2016-06-16 3LDK 80.07㎡ 44.59万円/㎡2016-06-20 3LDK 84.15㎡ 52.25万円/㎡2016-07-22 2SLDK 80.07㎡ 53.59万円/㎡2016-08-22 3LDK 80.07㎡ 44.59万円/㎡2016-10-13 3LDK 80.07㎡ 57.39万円/㎡2016-10-17 3LDK 80.07㎡ 36.33万円/㎡2016-11-07 3LDK 80.07㎡ 40.46万円/㎡2017-03-26 4LDK 84.15㎡ 34.57万円/㎡2017-04-24 3LDK 80.07㎡ 56.97万円/㎡2017-07-11 4LDK 84.12㎡ 46.37万円/㎡2017-10-25 3LDK 80.07㎡ 56.97万円/㎡2017-11-13 3LDK 80.07㎡ 28.07万円/㎡2017-11-28 1SLDK 84.12㎡ 50.69万円/㎡2017-12-26 3LDK 80.07㎡ 61.85万円/㎡2018-04-02 3LDK 80.07㎡ 50.78万円/㎡2018-04-13 3LDK 80.07㎡ 41.29万円/㎡2018-04-26 3LDK 80.07㎡ 50.78万円/㎡2018-05-28 3LDK 80.07㎡ 36.33万円/㎡2018-06-10 1SLDK 84.12㎡ 56.59万円/㎡2018-06-27 3LDK 80.07㎡ 61.85万円/㎡2018-08-31 3LDK 80.07㎡ 57.72万円/㎡2019-01-29 4LDK 84.2㎡ 46.33万円/㎡2019-06-28 3LDK 80.07㎡ 44.59万円/㎡2019-08-25 4LDK 86.11㎡ 61.35万円/㎡2019-10-26 3LDK 89.53㎡ 45.42万円/㎡2019-12-08 4LDK 89.53㎡ 59万円/㎡2020-01-08 4LDK 89.53㎡ 51.62万円/㎡2020-02-09 4LDK 90.2㎡ 43.61万円/㎡2020-04-02 4LDK 89.53㎡ 51.62万円/㎡2020-04-08 4LDK 89.53㎡ 47.93万円/㎡2020-04-17 4LDK 89.53㎡ 47.93万円/㎡2020-05-20 3SLDK 90.2㎡ 35.92万円/㎡2020-06-19 89.53㎡ 47.93万円/㎡2020-06-19 3LDK 89.53㎡ 45.42万円/㎡2020-07-10 3LDK 99.18㎡ 42.66万円/㎡2020-08-10 4LDK 90.2㎡ 43.61万円/㎡2020-11-14 2SLDK 80.07㎡ 40.46万円/㎡2020-12-08 4LDK 90.2㎡ 36.28万円/㎡2021-02-05 2SLDK 80.07㎡ 38.4万円/㎡2021-02-20 4LDK 84.12㎡ 35.37万円/㎡2021-03-10 4LDK 90.2㎡ 31.15万円/㎡2022-06-14 3LDK 83㎡ 33.85万円/㎡2022-12-09 3LDK 83㎡ 75.28万円/㎡2023-01-12 4LDK 90.2㎡ 39.95万円/㎡2023-05-28 2SLDK 80.07㎡ 39.22万円/㎡2023-08-27 3LDK 80.07㎡ 78.03万円/㎡2023-09-09 3SLDK 84.12㎡ 54.23万円/㎡2024-01-20 3SLDK 84.12㎡ 86.06万円/㎡2024-02-26 4LDK 84.12㎡ 86.06万円/㎡2024-03-01 3LDK 77.1㎡ 44.16万円/㎡2024-05-22 3LDK 77.1㎡ 43.73万円/㎡2025-01-22 2SLDK 90.2㎡ 87.23万円/㎡2025-02-07 2SLDK 90.2㎡ 87.23万円/㎡2025-04-27 4LDK 84.15㎡ 50.28万円/㎡2025-05-10 3LDK 90.2㎡ 83.93万円/㎡2025-07-30 2SLDK 90.2㎡ 79.9万円/㎡2025-08-01 3LDK 83㎡ 66.91万円/㎡2025-09-30 4LDK 84.15㎡ 42.43万円/㎡2025-11-11 3LDK 90.2㎡ 76.6万円/㎡2025-11-17 3LDK 90.2㎡ 72.93万円/㎡2025-12-03 2SLDK 90.2㎡ 68.9万円/㎡2025-12-08 3LDK 83㎡ 66.91万円/㎡2025-12-13 3LDK 90.2㎡ 72.93万円/㎡2025-12-19 3LDK 90.2㎡ 72.93万円/㎡2025-12-29 4LDK 84.12㎡ 38.51万円/㎡2026-01-07 2SLDK 90.2㎡ 68.9万円/㎡2026-02-14 3LDK 90.2㎡ 72.93万円/㎡2026-02-17 3LDK 83㎡ 87.22万円/㎡2026-02-19 3LDK 83㎡ 87.22万円/㎡2026-02-20 3LDK 83㎡ 87.22万円/㎡2026-03-09 3LDK 90.02㎡ 73.08万円/㎡2026-03-09 3SLDK 83㎡ 87.22万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-09 11階 3LDK 90.02㎡ 73.08万円/㎡
2026-03-09 11階 3SLDK 83㎡ 87.22万円/㎡
2026-02-20 10階 3LDK 83㎡ 87.22万円/㎡
2026-02-19 7階 3LDK 83㎡ 87.22万円/㎡
2026-02-17 7階 3LDK 83㎡ 87.22万円/㎡
2026-02-14 11階 3LDK 90.2㎡ 72.93万円/㎡
2026-01-07 7階 2SLDK 90.2㎡ 68.9万円/㎡
2025-12-29 8階 4LDK 84.12㎡ 38.51万円/㎡
2025-12-19 11階 3LDK 90.2㎡ 72.93万円/㎡
2025-12-13 11階 3LDK 90.2㎡ 72.93万円/㎡
2025-12-08 10階 3LDK 83㎡ 66.91万円/㎡
2025-12-03 7階 2SLDK 90.2㎡ 68.9万円/㎡
2025-11-17 11階 3LDK 90.2㎡ 72.93万円/㎡
2025-11-11 11階 3LDK 90.2㎡ 76.6万円/㎡
2025-09-30 7階 4LDK 84.15㎡ 42.43万円/㎡
2025-08-01 10階 3LDK 83㎡ 66.91万円/㎡
2025-07-30 7階 2SLDK 90.2㎡ 79.9万円/㎡
2025-05-10 11階 3LDK 90.2㎡ 83.93万円/㎡
2025-04-27 7階 4LDK 84.15㎡ 50.28万円/㎡
2025-02-07 7階 2SLDK 90.2㎡ 87.23万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。