ルイシャトレ浦和グレースガーデンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩27分 JR京浜東北線/浦和駅 バス9分 大谷県営住宅バス停 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区中尾2451-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年9月
総戸数68戸
小学校区域中尾小学校
中学校区域東浦和中学校
専有面積62.82m² ~ 79.72m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ニチモ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ浦和グレースガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ルイシャトレ浦和グレースガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ルイシャトレ浦和グレースガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルイシャトレ浦和グレースガーデンを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ルイシャトレ浦和グレースガーデンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ浦和グレースガーデンの売却ガイド

ルイシャトレ浦和グレースガーデンは埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数68戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはルイシャトレ浦和グレースガーデンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ浦和グレースガーデンを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩27分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩27分
  • JR京浜東北線/浦和駅 バス9分 大谷県営住宅バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中尾小学校
  • 中学校区: 東浦和中学校

ルイシャトレ浦和グレースガーデンに関するよくある質問

ルイシャトレ浦和グレースガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ浦和グレースガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ浦和グレースガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルイシャトレ浦和グレースガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ浦和グレースガーデンはどのような物件ですか?

ルイシャトレ浦和グレースガーデンは埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩27分。築1998年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ浦和グレースガーデンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
浦和駅と東浦和駅が最寄り駅となり、池袋駅や東京駅など都内の通勤に便利です。
東浦和駅の周辺には商業施設はあまりないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
産業道路や首都高速が近いので車利用者には便利な場所です。
近くの地域が区画整理等の開発が進んでいる為、多少の騒音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共有部分は綺麗に管理されており、エントランスにオートロックがついているので防犯面は安心です。
駐車場が少し狭く、少ないことが少々気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りに高い建物がないので日当たりはとても良いです。
最近の新しいマンションと比べると室内設備が少々古くなってきている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
セブンイレブンとローソン、ファミリーマートが近いのでコンビニには不便しません。
スーパーマーケットが近場にないので車、もしくは自転車がないと買い物に不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は近場に大きい病院から小さい病院まであるので不便しません。
近隣にあまり公園がなく、小さな子供を連れて公園で遊ぶには少し自転車で足を延ばさなくてはなりません。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て
綺麗に管理されている。他に特に思い当たらない。
車が必要なエリアである。バスは近くにある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】綺麗でお洒落で自慢の駅です。特にTSUTAYAが入っていることで落ち着いた雰囲気がでているのではないでしょうか。駅ビルには美味しいお店やこだわりの詰まった雑貨屋など、どれもお洒落なお店がそろっています。
【浦和駅に対する口コミ】朝はとても混みやすいです。スムーズになるといいのですが。
2023年07月 メリット
交通利便性
都心に出やすい。新宿まで30分程だし便利。
マンションがたくさん建った為人が増え混雑している。
生活利便施設の充実
伊勢丹、パルコ、ヨーカドーなど買い物には困らない。
強いて挙げれば、お金持ちが多く物価が高い気がする。
飲食店の充実
バラエティ豊富で全く困らない。色々なお店を開拓する楽しみがある。
強いて挙げれば、ありすぎて中々お店が決まらない。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあるし、学校幼稚園、また子供の習い事も豊富で困らない。
マンションが建ちすぎて学校の生徒数が増えすぎて、校庭も狭くなり子供が可愛そう。
治安
治安は他に比べ良いと思います。油断は禁物ですが。
お金持ちが多くいるため詐欺電話が多いみたいです。
コストパフォーマンス
利便性、学区の良さなどはピカイチです。必然的に周りも同じような方が多い。
やちんは年々上がり、コスパは悪いかもしれません。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。