ルックハイツ江ノ島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩3分 湘南モノレール/湘南江の島駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1980年10月
総戸数59戸
小学校区域藤沢市立片瀬小学校
中学校区域藤沢市立片瀬中学校
専有面積52.18m² ~ 86.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社交通公社総合開発
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ルックハイツ江ノ島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルックハイツ江ノ島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

6組の購入希望者が検討中

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ルックハイツ江ノ島の売却ガイド

ルックハイツ江ノ島は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数59戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は片瀬江ノ島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルックハイツ江ノ島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルックハイツ江ノ島を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片瀬江ノ島駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩3分
  • 湘南モノレール/湘南江の島駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立片瀬小学校
  • 中学校区: 藤沢市立片瀬中学校

ルックハイツ江ノ島に関するよくある質問

ルックハイツ江ノ島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルックハイツ江ノ島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルックハイツ江ノ島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルックハイツ江ノ島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルックハイツ江ノ島はどのような物件ですか?

ルックハイツ江ノ島は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。片瀬江ノ島駅徒歩3分。築1980年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルックハイツ江ノ島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】改札近くにクラゲの水槽があり癒されます。駅のデザインも竜宮城のようでフォトジェニック。周りにセブン、ファミマ、ローソンありお洒落な飲食店もあり。土日は観光客が多いですが駅は常に綺麗です。タクシー乗り場がないのが唯一の欠点かも。レンタサイクルは幾つかある様子風光明媚。都心に行くには、1時間強かかりますが、それをカバーするだけの満足感あり
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】タクシー乗り場はありません。徒歩あるいは自家用車迎え前提の高級住宅地。都心にでるには一時間強かかります。以前は新宿行きの快速急行がありましたが、最近藤沢まで各駅で出て乗り換えねばならなくなりました。最近、流入する方が多く家賃が上昇しているようです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】周りにセブン、ファミマ、ローソンが集まっています。江ノ電の江ノ島駅までは、お土産を買える商店街伸びています。サーフショップ、水着ビーサンを買える店あり。観光地でありながら高級住宅地。綺麗で安全です。徘徊する行方不明の老子が出ると、町内放送!でアナウンスが行われるフレンドリーな一面あり
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】スーパーは駅近くにはありません。地元系やまか、高級スーパー小田急OXが徒歩10分圏にあります。本屋などはありません。強いて言えば、土日の夜、134号線を暴走するバイクがうるさいことがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】お洒落な飲食店もあり。有名なパンケーキのエッグスンシングスは徒歩2分。他にもカジュアルなイタリアンや魚中心の店あり。江の島まで足を伸ばせば、魚中心の和食店が数店あります。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】ほとんどの店が残念ながら観光客価格です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅からビーチまで近く、子供連れの家族には絶好の遊び場になります
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】幼稚園、学校などは通常に比べて少ないかもしれません
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
片瀬東浜に面しており、オーシャンフロントを満喫できる。カーテンを閉めずに太陽のぼる海のきらめきで目を覚ます気持ちの良い生活が送れる。
観光地で134号線にも面しているため、週末や土日、夏場は騒がしいことも多い(ただしこれらは納得ずくで選ぶ立地かと)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
予算の範囲内で安全性を優先にメンテナンスがなされている。管理人さんが常駐されていて清掃は頻繁だった。
オートロックや宅配ボックスなどはなかった(今はわからない)。通用門のキーロックは存在意義があまりないかもしれない。建物は古びた印象を与えると思う。ただ、それらを納得ずくで選ぶ立地と値段かなと思う。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】観光地として有名な江ノ島。町田からは急行に乗って30~40分ほどの距離にある。駅前にはコンビニがあるぐらいだが、商店街に入ると飲食店などがある。また、江ノ島水族館や江ノ島には海産物の屋台が多く出ている。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】駅前にはトンビが多く生息していて、歩き食いなどしていると狙われる可能性がある。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩3分で片瀬江ノ島、その他に江ノ電江ノ島、湘南モノレール湘南江の島まで8分程度と充実している
辻堂までバスで行けると幅が広がって助かるのだが、本数がほとんど無い。(1日1本とか)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
何しろ海の目の前、国道の目の前、観光地ということでシーズンはとても賑やか、悪く言えばビジターだらけでうるさい。がオフシーズンは全く問題無いくらい静か。
シーズンの賑やかさをどう感じるか、というのがここに住む方の快適度を左右します。夏場やGWに閑静さを求めても無理です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数は経っているが、外観や内装は清潔感もあり、そこそこ綺麗な状態ではある。
何しろ80年代に建てられたマンションのため、デザイン的には外観含めてレトロ感あり。駐輪場は屋外しか空いておらず、すぐ錆びる。駐車場が敷地内にあるが、空きがあるかは不明。管理人は平日日中のみ駐在してるが、ほぼ用務員状態で掃除やメンテが主体。エレベーターは遅めなので、高層階の方は待ち時間が発生する。
お部屋の仕様・設備 ★★
白を基調とした内装で、清潔感あり。収納は多いです。
80年代のマンションのため、バリアフリーではない。収納は多い。ただ基本的に現在中古で売り出されているものはリフォームなりしてると思いますので、参考になるかどうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街に面しているため、比較的周囲になんでもある。コンビニはローソンが目の前、ラーメン屋やイタリアン、韓国料理など、徒歩5分である程度のヴァリエーションに出会える。
最寄りのスーパーは江ノ電江ノ島方面にあり徒歩10分程度かかるが、大きな問題は無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩10分圏に病院などある。海が目の前のため、子供が遊びには困らない。親子で散歩されてるご家族をよく見かけます。
学校・保育園に関しては当方子供がい無いためあまりよくわから無いが、聞いた話だと徒歩圏にいろいろあるようである。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。