ルナコート等々力の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/等々力駅 徒歩13分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩25分 東急大井町線/自由が丘駅 バス8分
所在地(住所)東京都世田谷区深沢5丁目24-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年10月
総戸数51戸
小学校区域等々力小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積58.85m² ~ 83.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発モリモト
施工会社新日鉄都市開発長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ルナコート等々力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルナコート等々力の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルナコート等々力を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ルナコート等々力の売却ガイド

ルナコート等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数51戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は等々力駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルナコート等々力の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルナコート等々力を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 等々力駅まで徒歩13分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩13分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 等々力小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

ルナコート等々力に関するよくある質問

ルナコート等々力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルナコート等々力には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルナコート等々力の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルナコート等々力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルナコート等々力はどのような物件ですか?

ルナコート等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。等々力駅徒歩13分。築2000年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルナコート等々力には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンション1階サミットスーパー、渋谷駅行きバス停徒歩0.3分(渋谷駅までバス25分)、恵比寿駅行きバス停徒歩7分、目黒駅行きバス停徒歩3分、二子玉川駅行きバス停徒歩7分、セブンイレブン徒歩2分
強いて挙げれば等々力駅まで徒歩13分かな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で夜は静か、治安よく夜でも女性がジョギングしている、パトカーをよく夜見かける、駒沢公園徒歩15分、園芸高校徒歩3分で緑多い。線路等は近くにない。
強いて挙げれば高級マンションほど豪華ではないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは好い。管理状況を良い。監視カメラあり、日中友人管理、オートロック、宅配ボックス・駐車場・駐輪場あり、エレベータ1基、トランクルームあり、集会室あり、外廊下、全室居住用、バリアフリー、小型ペット飼育可
強いて挙げれば高級マンションほど豪華ではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全室南です。天井高、サッシ高さは2.4mくらいです。バリアフリー対応です。
強いて挙げればデスポーザーがないことかなぁ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
1階がサミットスーパー、セブンイレブン徒歩3分、パン屋徒歩1分、超有名ケーキ屋徒歩4分、物価は世田谷区平均、二子玉川rise車10分
強いて挙げれば飲食店が近くにあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学芸大学付属世田谷小中学校徒歩15分、等々力小学校徒歩6分、東深沢中学校徒歩6分、保育園徒歩3分、幼稚園徒歩8分、駒沢公園徒歩20分、病院は周囲に多数あり、等々力出張所徒歩13分、マンションコミュニケーションは良い、介護施設徒歩2分、国立医療センター車で7分
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からはやや遠いがバス路線が充実していて、渋谷・駒澤大学、用賀・成城学園、自由が丘、目黒、恵比寿などの 各駅へ行くバスが付近から相当数出ているから駅が遠くても気にならない
最寄りの大井町線等々力駅は徒歩15分とやや遠いが、駅まで徒歩1分のバス停からかなりの本数が出ている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション1階にサミットストアがあり、買い物は至便。 駒沢公園が徒歩15分。ジョギング、子供の遊び場、イベント多数あり夫婦だけでも子育てにも環境は良い。 高級住宅街にあり治安もいい。玉川警察署まで徒歩5分。逆側徒歩5分にも交番がある。 等々力駅近くには等々力渓谷があり、散歩にもいい環境。
強いてあげれば目の前の道路が狭く、交通量も多いので自転車や徒歩のスペースが少なくて事故の危険性を 感じることがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状態はまずまず良い。共用部もきれいにしてある
宅配BOXがあるといい。エントランスがやや暗い
お部屋の仕様・設備 ★★★
高台にあり、ベランダからの眺めは良い。日当たりもいい 築20年以上だが部屋の造りは古まかしい感じはしない
古いので仕方ないがオール電化でないのが残念
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション1階にサミットストアというスーパーがあり買い物は至便
住宅街なので飲食店は少ないが、渋谷、三軒茶屋、二子玉川、自由が丘などの繁華街へはバス、電車などで 出やすい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに警察、交番、消防署、郵便局があり安全面や生活面では便利。 公立ではあるが小中学校も近くになる。(私立はよくわからない)
クリニックは付近にあるが、大きな病院が近くにない
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつも綺麗に保とうとしてくれる管理人の方が素晴らしいです。
小さい子供が多いので、エレベーターの養生に落書きされていたりと、親のマナーがいかがなものかというところはあります。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】お店が充実しており、飲食、薬局、銀行、本屋、アパレル、雑貨などほとんどのものが揃っている。 時間帯にはよるが、帰宅ラッシュを除けば座って帰ることも可能である。 渋谷、新宿三丁目、池袋、横浜方面とも直通で行けるので非常に便利である。人通りが多いので夜道も気にすることなく歩ける。
【自由が丘駅に対する口コミ】駅周辺を外れると住宅街になり夜は結構暗い印象になる。
2024年07月 メリット
交通利便性
渋谷まで乗り換えなしで10分かからないので便利です。
快速が止まらないので快速が止まる駅よりは電車の本数は少なめです。
生活利便施設の充実
クリニックも多くあり、いろんな診療科があるので困りません。スーパーも駅のから5分以内に3軒はあるので便利です。
アパレルのお店はほぼないので渋谷か二子玉川まででないといけない。
飲食店の充実
飲食店はカフェ、ファーストフード、居酒屋、ファミレス、レストラン、弁当屋、パン屋全てあって便利です。
住宅地なので居酒屋さんは少なめでしたので飲み屋さんが好きな人には物足りないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
治安がよいので子育てにはいいと思います。
駅の近くに保育園ありますが、子供が遊べる場所は少ない印象でした。
治安
治安が良く、居酒屋さんなどの飲み屋さんは少なめなので酔っ払いはあまり見かけません。
強いて言うなら交番は駅前にあった方が安心かもしれないです。
コストパフォーマンス
中心部に近い割に家賃はそこまで高くないので良いと思います。
スーパーは何軒かありますが、激安系スーパーはないので少し物価が高いかもしれないです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。