ルエメゾンロワール久留米の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県久留米市大手町4-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年12月
総戸数62戸
小学校区域久留米市立南薫小学校
中学校区域久留米市立櫛原中学校
専有面積17.77m² ~ 25.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新生住宅
施工会社八千代建設
管理会社コミュニティサービス

ルエメゾンロワール久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルエメゾンロワール久留米を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルエメゾンロワール久留米は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ルエメゾンロワール久留米の売却ガイド

ルエメゾンロワール久留米は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数62戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルエメゾンロワール久留米の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルエメゾンロワール久留米を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立南薫小学校
  • 中学校区: 久留米市立櫛原中学校

ルエメゾンロワール久留米に関するよくある質問

ルエメゾンロワール久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルエメゾンロワール久留米には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルエメゾンロワール久留米の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がルエメゾンロワール久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルエメゾンロワール久留米はどのような物件ですか?

ルエメゾンロワール久留米は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩4分。築1990年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルエメゾンロワール久留米には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲西鉄久留米駅や西鉄バスのターミナルまで、歩いていけてとても便利でした。
▼強いていうと、岩田屋の駐車場が近くて、週末は駐車場待ちでうるさいときもあった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲すぐ裏手にローソンがあったので、便利でした。
▼幹線道路から一本入ったところなのに、街灯が少なく、暗い夜道で痴漢にあったことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用部分の掃除は行き届いてました。不要なチラシをいれる箱もありましたね。 昼間は管理人さんがいました。
▼宅配boxなし。駐車場は1台のみ。 駐輪場にとめた自転車にいたずらされた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりもよく、天井も高めで、梁はありましたが、狭さは感じませんでした。
▼内見時にベランダのハトがきになり、入居時にはハトよけネットをはってもらいました。とはいえ、ハトがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲西鉄久留米駅を抜ければ、商店街のため、飲食店には困りません。駅前での飲み会帰りは楽でした。
▼スーパーがちょっと遠い。値段を気にしないなら、駅で買えます。
暮らし・防災・子育て
▲申し訳ありませんが、一人暮らしのため、わかりません。
▼申し訳ありませんが、一人暮らしのため、わかりません。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅からかなり近いので、天神等行くにしてもノンストレス
▼治安はそこまで良いとはいえず、住人も多種多様
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西鉄久留米駅に対する口コミ】近くにバス停やタクシーの泊まるところとかあります。駅からちょっと離れたらそこそこの値段の家賃になります。
▼【西鉄久留米駅に対する口コミ】しいていえばタクシーなどが高いことですね、安い物件は古い物件が多いです。内見絶対行った方がいいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【西鉄久留米駅に対する口コミ】いいと思います。子育て向けだと思います。いいと思います‼️あまり夜行ったとこないですが、
▼【西鉄久留米駅に対する口コミ】しいていえば公園の場所が駅から遠いことです。飲み屋街の方は酔っぱらいが多い印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西鉄久留米駅に対する口コミ】色々あります。居酒屋とかもあります。美味しそうです。
▼【西鉄久留米駅に対する口コミ】しいていえば飲み屋街が駅からまぁまぁ遠いことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【西鉄久留米駅に対する口コミ】子供連れをよく見ます。いつも楽しそうな声が聞こえてきます。
▼【西鉄久留米駅に対する口コミ】強いて言えば、公園の場所が遠い事ですね、
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西鉄久留米駅に対する口コミ】福岡天神まで特急電車で35分程度です。停車する駅が増えたので、以前より時間がかかってますが、この駅は特急も急行も普通も全て停車する駅なので、どこに行くにも使い勝手は良い駅だと思います。駅の周辺の充実度ですが、こちらも以前より寂しくなりましたが、ひととおり揃ってますので、困ることはないと思います。
▼【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅周辺が寂しくなったのは、少し離れたところにゆめタウンができたからだと思います。ゆめタウン内や周辺に色んな施設があります。ゆめタウンには駅からバスで行くことにまります。
2024年11月 メリット
飲食店の充実
▲美味しいお店がたくさんあります。JRより栄えてます。
▼シャッターもチラホラあるが、盛り返してきてます。
交通利便性
▲電車はとても便利特急もとまる。改札も何ヶ所かありつまらない
▼バスがたまに遅延しすぎて無くなる。バスの乗り降り場が分かりにくい
生活利便施設の充実
▲色んなテナントを新しく入れている近くにレストランやモスなどがあり便利である。病院学校などもある
▼強いて言うならば道が狭く車がすぐつまります。
飲食店の充実
▲新しいものが増えて良いちかくにモス等もあり便利である
▼ミスド狭くね?また結構バス停近くが暗く入りにくい
暮らし・子育て環境の充実
▲まださほどない女性用トイレが綺麗でも勝手に水が流れる不思議
▼多目的トイレが少なく汚い。あと水の流れがとても悪い
治安
▲弾き語り等が盛んで楽しい交番が近いし、一番街もちかい
▼スケボー少年たちが怖い夜中も座り込んでいる
コストパフォーマンス
▲特にかも不可もなし家賃は駅近でも8くらい?だった気がする
▼強いて言うなら座り込みを対応して欲しいあと鳥とか
交通利便性
▲福岡で3番目に人口が多い地方都市ということで周辺に沢山お店があって便利。
▼ホームの中の飲食店が少なく、全体的にあまり美味しくない。
生活利便施設の充実
▲久留米市は全国的にも病院の数が多く救急病院も沢山ある。
▼周辺地域が現地の人じゃないとあまり分かりづらく、迷子になりやすい
飲食店の充実
▲大砲ラーメンというとんこつラーメンのお店が美味しい
▼強いて挙げれば、醤油ラーメンのお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院の数が多く安心して子育てができると思う
▼保育園や幼稚園の数が比較的少ないかもしれない
治安
▲交番が色んなところにあり、安心出来ると思う。
▼文化街と言われるところは比較的危ないかと
コストパフォーマンス
▲スーパーや、精肉店、八百屋が商店街に入っている
▼デメリットと言えるほど悪い点はないと思う

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。