ルナパレス泉中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央3丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年9月
総戸数4戸
小学校区域仙台市立七北田小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積96.24m² ~ 96.24m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社セルコホーム
管理会社東北パートナーズコミュニティ

ルナパレス泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルナパレス泉中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市泉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルナパレス泉中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルナパレス泉中央を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県仙台市泉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ルナパレス泉中央の売却ガイド

ルナパレス泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルナパレス泉中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルナパレス泉中央を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立七北田小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

ルナパレス泉中央に関するよくある質問

ルナパレス泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルナパレス泉中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルナパレス泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルナパレス泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルナパレス泉中央はどのような物件ですか?

ルナパレス泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩10分。築1994年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルナパレス泉中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【泉中央駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 イトーヨーカドー、セルバ、薬局、コンビニなどがあり買い物がここだけで済ませられる。 3分ほど歩けばカラオケや飲み屋街もあるため、会社帰りの飲み会や年末の忘年会などに便利。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 泉中央駅は住んでいる人が多いため、朝は東京の通勤ラッシュと同じくらい混むが、1-2本見送れば始発のため座れる。休日は大体座れる。 仙台駅まで15分くらいなので、アクセスも便利。 ・アプローチ 坂はあるが緩やかなため、そこまで体に負荷はかからない。 道も広く整備されているため、自転車と衝突しそうになることもない。 比較的昼間も夜も車・人通りが多い。
▼【泉中央駅に対する口コミ】駅周りは街灯が多いが、泉自体街灯が少ないため、夜道はちょっと危険。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【泉中央駅に対する口コミ】仙台地下鉄南北線の北端の駅です。副都心の位置づけがあったため、駅ビルや駅に直結したデパートなどの商業施設、飲食店が数多く立地しています。また、区役所、警察署、幼稚園、クリニックなども数多くあり、大変便利な都市空間となっています。都心の仙台駅までは地下鉄で15分と大変近く、近隣の市町から仙台へ通勤する人たちにとっても無くてはならない拠点となっています。泉ヶ岳の玄関口でもあり、都市環境と自然が近接した魅力的なエリアとなっています。
▼【泉中央駅に対する口コミ】市内でも北端に位置することから、比較的寒く雪も多いです。また、大規模な団地が隣接しているため、朝夕のラッシュ時に交通混雑が発生するため、地下鉄の延伸が課題となっています。それが実現すれば、さらなる地域の生活環境や魅力が向上することは必至です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲終点のため、電車発進が一方通行であり、間違えて乗ることがない。駅がシンプルな造りのためわかりやすい。
▼改札が少なく、歩くようになってしまうため、改札はもっとあってもいいと思う。
生活利便施設の充実
▲近くにセルバやカフェ等あるため、時間潰しなどは快適に過ごせる。
▼強いてあげるならば、近くのアリオが閉店してしまったため、近くのお店が少なく、学生が買い物をするにはあまり向かないかもしれない。
飲食店の充実
▲スターバックスやコンビニ、飲食店は周囲にたくさんあるため、活用しやすいし、選ぶことも出来ると思う。
▼マクドナルドがなくて、個人的にはあって欲しかった。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園保育園や、高校、小学校も近くにあるため、生活はしやすいと思う。
▼交通量が多いため、小さいお子さんの場合は気をつけた方がいいかもしれない。
治安
▲基本的には治安はいいと思う。定期的に清掃しているのも見られるため、ゴミが落ちていることは少ない。
▼学生が多いため、下校時間などの際はうるさい、近所迷惑レベルの騒がしさの可能性がある。
コストパフォーマンス
▲セルバの物価はちょうどいいと思う。駅近くとだけあって相場は全体的に高いのかもしれない。
▼安いを売りにしている店は少ない。100均やスーパーマーケットは少ない。
交通利便性
▲電車が頻繁にきて駅の周りもとてもにぎわっている。
▼駅員さんが少なくベビーカーなどは不便に感じることがある。
生活利便施設の充実
▲周りにアリオと商業施設が複数あるので便利
▼お店の入れ替わりが結構あり、なかなか定着してくれない
飲食店の充実
▲駅の周りに居酒屋やレストランが複数存在する
▼ファミリーレストランは少ないので子連れでは行きづらい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はかなりある。コロナ前は解放もしていた
▼保育園激戦区で小児科もいつも混んでいて予約待ち
治安
▲たまに夜中にうるさい車が走るくらいで治安は良い
▼サッカースタジアムの近くは試合があるとうるさい
コストパフォーマンス
▲車が、なくても電車移動可能なのでかなり助かる
▼東京の23区外とたいして変わらない物の値段
交通利便性
▲地下鉄の北側の終点なので、始発から乗車できるので座れる。バスへの乗り継ぎにもすごく便利。
▼休日は駅周辺が混みあう。人気のエリアなのでマンションが多く、駐車場が少ない傾向。
生活利便施設の充実
▲「セルバ」や「イトーヨーカドー」など商業施設があり、「泉区役所」がすぐ隣なので何をするにも便利。
▼特にないが、家賃相場等は少し高めになる。
飲食店の充実
▲商業施設があるうえに、チェーン店系のお店も点在しているので、全体的にリーズナブルに食事が可能。
▼飲食店は多いが、駐車場が少ない、完全無料ではないタイプが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲便利さと静かさを兼ねそえたエリアなので、子育て向きだけでなく親世代の通勤等にも便利。
▼交通量が多いので、交通安全には注意が必要。
治安
▲落ち着いた住宅エリアなので治安は良い傾向。
▼昼間は問題ないが、夜間は道が暗いところが多い。
コストパフォーマンス
▲仙台の中心部と比較すると家賃等は低いので住みやすい。
▼始発駅で人気があるので、賃貸物件などは空きがない傾向がある。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。