リッシュハウス羽犬塚アマルフィの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/羽犬塚駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県筑後市山ノ井755-1
構造木造
階建て2階建
築年月2018年3月
総戸数26戸
小学校区域筑後小学校
中学校区域羽犬塚中学校
専有面積85.17m² ~ 100.86m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エステート・ワン
施工会社JR九州住宅
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

リッシュハウス羽犬塚アマルフィを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リッシュハウス羽犬塚アマルフィを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リッシュハウス羽犬塚アマルフィの売却ガイド

リッシュハウス羽犬塚アマルフィは福岡県筑後市に位置する木造のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数26戸、2階建の建物です。

最寄り駅は羽犬塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリッシュハウス羽犬塚アマルフィの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑後市のマンション売却市場

筑後市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リッシュハウス羽犬塚アマルフィを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑後市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽犬塚駅まで徒歩7分
  • JR鹿児島本線/羽犬塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 筑後小学校
  • 中学校区: 羽犬塚中学校

リッシュハウス羽犬塚アマルフィに関するよくある質問

リッシュハウス羽犬塚アマルフィの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リッシュハウス羽犬塚アマルフィには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リッシュハウス羽犬塚アマルフィの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリッシュハウス羽犬塚アマルフィの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リッシュハウス羽犬塚アマルフィはどのような物件ですか?

リッシュハウス羽犬塚アマルフィは福岡県筑後市に位置する木造です。羽犬塚駅徒歩7分。築2018年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑後市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑後市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リッシュハウス羽犬塚アマルフィには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑後市の住みやすさは?

筑後市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 筑後市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑後市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、山陽新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑後市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑後市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽犬塚駅に対する口コミ】筑後市の中心部に位置する。駅から都心部へのアクセス手段としては西鉄バスで久留米市内、堀川バスで八女市内へと行くことができ交通の便が良い。また、大牟田方面へ一駅行くと筑後船小屋駅があり、九州新幹線への乗り継ぎやソフトバンクホークスの二軍スタジアムであるタマスタが目の前にある。周辺の商業施設は居酒屋が数多くありせんべろするには持ってこいである。
【羽犬塚駅に対する口コミ】駅周辺に気軽に寄れるスーパー等がない。筑後市の主要駅なので朝夕の通勤ラッシュはある。(東京の田園都市線ほどではないが)
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【羽犬塚駅に対する口コミ】快速や特急も停まりよく使います。数年前に綺麗に整備されて、明るい感じになりました。駅前にはロータリーで乗り降りできるようになっています。入り口から出て右手に駐輪場があり、たくさん自転車もとまっています。
【羽犬塚駅に対する口コミ】数年前まで古い感じでしたが、今はきれいになりました。ただ、古い時の面影も残っています。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【羽犬塚駅に対する口コミ】少し歩くと一日最大300円のコインパーキングがある。 隣駅の筑後船小屋駅のすぐ側にタマホームスタジアムがある。 西鉄バスと堀川バスの停留所があり、行先に応じて選ぶことができる。 近くに24時間営業のスーパーがある。 一駅隣へ行くと新幹線に乗れる。
【羽犬塚駅に対する口コミ】待合室がそんなに広くないので混雑時は座って待てない場合がある。
2023年11月 メリット
交通利便性
普通列車だけではなく、快速列車が停まるので利便性は良好です。博多駅方面へは、通勤・通学にはとても便利。運行本数も1時間に3本はあり、待ち時間も苦にはなりません。羽犬塚駅前には、バスやタクシー乗り場があり、他の交通手段との連携も十分です。
九州新幹線が停まらないのが残念です。よって、九州新幹線を利用したい場合には、隣の船小屋駅又は久留米駅まで行って、乗り継ぐ必要があります。
生活利便施設の充実
近くには商店街があります。少し歩けば、サンリブ筑後という大きなショッピングセンターもあり大変便利です。また、近くには地場のほとんどの金融機関が揃っています。(福岡銀行・西日本シティ銀行・筑邦銀行・筑後郵便局など)
小さな医院は幾つもありますが、大きな病院(筑後市立病院)は少し離れています。しかし、車を使えば短時間で行くことができますから、心配はいりません。
飲食店の充実
飲食店については、近くに大きなお店はありませんが、小さな店がいろいろとあります。少し遠いですが、筑後のマクドナルドは規模が大きいです。
物足りないのは、食堂街が無いことです。しかしながら、近くに小さな店が結構たくさんありますから、飲食には困りません。また、サンリブ筑後やサニーなどのショッピングセンターが揃っていますから、好きな食べ物は簡単に手に入れることができます。
暮らし・子育て環境の充実
和泉幼稚園、羽犬塚小学校、羽犬塚中学校、八女高校など、教育の環境は整っています。ショッピングセンターや金融機関なども充実しており、暮らしや生活に不便は無いと思います。駅そのものは大きくないですが、バリアフリー機能についてはよく配慮され、整備されています。
強いて挙げれば、田舎っぽいところでしょうか。都会に比べれば、いろんな面で見劣りがします。
治安
近くに交番や筑後警察署がありますので、安心です。この駅周辺での事件というのは、ほとんど見聞きしたことがありません。
田舎で駅周辺には路地が沢山ありますので、治安上まったく安全とは言い切れません。今更区画整理もできませんので、致し方ありません。
コストパフォーマンス
小さな市ではありますが、必要なものは一応揃っています。地価もそんなに高いわけではありません。住みやすいと思います。
強いて挙げれば、都会にある便利さが無いことでしょう。特に娯楽が乏しいです。

筑後市の暮らし情報ガイド

筑後市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、山陽新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑後市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑後市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。