ルシック千葉フロンテージの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/千葉中央駅 徒歩2分 千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩3分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区本千葉町4-14
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年7月
総戸数62戸
小学校区域本町小学校
中学校区域葛城中学校
専有面積58.39m² ~ 99.55m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社天法建設
施工会社ナカノフドー建設
管理会社スタック

ルシック千葉フロンテージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ルシック千葉フロンテージの売却ガイド

ルシック千葉フロンテージは千葉県千葉市中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数62戸、14階建の建物です。

最寄り駅は千葉中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルシック千葉フロンテージの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルシック千葉フロンテージを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉中央駅まで徒歩2分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩2分
  • 千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 葛城中学校

ルシック千葉フロンテージに関するよくある質問

ルシック千葉フロンテージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルシック千葉フロンテージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルシック千葉フロンテージの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルシック千葉フロンテージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルシック千葉フロンテージはどのような物件ですか?

ルシック千葉フロンテージは千葉県千葉市中央区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。千葉中央駅徒歩2分。築2002年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルシック千葉フロンテージには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】快速が停まり、千葉県の各方面への電車が出ています。内房線、外房線、総武本線等観光地に行くのも千葉駅が始点となります。都心でも快速を利用すると一時間弱、各駅停車でも一時間で都心に行けます。都心への電車は頻繁に出ています。駅近辺にはバスターミナル、タクシー乗り場、主要銀行、飲食店と様々サービスが揃っています。モノレールも出ているので、県庁やスポーツセンターまでも一本で行けます。都心に出るのも乗り換え無しなので交通の便が良いです。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉の奥地に行く電車の本数が少ないのと、駅周辺に割と喫茶店が少ないです。利便性が良いのもあって住宅の家賃が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】デパートはSOGOが、駅ビルもあり買い物には困らないです。駅前に交番があるから安心です。飲食店もあるから夜間も明るいです。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて言えばデパートが少ないです。三越が潰れてからはSOGOくらいです。駅から少し離れた繁華街は治安が余り良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】デパートの中や駅ビル、駅周辺にファストフード店、飲食店が沢山あります。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】喫茶店が少ない、ファミレスも駅から少し離れています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅内にはエレベーターがあり、エスカレーターも駅外にあるので足の不自由な方や高齢の方でも安心です。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】少し駅がゴミゴミしているので駅郊外に出るのが分かりづらいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】数年前に駅ビルが一気にイメチェンするような工事がありました。 ショッピングや飲食店、フードコートも集まっているので使いやすくなりました。昔よりも徐々に廃れ気味だったのが明るいイメージになりつつあります。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】昔は駅からパルコバスがでているなど大きめデパートもありましたが今はそごうくらいになってしまいました。 駅ビルが賑やかになったので少し足を運んでショッピングする人達は減ったような感じがします。 千葉駅から下るとどんどん最終時間が早くなるので千葉駅はまだまだ活用できます。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲一見不便な駅だが、千葉駅まで歩いて行くこともできるし、駅のリニューアル発展はめざましいものがあります。一昔前のさびれた古い感じはありません。
▼カラオケで騒ぐ人や飲み終わりで騒ぐ人の音が家の中にも聞こえてきます。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】JR千葉駅は内房線、外房線、総武線、成田線、モノレールと通じているので交通機関としては非常に便利です。また商店街やショッピングセンターなどが豊富にあり買い物で困ることはまずないと思います。駅周辺は夜遅くまで人通りが多く、夜道が暗いことはあまりないと思います。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】夜間でも交通量が多く、少しうるさく感じることもあると思います。駅周辺は人通りが多く、治安はあまり良くないと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲多くの路線が利用でき、電車の本数も多いです!
▼駅が広く、初めて来た時には少し迷ってしまう。
生活利便施設の充実
▲駅の中にも近くにもいろいろな施設があって行きやすい。
▼居酒屋も多く、キャッチなどが夕方〜夜はいる。
飲食店の充実
▲安いお店から少し高いお店まで、いろいろな種類がある!
▼土日だと人気のお店は並ぶところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の使いやすさは配慮されていて使いやすい。
▼子供たちにとっては少し治安が不安なところがある。
治安
▲昼間は人通りが多く明るくて表の方は安全。
▼夜になると裏は人通りが少なく、特に公園の方は危険
コストパフォーマンス
▲店舗の物価は他のところと比べても普通くらい。
▼土地は駅に近いと、周りと比べて高いところが多いと思う
交通利便性
▲千葉の主要駅であり、始発駅であるのが強みである
▼もし、京葉線なども通っていれば最高だった
生活利便施設の充実
▲千葉駅の周りには服屋さんなど、色々ひまつぶしになるところがあっていい
▼千葉駅の周りにはアウトレットがないのが残念かな
飲食店の充実
▲ラーメン屋、ハンバーグ屋、焼肉屋など食べたいものは大体食える
▼もし、回転寿司が近くにあったらいいなとは思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレなどがあり使いやすいとは思う
▼もし、いろんな子育て施設が充実していたらもっといいと思う
治安
▲昼間は特に治安がわるいことはないこで、不安はない
▼夜は客引きなどがあって、とても過ごしにくい
コストパフォーマンス
▲千葉駅は千葉の主要駅であることもあり、コストはいいかなと思う
▼家賃の相場はかなり高そうなところがデメリットであると思う

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。