コスモ筑後の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/羽犬塚駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県筑後市山ノ井203-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1993年1月
総戸数110戸
専有面積62.89m² ~ 89.75m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社三井建設東建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ筑後を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県筑後市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ筑後のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ筑後を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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コスモ筑後の売却ガイド

コスモ筑後は福岡県筑後市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数110戸、15階建の建物です。

最寄り駅は羽犬塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ筑後の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑後市のマンション売却市場

筑後市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ筑後を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑後市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽犬塚駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/羽犬塚駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約25施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

コスモ筑後に関するよくある質問

コスモ筑後の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ筑後には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ筑後の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ筑後の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ筑後はどのような物件ですか?

コスモ筑後は福岡県筑後市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。羽犬塚駅徒歩3分。築1993年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑後市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑後市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ筑後には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑後市の住みやすさは?

筑後市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 筑後市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑後市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、山陽新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑後市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑後市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【羽犬塚駅に対する口コミ】車で駐車場まできて車を停めると1番安い駐車場は24時間で300円の所があります。古い物件は家賃が安くて静かでよく眠れます。景色が綺麗。
【羽犬塚駅に対する口コミ】本数が少なくなっていっている所。今まで乗り換えなくてよかった所が本数が減ったせいで乗り換えないといけなくなった。近所のお年寄りで庭でゴミを燃やす人が多くて洗濯物に煙のにおいが染みつく。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【羽犬塚駅に対する口コミ】割と近くにスーパーやドラッグストアが固まって建っているから便利。郵便局もあります。タクシーが捕まらないという事がほとんどない。田舎なので大きい事件はないです。なにかあるとおまわりさんからここに電話してくださいと名刺を貰う。
【羽犬塚駅に対する口コミ】近くの信号機のない横断歩道でなかなか車が停まってくれない所。まっすぐ突き当たった国道は車の通りが多くて赤になっても車が停まってくれない所。地元のニュースの通知で痴漢がでだという話はたまに読みます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【羽犬塚駅に対する口コミ】夜になると美味しいと有名な焼き鳥屋さんが開店します。近くの日若屋さんのお弁当が美味しい。
【羽犬塚駅に対する口コミ】割と早い時間から開いているランチをしている喫茶店がお休みで11月の終わりから開くと貼り紙があったけどまだ、開いてない感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【羽犬塚駅に対する口コミ】駅の裏の歩いてすぐの所に公園があって、幼稚園の子達が歩いて散歩に来ています。
【羽犬塚駅に対する口コミ】公園の広さが狭い。夏は日陰がない公園なので熱中症が心配です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽犬塚駅に対する口コミ】駅を出てすぐバス停やタクシー乗り場があるので交通の便がいい。 九州大谷短期大学や自動車学校に通いたい人はここで降りて、定期券でバスで通学すると良い。 バスが来るまでの間は待合室や小売店があるので時間を潰すべき。
【羽犬塚駅に対する口コミ】駅の周辺にはあまり大きなお店が無いので注意。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽犬塚駅に対する口コミ】駅の周辺には飲食店やスーパーなどがある。筑後市や八女市を訪れる際には必ず使っている。福岡市内の駅に行く際にも乗り換えなしで電車一本で行くことができる。近くにはソフトバンクホークスの球場もあり、最近は栄えてきていると感じる。
【羽犬塚駅に対する口コミ】アクセスはいいが、ほかの大きい駅と比べると周辺の充実さはまだまだであると感じる。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽犬塚駅に対する口コミ】・駅の改札横に待合室があり、電車を待つことができる。 ・車で10キロ以内にとても泉質の良い温泉が2、3件ある。特に筑後市の恋ぼたるは大変泉質が良く、低価格でおすすめ。 ・道路が混む事はめったにない。 ・ラーメンやうどん屋が多いがとてもおいしい店が多い。(ただしうどんは軟らかめ)
【羽犬塚駅に対する口コミ】・車がないと移動手段がない為、必須。 ・博多駅まで行くのに軽く1時間はかかる。

筑後市の暮らし情報ガイド

筑後市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、山陽新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑後市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑後市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。