ルネサンス二子玉川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩22分 東急田園都市線/二子玉川駅 バス6分
所在地(住所)東京都世田谷区鎌田2丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年6月
総戸数32戸
小学校区域砧南小学校
中学校区域砧南中学校
専有面積56.30m² ~ 83.89m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日本建物
施工会社大勝吉原組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ルネサンス二子玉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルネサンス二子玉川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルネサンス二子玉川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ルネサンス二子玉川の売却ガイド

ルネサンス二子玉川は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはルネサンス二子玉川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルネサンス二子玉川を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩22分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 砧南小学校
  • 中学校区: 砧南中学校

ルネサンス二子玉川に関するよくある質問

ルネサンス二子玉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルネサンス二子玉川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルネサンス二子玉川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルネサンス二子玉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルネサンス二子玉川はどのような物件ですか?

ルネサンス二子玉川は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩22分。築2012年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルネサンス二子玉川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【二子玉川駅に対する口コミ】大型商業施設「二子玉川ライズ 」「高島屋」があるので、1日中駅周辺でお買い物して遊べます。人は多いが駅自体が広いのでそこまでごみごみした印象は受けないです。渋谷までは20分でアクセスできるので利便性もよいです。
▼【二子玉川駅に対する口コミ】ラッシュアワー時の乗車率が高いのでかなり混雑します。遅延もよくあります。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場やいろんな方向のバスが沢山ある
▼もう少し駅が分かりやすいともっと良くなると思う
生活利便施設の充実
▲近くに色んな建物があり、友達と遊ぶときにもいい
▼建物内が少し汚いのでもう少し綺麗にすればいいと思う
飲食店の充実
▲沢山の美味しいお店があるため、友達と遊ぶときにおすすめ
▼強いて言えば沢山お店があるから迷いやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が近くにあるため、とても良いと思う
▼強いて言えば保育園が少ないと思うのでもう少し増やすと良い
治安
▲駅員さんが困っているときに丁寧に教えてくれた
▼治安悪めの行為をしている人がたまにいるので怖い
コストパフォーマンス
▲土地の値段はいい感じだと思う。家賃や住みやすさのバランスもちょうど良いと思った。
▼あまりないが、もう少し緑を増やすといいと思う
交通利便性
▲快速が止まり、電車の本数がとても多いです。
▼バスやタクシーなどがより普及すればもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
▲映画館やショッピングモールなどがあってとても充実してます。
▼アパレル店が充実すればもっと良くなりそうです。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェやレストランがたくさんあります。
▼年齢の高い人が気軽に入れるお店があるともっと良くなりそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小学校、公園があり子供たちも元気です。
▼中学校や高校はあまりないようなきがするので、そこがデメリットです。
治安
▲昼も夜もとても治安がよく、住みやすいです。
▼もっと夜が明るい街になるといいなと思います。
コストパフォーマンス
▲利便性がよく、とても住みやすい街だと思います。
▼物価が少し高いので、そこがデメリットです。
交通利便性
▲都内への交通の便、緑などが多い点、飲食店やショッピングモールがある、などとても良い条件だと思います。どこにでもいきやすいです。
▼若干物価が高い気がするのと、人が多いと思います。
生活利便施設の充実
▲ライズ(東急)、高島屋と大きなショッピングモールがあるので大抵のお店はあり、必要品は揃います。
▼どこに何があるのかを把握していないと、うろうろすることになってしまう。ライズと高島屋までは結構距離があります。また週末の周辺の車は大変混雑して、駐車は困難です。
飲食店の充実
▲ショッピングモールだけではなく、商店街もあるため、庶民的なお店含め、さまざまな飲食店があります。
▼あまり夜遅くまでやっているお店は多くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲川があり、その周りに遊具などもあるので遊び場は多いです。また比較的新しいショッピングモールがあるため、バリアフリーになっています。
▼週末等になると人が多いところ。高島屋側は割と早くから開けているため、古いお手洗いなどもあるかもしれません。
治安
▲子育て世代が多い街なので治安は良いと思います。
▼ショッピングモールが閉まっている日(年に数回しかない)は、人通りがなく寂しい感じです。
コストパフォーマンス
▲家賃等については安くないですが、価値観になると思います(川を渡ると家賃は下がる)、都内に近づずくともう少し上がる。緑があるなどとの比較で言うと良いエリアだと思います。
▼上述の通りです。ただ、川を越えたエリアに買い物など行けるのであれば、ある程度の費用は抑えられます。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。