ルセアン白妙の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区白妙町4丁目43-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積20.85m² ~ 66.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本セカンドハウス
施工会社大成建設
管理会社横浜企画

ルセアン白妙を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルセアン白妙を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルセアン白妙の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ルセアン白妙の売却ガイド

ルセアン白妙は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルセアン白妙の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルセアン白妙を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立共進中学校

ルセアン白妙に関するよくある質問

ルセアン白妙の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルセアン白妙には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルセアン白妙の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がルセアン白妙の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルセアン白妙はどのような物件ですか?

ルセアン白妙は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩4分。築1981年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルセアン白妙には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
横浜市営地下鉄、京急の駅が徒歩数分以内、バス停もいくつかあり、とても便利。
強いて挙げれば、JRの駅が少し遠いくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南区総合庁舎(区役所)、病院、小学校、中学校が近くにある。 治安は良い。
強いて上げれば、夜間少し、街灯が少ないところがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観がレトロで可愛い。 エントランス内側、外側に防犯カメラあり。 また、週数回、共用部分の清掃あり。
強いて言えば、オートロックではないこと、エレベーターがないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好で常に部屋に光るが入る、洗濯物がすぐ乾く。
強いてあげれば、バリアフリーなどには対応していない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
横浜橋商店街、スーパー、コンビニなども、徒歩圏内なのでとても便利。
強いてあげれば、消防署が近くにあるため、サイレンの音がうるさく感じる方もいるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校も徒歩圏内にあり。 近くに公園があり、家族でも住みやすい。 近くに、大病院、消防署あり。
強いてあげれば、消防署が近くにあるため、サイレンの音がうるさく感じる方もいるかも。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜市営地下鉄阪東橋から徒歩3分、京浜急行黄金町駅から8分くらいで便利だと思います。
市営地下鉄は、通勤・通学時間帯以外は本数が少なく日中は少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションや戸建てが密集する住宅街なので安心して住めます。
近くに大きな道路があるので小さなお子さんには注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は白い壁に赤い屋根でレトロでかわいいと思います。
オートロックではないので少し心配ですが、治安はよい方だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物の前は駐車場なので高い建物で視界を遮られることはありません。
室内に段差があるので少し注意が必要です。慣れれば気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて5分くらいのところに横浜橋商店街があり、生鮮やお総菜等がとても充実しています。
ヨーカドーやイオンなどの何でも揃う大型スーパーが近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションや戸建てが密集する住宅街なのであまり変な人はいないと思います。
近くに公園があって子育てにはありがたいのですが、高速道路の下なので薄暗い印象であまり解放感がありません。
2024年11月 メリット
交通利便性
京急の黄金町駅まで徒歩圏内である為、交通の利便性は高い。横浜、桜木町、関内、新横浜などの主要な駅に一本で行ける。
阪東橋駅周辺は、昼からお酒を飲んでいる人がいたり、少々治安が悪いと感じる時があった。
交通利便性
この駅は横浜橋商店街に近く、又、伊勢佐木モールにも近い駅であり、10分ほど歩けば京急黄金町駅にも徒歩圏内で行ける
横浜橋商店街や伊勢佐木モール以外は特段なく、風俗街があるせいか、やや治安が悪そうに感じる
生活利便施設の充実
ココスやすき家などの手軽に入ることができるお店が多々あり、食事には困らなそう
スーパー等が近くには無く、マイバスケットやコンビニはしかないので、食材を買うのには少し困るかも
飲食店の充実
とても充実している。居酒屋、スナックなど飲酒できるところも多々ある。
デメリットはあまり浮かばないが、強いていえば回転寿司など子供が喜ぶ店舗があれば良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も小学校も中学校も徒歩圏内にあり、学校関連では困ることは無さそう。
あまり治安が良くなさそうなので、通学する子供は心配
治安
近くに警察署や交番もあるので、何かあった際には頼りになりそう
風俗街や飲食店が多いせいか、治安についてはあまりよくなさそう
コストパフォーマンス
電車は地下鉄ブルーライン、車では首都高が直近にあるため、利便性は良さそう
交通量が多いので、交通事故も多そうだなと思う

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。