ルックハイツ新宿の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩3分 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩6分 都営新宿線/新宿駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都新宿区新宿5丁目18-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1982年7月
総戸数62戸
小学校区域花園小学校
中学校区域四谷中学校
専有面積16.00m² ~ 52.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱建設
施工会社三菱建設
管理会社日本ハウズイング

ルックハイツ新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ルックハイツ新宿の売却ガイド

ルックハイツ新宿は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数62戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新宿三丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルックハイツ新宿の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルックハイツ新宿を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宿三丁目駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/新宿駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 花園小学校
  • 中学校区: 四谷中学校

ルックハイツ新宿に関するよくある質問

ルックハイツ新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルックハイツ新宿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルックハイツ新宿の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルックハイツ新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルックハイツ新宿はどのような物件ですか?

ルックハイツ新宿は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新宿三丁目駅徒歩3分。築1982年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルックハイツ新宿には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】良いところ 言わずもがな、東京の有名都市のうちの1つである新宿は、ルミネやマルイ・伊勢丹・ビックロ等買い物するには困らない場所。色々なジャンルの人が多く集まり、交流関係の幅が広がる。交通の便が良いのはもちろんのこと、生活する上で楽な環境であることは間違いない。 店が多いで欲しいものがすぐに手に入ったり交通の便が良いところ。食事もファストフード店からちょっと高級な店まで楽しめる。良いところ 駅が近く便利です!!!えーそれから、仕事を探すにしても、近くにお店がいっぱいあるので仕事も見つかりやすいとおもいます!!!このようなことから私はしんじゅくくにさいこうだとおもいます!!!
▼【新宿駅に対する口コミ】 最近ましになったが、街中が汚く、住むには少し騒々しい感じがある。ただ、住宅街に入れば騒々しさも少し和らぎ、他の街と大差はあまりない。子供にとっては多少の住みにくさが感じられるかも。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】めっちゃ綺麗で快適主要駅に止まりやすいからいいです場所によっては安いが、たまに往復で1000円行く
▼【新宿駅に対する口コミ】場所によっては遠いため、専用の特急が欲しいとくにないですが、せめてならもう少し安くなったら人気が出るかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】JRもあるから便利地下鉄もまだあるため、便利とてもいい、交番が近くにある、また怖い人がいない
▼【新宿駅に対する口コミ】広すぎて迷子になったからわかりやすいようにして欲しいとくにないですが酔っ払いが居るからどうにかして欲しいまた、汚いからホームレスの人が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】飲食店が沢山あってよかった美味しそうなものもあったからおすすめ
▼【新宿駅に対する口コミ】古い店が多いからあまり人気がないところが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】通勤に便利通学にも便秘だから是非使って欲しい
▼【新宿駅に対する口コミ】準特急が無くなったから遅くなったから戻して欲しい
2024年07月 メリット
交通利便性
▲小田急線や都営浅草線等の路線が乗り入れを行っているので、交通の便はとても良いです。
▼複数の路線が重なっているので、混雑度が高く行動しにくいです
生活利便施設の充実
▲他とは比較にならないほど、商業施設があるので新宿だけで買い物が完結します。
▼様々なところから人が集まるので、混雑度が段違いです。
飲食店の充実
▲おしゃれな飲食店が多くデートにも困りません。
▼どこも混雑しているので、事前予約が必要なので手間です。
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりや多機能トイレなどバリアフリー化が他の地域よりも進んでいます。
▼人の数に対して、保育園・幼稚園の数が足りていないと感じます。
治安
▲駅周辺は交番もあり、治安が比較的に良いです。
▼繁華街などもあるため、一部地域で治安が非常に悪いです。
コストパフォーマンス
▲人気がある地域なので、家賃は高いですがコストパフォーマンスは良いです。
▼他の地域に比べると家賃が高いので、金銭的に住みにくいです。
交通利便性
▲東口から南口まで駅構内を通れるようになったため移動が便利になりました。
▼出口が多く路線も多いため駅の中で迷子になりやすいです。
生活利便施設の充実
▲駅中から行けるルミネエストはお店も充実しておりとても便利です。
▼強いて挙げれば人が多いので人混み疲れします。
飲食店の充実
▲駅構内から行けるルミネで飲食は完結できます。
▼飲食店のバリエーションがもっと増えたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からルミネまで直結してるので買い物しやすいと思います。
▼駅構内は人が多いのでベビーカーを押して歩くのは大変だと思います。
治安
▲ルミネの各店舗の店員さんは優しい方が多いです。
▼基本的に治安は悪く、1人で歩いているとほぼ必ずナンパされます。
コストパフォーマンス
▲山手線沿いで駅構内で買い物が済ませられるので便利です。
▼地価が高いので家賃も高く治安も悪いので住みたいとは思いません。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。