ルグラン羽犬塚駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/羽犬塚駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県筑後市山ノ井44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2022年4月
総戸数43戸
専有面積41.71m² ~ 102.29m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NKトラストレオパルディオリエルホーム
施工会社安成工務店
管理会社コミュニティサービス

ルグラン羽犬塚駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ルグラン羽犬塚駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県筑後市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ルグラン羽犬塚駅前の売却ガイド

ルグラン羽犬塚駅前は福岡県筑後市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は羽犬塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルグラン羽犬塚駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑後市のマンション売却市場

筑後市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルグラン羽犬塚駅前を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑後市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽犬塚駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/羽犬塚駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約25施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ルグラン羽犬塚駅前に関するよくある質問

ルグラン羽犬塚駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルグラン羽犬塚駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルグラン羽犬塚駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルグラン羽犬塚駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルグラン羽犬塚駅前はどのような物件ですか?

ルグラン羽犬塚駅前は福岡県筑後市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽犬塚駅徒歩3分。築2022年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑後市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑後市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルグラン羽犬塚駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑後市の住みやすさは?

筑後市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 筑後市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑後市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、山陽新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑後市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑後市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まるのは便利で、そこまで混雑しないので座りやすくてよい。
電車の本数が多くはないので結構待たないといけない時がある。
生活利便施設の充実
ホテル、スーパー、図書館が歩いて行けるところにある。
商業施設はないのであればいいかもしれない。
飲食店の充実
飲み屋はいくつかある。ホテル内のカフェが落ち着いた感じでおすすめ。
昼食をたべるようなおみせがあまりないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から高校まで近くにあり、便利だと思う。
公園などの遊ぶ施設はあまり多くないイメージ。
治安
駅前に交番があり安心。駅も綺麗で治安もいい。
特にないがもし街灯が田舎道の方まであると良い。
コストパフォーマンス
交通の利便性もよく、家賃もそこまで高くないので住みやすい。
大型商業施設があればより良い。住みやすいと思う。、
交通利便性
地元にJRの駅があるって事だけになりました。
流行病後本数減少に快速まで止まる本数が減り不便になりました。更に無人駅化して身体の不自由そうな方が困ってました。
生活利便施設の充実
市役所や図書館、公園が田舎の割に駅から近い方じゃないですかね?
商店街もシャッターが閉まってるとこが多く活気はないですね、
飲食店の充実
種類を選ばなければ何かしら飲食店はあること
駅は小さな小さなコンビニ風のみ。駅周辺はランチよりも飲み屋のイメージが強いです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園は昔より多くなりました。ちょうど立て替えて新しくなったとこも多い
それでも中々幼稚園、保育園に預けられないこと。
治安
出口近くに交番はあります。人通りはそれなりにあること
駅周りだけ明るくあとは暗い。闇のようですねー
コストパフォーマンス
高速インターもあり近くの駅は新幹線も通るので交通の便はまだいいほうだと思います。
JRが本当に不便になって残念です。本数が減ったので最近は車で市内に行くようになりました。
交通利便性
快速が止まる、朝の通勤時間は割と座れる、駅前駐車場が安い。
乗り口が片方しかないので、登りに乗りたくても一度下り側に回って改札を通らないといけないので、大変。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど多数ある。市立病院など大きな病院もある。
車がないと不便。車を中心とした街づくりになっている。
飲食店の充実
回転寿司チェーンや定食屋さんなど安くて美味しいチェーン店は一通りある。車を走らせれば個人経営の中華など美味しい店も多い。
店と店が離れているので車がないと行くのがほぼ無理。
暮らし・子育て環境の充実
公園は充実している。無料で結構遊べる。広域公園は広い芝生がよい。
図書館の大きさや内容がイマイチです。もう少し力入れて欲しい。
治安
駅前に交番があり、時々外に立っていてもらえて安心感がある。
夜はバイクが大きな音をたてて走っていることがあるので、歩いて出歩くのはためらう。
コストパフォーマンス
物価は安い。安くて新鮮な野菜など購入しやすかったりもらえたりする。
新たに引っ越してくる人が増えているので、今後土地代が上がるのではと心配。

筑後市の暮らし情報ガイド

筑後市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、山陽新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑後市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑後市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。