ルシェモア久屋大通公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線/丸の内駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年3月
総戸数54戸
小学校区域名古屋市立名城小学校
中学校区域名古屋市立丸の内中学校
専有面積31.92m² ~ 122.54m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セキスイハイム東海
施工会社日本建設
管理会社積栄ライフサービス

ルシェモア久屋大通公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ルシェモア久屋大通公園の売却ガイド

ルシェモア久屋大通公園は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数54戸、14階建の建物です。

最寄り駅は久屋大通駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルシェモア久屋大通公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルシェモア久屋大通公園を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久屋大通駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/久屋大通駅 徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/丸の内駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立名城小学校
  • 中学校区: 名古屋市立丸の内中学校

ルシェモア久屋大通公園に関するよくある質問

ルシェモア久屋大通公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルシェモア久屋大通公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルシェモア久屋大通公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルシェモア久屋大通公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルシェモア久屋大通公園はどのような物件ですか?

ルシェモア久屋大通公園は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久屋大通駅徒歩4分。築2021年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルシェモア久屋大通公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】名駅につぐ名古屋の中心地であり、地下街や百貨店も多数あり買い物であれば栄で一通りすむ。 商業施設だけでなく飲食店もカフェ〜居酒屋まで幅広くあり充実している。 東山線ー名城線の乗り換えもとおくないので比較的楽。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】20時に閉まるお店が多いので夜は早い。 東山線の利用者が特に多く、構内で通路が狭いところがありホームドアはあるものの少し危険。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【栄町駅・栄駅に対する口コミ】東山線の乗り換えの駅なのでいつも人が多いです。デパートやショッピング、ご飯を食べに行くなど色んな施設があるので便利な場所です。老若男女が訪れるので土日祝は特に人が多いです。金曜日の夜は会社帰りの人が多く賑わいます。
▼【栄町駅・栄駅に対する口コミ】人が多いので人混みが嫌いな人は苦手な場所だと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲沿線が多いので色々な場所に行ける、名古屋の中心。
▼迷いやすい(それでも大阪や東京よりはマシ)
生活利便施設の充実
▲買い物を楽しめる場所はとても多いので楽しい。
▼逆にお店があり過ぎて時間が無いとしんどい。
飲食店の充実
▲色々なお店があり、歩いているだけで楽しい。
▼広すぎて迷いがち、マップがもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもが嫌いなので、そういう施設が無く大人が多い。
▼トイレが汚い、和式が多い。もう少しきれいなトイレにして欲しい。
治安
▲何処も人が多いし変な酔っ払いもあまりいない印象。
▼ゴミ箱が少ないので場所によってはゴミが落ちている。
コストパフォーマンス
▲賑やかなので静かなところが嫌いな人には向いている。
▼家賃は多分高いと思う、後住む場所ではない気がする。
交通利便性
▲地下鉄は数分おきに来るので乗り遅れても大丈夫。
▼混雑時は、乗れないこともあるため、ラッシュ時には余裕を持って!
生活利便施設の充実
▲とにかく、何でもあります。カフェもコンビニも。
▼地下なので若干迷ってしまうかも?入り組んでいる。
飲食店の充実
▲作業できるようなカフェもありますし、サラリーマンが利用する様な定食屋もあります。
▼お店がおおいので、優柔不断な人は迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリーも多いので、大丈夫です。駅には、多機能トイレがあります。
▼エレベーター、エスカレーターはありますが、混雑時は混むので、余裕を持って移動するべきかも?
治安
▲昼は、ファミリーや学生、サラリーマンなどさまざまな人がいるので治安はそれほど悪くない。、
▼夜は、飲み帰りの人も多いので、昼よりは治安が悪いかも。
コストパフォーマンス
▲お店は全て揃っているため、利便性はピカイチ!
▼利便性がいい反面、家賃は高いです。少し離れればいいかも。
交通利便性
▲鶴舞線への乗り換え可能、名古屋駅まで5分くらい。
▼鶴舞線の丸の内駅乗り場から意外と距離がある。
生活利便施設の充実
▲名古屋市内、栄まで徒歩30分ほど、名古屋駅へは電車ですぐ
▼名古屋市内だけど、さびれた商店街もどきしかない。
飲食店の充実
▲小さな飲食店が多く、ランチのネタに困らない。
▼激安飲食店があるわけではないので、毎日外食だと出費が大変。
暮らし・子育て環境の充実
▲福祉大学が近くにある。小学校や公園はあまりないので、子供が苦手な人は住みやすいかも?
▼福祉大学の学生がエレベーターを牛耳るので、エレベーター待ちが大変。
治安
▲車通りは多い。目立った事件はあまりない。
▼繁華街の近くなので、たまに変な人がいることがある。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅に近いので利便性はいい。栄にも近いので、どちらにも遊びに行ける。
▼名古屋市内なので物価は全体的に高い。スーパーは見当たらない。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。