ルックハイツ鴨居の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区鴨居5丁目25-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年5月
総戸数46戸
小学校区域鴨居小学校
中学校区域鴨居中学校
専有面積56.00m² ~ 68.48m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社交通公社
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

ルックハイツ鴨居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルックハイツ鴨居の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルックハイツ鴨居のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ルックハイツ鴨居の売却ガイド

ルックハイツ鴨居は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数46戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルックハイツ鴨居の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルックハイツ鴨居を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩5分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴨居小学校
  • 中学校区: 鴨居中学校

ルックハイツ鴨居に関するよくある質問

ルックハイツ鴨居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルックハイツ鴨居には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルックハイツ鴨居の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルックハイツ鴨居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルックハイツ鴨居はどのような物件ですか?

ルックハイツ鴨居は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩5分。築1981年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルックハイツ鴨居には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から平坦地で、大人の足で約5分と非常に便利です。 鴨居駅から菊名駅まで約7分で東横線とつながっています。 新横浜までは5分です。(東海道新幹線)
深夜は横浜線が30分に1本となるので深夜の帰宅は注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ららぽーと横浜まで車で5分、ズーラシア(動物園)まで車で20分、四季の森まで車で15分。 まわりは静かな住宅地です。総合病院至近(鴨居病院)徒歩3分
駐車場が全戸数ないので、他に駐車場を確保する必要があります。 中学校、小学校が山の上なので行く時に上り坂となります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
シンプルな作りなので、無駄がないです。管理会社がマンションの外回りは清掃してくれるので、常に清潔です。 集会室は使いやすいです。
外観は団地風なので、マンションには見えません。エレベーターはありません。 駐輪場はありますが、全戸数分は確保できていないので、一部嗅いだようにはみ出しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全戸、南向きなので。日あたりは非常に良いです。風通しも良く、冬は暖かく、夏は涼しいです。左右の音は聞こえないです。上下の音は上の音がやや聞こえるかもしれません。
北側はの玄関は日当たりが悪いので、冬は少しい寒いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
鴨居駅にスーパー(ダイエー)あり、飲食店街もあり。徒歩5分で大きな団地(竹山団地)ガあリ、生協があります。良いものを安く扱っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園は道路を挟んだ向かい側にあります。小学校・中学校は近くて便利です。病院も徒歩5分にあり心配ないです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴨居駅に対する口コミ】快速が停まる 駅の近くに居酒屋、ららぽーととアクセスしやすい路線だと思う綺麗。いろんな賃貸が多くある気がしますり
【鴨居駅に対する口コミ】駅下にマクドがあるけど混雑している鳩がこの前入っていた敷いてあげれば、家賃が安ければ嬉しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】近くに大きいららぽーとがある、病院はよくわからない地方出身なのでわかりません駅前は明るく歩きやすい
【鴨居駅に対する口コミ】強いて言えば屋根がついていれば行くまで便利強いて言えば夜の河川敷に灯りがあれば嬉しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鴨居駅に対する口コミ】何点か居酒屋等あります。チェーン店も何点か
【鴨居駅に対する口コミ】強いて言えば店外の見た目が綺麗だと嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★
【鴨居駅に対する口コミ】子供を預けていないので、よくわかりません
【鴨居駅に対する口コミ】子供を預けていないので良く分かりません。
2022年08月 メリット
交通利便性
横浜線のみの駅ですが、急行も停まりますし、横浜西口や一番遠くで八王子まで一本で行けます
横浜線のみのため、混雑時以外は本数も少ないため次の電車の待ち時間が長いところはあります
生活利便施設の充実
ららぽーとがあるため、買い物には充実してます。また反対側の南口もお店は豊富にあります。
ららぽーとまで駅から歩くところと、南口が道幅が狭いところでしょうか。
飲食店の充実
ららぽーとにはオシャレなお店が多いし、南口は庶民的なお店が多いので選択肢は多いと思います
選択肢多いですが、大人数で飲めるお店は少ない印象です
暮らし・子育て環境の充実
学校関係、医療機関も充実しており、駅前の休暇スペースも特にららぽーと側は充実してると思います
学校や医療機関は駅から離れるところでしょうか。また南口は休暇スペース少ない印象です
治安
酔っぱらいが出そうな飲み屋も南口の駅周辺のみなので、比較的安全な場所です
南口の駅前の通りが歩道が狭いため、車の走行に注意必要です
コストパフォーマンス
ららぽーとの影響もあり、人気の土地ななっていると思います。リーズナブルさを求めるなら南口ですね
人気の土地柄だけに価格は上がっている印象あります。南口で駅から離れればリーズナブルな物件もあると思います
交通利便性
ららぽーとがある駅なので土日は人が多くなります。春先には毎年駅のあちこちにツバメがやってくるので駅員さんなどが丁寧に巣箱や赤コーンなど設置してくださっています。
横浜線の車両が少ないのもあり通勤ラッシュはホームがとても混みます。以前はホームにもニューデイズがありましたがいまは改札前まではないのでたまに困ります。
生活利便施設の充実
ららぽーとやダイエーなど買い物施設が多いのと、歩いて行ける徒歩圏なのでより、駅を利用する方が多いかと思います
以前はららぽーと直行バスがありましたがつい最近廃止されてしまいました。有料でもいいので復活していただきたいです。
飲食店の充実
ららぽーとにいけばスターバックスやカフェからレストランもたくさんあります。
駅の反対側は車で入れるような店は少ないのと、道幅がせまいのでとても混みます
暮らし・子育て環境の充実
鶴見川があるのでのびのび暮らせます。保育園は待機があるのでタイミングがありますが駅周辺にもあります
ママチャリで行動するには道幅の狭さが気になります
治安
駅周辺には塾も多く、駅前に小学校などもあり付近ではみんな小中はほぼ同じ子供たちが多いです
低い建物が多いので景観はそこまでよくないです。坂の上は開けていますが不便です
コストパフォーマンス
家賃との兼ね合いでみても横浜市ではそんなに高くないかと思います。川を挟んで緑区と都筑区で分かれています
低い建物が多いので景観はそこまでよくないです。坂の上は開けていますが不便です

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。