ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩6分 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区高石1丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年2月
総戸数17戸
小学校区域西生田小学校
中学校区域西生田中学校
専有面積66.01m² ~ 85.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ニチモ
施工会社森組
管理会社ナイスコミュニティー

ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市麻生区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市麻生区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市麻生区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズの売却ガイド

ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数17戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルイシャトレ百合ケ丘ヒルズの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩6分
  • 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西生田小学校
  • 中学校区: 西生田中学校

ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズに関するよくある質問

ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がルイシャトレ百合ケ丘ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズはどのような物件ですか?

ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩6分。築1997年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ百合ケ丘ヒルズには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ファッション、食、娯楽、大手デパートのビルが駅周りに集約されている。大手のスーパーが近くに数軒ある。 規模も広く取り揃えても多数にある。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】チェーン店が多いため、新規開拓は望まない。お手軽に無難である。安いと言っても無難な値段。節約重視であるならスーパー梯子が必須となり、大変だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】買い物には向いた街並み。半日有れば生活必需品は買い揃えれる。老若男女様々な人が多く集まる為、なんとも言えない。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】住むので有れば隣駅という感じ、更に多くを望むなら町田寄りの方が店なども揃う。ポイ捨てや鳩が多い。浮浪者もたまに見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】チェーン店が多く外れなく無難に満足ができる。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新規開拓するには草の根探る必要がある。駅より少し歩いてが平気ならそれなりにある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】大手ショッピングモールが多く、子供用品は多く揃う。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】人が多い為、子供を連れての外出は大変かと思う。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】スーパーマーケット(イトーヨーカドー、サティなど)、ドラッグストアがあるので、買い物に困ることはまずありません。新宿や箱根方面へ行くのに非常に便利なエリアです。病院や介護施設も豊富で、安心して暮らすことが可能です。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】坂道が非常に多いので、歩く際には体力が必要でしょう。
2025年07月 メリット
交通利便性
小田急小田原線、多摩線の分岐となる駅で、都心へのアクセスも良い。
静かな街なのでそれが気に入ればデメリットは特にないですが、デパートや大型ショッピングモールのような店舗はないので、電車移動や車移動になることはある
交通利便性
急行、快速急行どちらも止まります。ここの駅で小田急多摩線か小田原線に乗り換えできます。駅を出て直ぐにタクシー乗り場、バス乗り場があります。バスは羽田空港行きや近くの遊園地行きなどたくさんの路線があるので便利です
強いて挙げるならば、小田急線しか通ってないことくらいです。
生活利便施設の充実
駅を出て直ぐにOPA、イオン、エルミロード、イトーヨーカドーと言ったショッピングモールがあります。
病院等は駅の近くにはあまり見当たらない気がします。
飲食店の充実
南口にはKFCやマック、ミスドがあります。北口には、はま寿司、サイゼリヤ、吉野家もあります。また駅内にもおにぎり屋さんやカフェもあります。
吉野家のお店がかなり小さいのでそこが少し気になるかな程度で全く問題ありません。
暮らし・子育て環境の充実
大前提としてこの駅を利用する際は乗り換え、友人との遊びに行くことです。それを踏まえたうえでですので、あまり暮らしや子育てのことについては分かりません。ただ、近くにスイミングスクールがあります。
メリットの方でもお伝えしましたが、あまり暮らしや子育てのことについて分かりませんが、駅近くに幼稚園や保育園、学校と言った建物は見たことはありません。
治安
近くに商業施設などがあるので夜でも明るいです。また、少し歩いたところに麻生警察署があります。
出口による治安の違いはありませんが、南口から出る人が多いのでそこだけ注意です。また、たまにゴミが落ちていることがあります。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。