ルネ伊丹サニーコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/小林駅 徒歩40分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩55分 JR福知山線/伊丹駅 バス18分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス18分
所在地(住所)兵庫県伊丹市中野北4丁目4-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年4月
総戸数34戸
小学校区域桜台小学校
中学校区域天王寺川中学校
専有面積62.83m² ~ 65.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社総合地所
施工会社藤木工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ルネ伊丹サニーコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと63〜66m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数34戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ルネ伊丹サニーコートは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、中野北4丁目4-17の利便性を評価しています。ルネ伊丹サニーコートなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県伊丹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県伊丹市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

8組の購入希望者が検討中

ルネ伊丹サニーコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ルネ伊丹サニーコートの売却ガイド

ルネ伊丹サニーコートは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小林駅(徒歩40分)です。

現在、URICOにはルネ伊丹サニーコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネ伊丹サニーコートを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 小林駅まで徒歩40分
  • 阪急今津線/小林駅 徒歩40分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩55分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜台小学校
  • 中学校区: 天王寺川中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

ルネ伊丹サニーコートに関するよくある質問

ルネ伊丹サニーコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネ伊丹サニーコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネ伊丹サニーコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルネ伊丹サニーコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネ伊丹サニーコートはどのような物件ですか?

ルネ伊丹サニーコートは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小林駅徒歩40分。築1996年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネ伊丹サニーコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】大型のショッピングセンターに関西スーパーなど数店舗あり、買い物には困りませんし、ニトリもあるので日用品と雑貨なども揃いますので大変便利です。 JRと阪急神戸線が近く、市営バスと阪急バスはどこへ行くのも便利ですし、市営バスは本数が多いので市内の移動には助かります。
【伊丹駅に対する口コミ】専門の飲食店や、おしゃれなカフェみたいなものはありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
伊丹駅を利用しています。快速が停まる駅なので通勤時間帯はそれなりに混雑していますが、万が一列車が遅延しても、阪急電車やバス、タクシーなど他の交通手段が充実しているのでなんとかなる点。あと、快速電車が止まり大阪市内への所要時間も30分以内で便利な上、普通電車だと尼崎周辺の会社、工場への通勤や通学などで乗車客の入れ替わりが激しいので通勤時間帯でも運が良ければ座れることは嬉しいです。
悪天候だとよく遅延する点はデメリットだと思います。あとホームが場所によってはやや狭くなっていて、ベビーカーや車椅子などの利用者にとっては少し大変さを感じるのではないかと思います。
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングモールがあり、気軽に立ち寄れて買い物に難儀しないのは良いです。また、周辺には保育園や病院、スポーツジムなどもあり生活には困らない印象を受けます。
衛生的なトイレが少ないことです。きれいなトイレに行こうと思うとショッピングモールまで行かねばならず、駅のトイレは戸数が少なくあまりキレイではないので、急にトイレに行きたくなると少し困ります。
飲食店の充実
ショッピングモールをはじめ、駅前の通りにもさまざまな店舗があります。どちらかと言うと少し大人向けや手土産を購入できるお店が多い印象です。のがみの食パンや、キツネイロのどら焼きなどは手土産にちょうどよく重宝しています。
駅前の通りは先述のとおり、やや大人向けの飲食店(おしゃれなバルや飲み屋さんなど)が多く、子連れではなんとなく敷居が高く感じます。
暮らし・子育て環境の充実
市内のあちこちに公園があり、遊ばせる場所には不便しません。また、3歳までは「むっくむっくルーム」という市が管轄している無料の屋内遊び場があり、保健師さんなどもいらっしゃるので子どもを遊ばせているあいだに子育て相談ができるのが良かったです。
子育て相談などがやはり市の事業なので平日しか利用できず、勤め人からすると利用しづらい点です。
治安
駅前に飲み屋さんがある割には治安は良いと思います。街頭も人通りもそこそこあるので、帰宅時間が遅くなっても安心して帰れます。
大通り沿いに居住すると、たまに暴走族?が走っているのか夜中にうるさい時があります。
コストパフォーマンス
各方面へのアクセスもよく、激安スーパーや病院もあり生活に困らないのでコストパフォーマンスはとても良いと思います。
強いてあげるなら、コロナ以降、病院の初診へのハードルが上がったため、病院はたくさんあるのに受診できない点は改善されてほしいです。
交通利便性
改札まですぐで良い始発も早いので助かります
大阪まで一本で行けるのが朝だけじゃなくてずっとあれば嬉しい
生活利便施設の充実
スーパーがあり良いドラッグストアもあるので便利
自転車置き場がもう少し多ければ嬉しいと思う
飲食店の充実
ご飯屋さんがたくさんあるので嬉しいと思います。
強いて言うなら酔っ払いが多いかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層でのどかなのですみやすいと思います
駅周辺の道が少し狭いので広かったら危なくなさそう
治安
比較的静かなのでとても住みやすいと思います
たまに自転車にいたずらされているのが困る
コストパフォーマンス
ファミリー層でスーパーなども多いので良いと思います
一人暮らし用の家が増えたら嬉しいなと思います

ルネ伊丹サニーコートの中古販売価格の推移

平均㎡単価87.03万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↓ 下落傾向
43.73 82.25 120.76 2014-09-14 3LDK 65.92㎡ 114.34万円/㎡2014-12-16 3LDK 65.92㎡ 114.34万円/㎡2015-02-12 3LDK 65.92㎡ 60.68万円/㎡2015-04-13 3LDK 65.92㎡ 50.15万円/㎡2015-08-27 3LDK 65.92㎡ 84.25万円/㎡2016-02-22 3LDK 62.92㎡ 74.22万円/㎡2016-06-06 3LDK 65.92㎡ 74.22万円/㎡2022-12-24 3LDK 62.83㎡ 105.18万円/㎡2023-04-12 2LDK 62.83㎡ 97.34万円/㎡2023-05-15 2SLDK 62.83㎡ 99.92万円/㎡2023-07-20 2LDK 62.83㎡ 94.71万円/㎡2023-10-04 2SLDK 62.83㎡ 94.71万円/㎡2025-11-14 3LDK 62.83㎡ 67.35万円/㎡ 2014-09 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-14 3階 3LDK 62.83㎡ 67.35万円/㎡
2023-10-04 1階 2SLDK 62.83㎡ 94.71万円/㎡
2023-07-20 1階 2LDK 62.83㎡ 94.71万円/㎡
2023-05-15 1階 2SLDK 62.83㎡ 99.92万円/㎡
2023-04-12 1階 2LDK 62.83㎡ 97.34万円/㎡
2022-12-24 1階 3LDK 62.83㎡ 105.18万円/㎡
2016-06-06 1階 3LDK 65.92㎡ 74.22万円/㎡
2016-02-22 1階 3LDK 62.92㎡ 74.22万円/㎡
2015-08-27 1階 3LDK 65.92㎡ 84.25万円/㎡
2015-04-13 1階 3LDK 65.92㎡ 50.15万円/㎡
2015-02-12 1階 3LDK 65.92㎡ 60.68万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 65.92㎡ 114.34万円/㎡
2014-09-14 1階 3LDK 65.92㎡ 114.34万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。