ルイシャトレ松戸城址公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩11分 JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県松戸市大谷口186-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年7月
総戸数64戸
小学校区域松戸市立殿平賀小学校
中学校区域松戸市立小金北中学校
専有面積65.52m² ~ 94.35m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社ニチモ
施工会社大末建設
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレ松戸城址公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルイシャトレ松戸城址公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ松戸城址公園の売却ガイド

ルイシャトレ松戸城址公園は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数64戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはルイシャトレ松戸城址公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ松戸城址公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩11分
  • JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立殿平賀小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金北中学校

ルイシャトレ松戸城址公園に関するよくある質問

ルイシャトレ松戸城址公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ松戸城址公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ松戸城址公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がルイシャトレ松戸城址公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ松戸城址公園はどのような物件ですか?

ルイシャトレ松戸城址公園は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩11分。築1996年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ松戸城址公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】松戸駅もですが、ラーメン激戦区ですね。おいしいラーメンが食べたかったらぜひ! 駅前にスーパー、コンビニ、飲食店と揃っていますので、生活には困らないかと思います。 アクセスも悪くないかと。代々木上原まで乗換なしで行けるので便利です。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】東口の駅のロータリーがとても狭くバスが入れずバス停までかなり歩かなくてはいけないので、とても不便です。 また、駅前の道も狭く車はすれ違うのもギリギリで通勤、通学の時間帯は人も多いのでかなり危ないです。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅自体は小さいですが、武蔵野線の通っている新松戸駅まで1駅です。常磐線が通っているので電車も長く待つことはありません。タクシーはそんなに多く止まっていないですが、バスの本数も多く利用者は多いです。
常磐線各駅しか止まらないです。タクシーがいないので雨の日はバスがとても混みます。
生活利便施設の充実
駅前にイオンや薬局があり、チェーン店の飲食店もいくつかあります。また、駅近くに松戸市役所の北小金支所もあるので、わざわざ松戸駅までいかずとも大体の手続きができます。駅から少し歩けば大きなお寺があるので、散歩にもちょうどいいです。治安も良いですし、不審者などを見かけたこともありません。
生活になんら不便を感じませんが、強いてあげるなら駅が小さいのでおしゃれな服屋やデパ地下の類のものはありません。
飲食店の充実
駅ロータリーには、かつや、日高屋、ポポラマーマ、すきや、マックなどチェーン店があります。カフェだとドトールがありますが、駅地下に葉っぱカフェという美味しいカフェもあります。中華やベトナム料理、焼き肉、居酒屋など一通りそろっているので不便はしません。駅から3分の所に「中華蕎麦 柳」という有名やラーメン屋さんもあります。
強いてあげるなら、流行りのお店や若者が集まるようなお店はありません。ただその分年齢層が高いので落ち着いた雰囲気で飲食ができます。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに子供の預り所や幼稚園、障がい者支援施設もあります。駅ちかではありませんが小学校もあります。駅にはエレベーターがあります。
駅トイレに多機能トイレはありません。スロープはないので基本エレベーターを使用しています。駅近くに公園があったりはしません。
治安
治安はいいと思います。住んでいる方の年齢層が高いか、子育て家族が多いので夜には人気はほとんどありません。駅から少し歩けば交番があります。歓楽街などはないですし、居酒屋の閉店時間も早いので夜遅くに騒いでいる人はいません。日中も静かです。
新松戸駅より家賃が安いため、駅近くのアパートには外国の方が住んでいます。道に何人も男の人が集まって騒いでいたりするので、怖いと感じるときはあります。駅近くのアパートはごみ集積場が荒れています。駅から10分程度離れたところの方がおすすめです。
コストパフォーマンス
家賃は相場より少し安いです。駅近くに駐輪場があるので、駅から少し離れたところに住めばもっと安くなると思います。住宅街が多いので基本的に静かです。
特にありませんが、街灯がもう少し増えたらいいと思います。
交通利便性
常磐線各駅停車が通っている。 南浦和・府中本町方面のメロディーがいい。
強いて挙げれば、ホームが、右側でないこと。
生活利便施設の充実
新松戸駅から歩いて10分で市民センターにつくこと。
強いて挙げれば、市役所から不満がないか。
飲食店の充実
駅前にカフェがあってのんびりできること。
口コミを見たときに、星4がなかったことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
治安もとても良く、繁華街もあるが、基本的な防犯対策をすればよい
窃盗事件が約7割が占めていることに気になる。
治安
駅前を避けた少し遠いところになると、治安はいい。
駅前は、飲み屋・風俗があるため新松戸駅周辺はあまり治安は良くない。
コストパフォーマンス
スタッフサービスがいいことやコストパフォーマンスが妥当であること。
料理は、不味い・冷めきってる・見栄えが悪いことなど。
交通利便性
常磐線各駅停車、武蔵野線、流鉄流山線を利用できる。
常磐線が各駅停車しか止まらないので都心までは時間がかかる。
生活利便施設の充実
トップバリュ、マツモトキヨシ、新松戸中央病院がある。
アパレル、雑貨屋はない。イオンフードスタイルがあるが駅から10分ほど。
飲食店の充実
マック、サフラン、ロッテリア、いち、いちげんなど飲食店が豊富。
ミスタードーナツ、バーガーキング、タリーズコーヒーなどもあるが駅から10分ほど。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。
幼稚園、保育園はない。駅周りがごみごみしており子育てに向かない。
治安
街灯が多く明るい。危ない目にあったことはない。
駅、駅周辺はごみごみしている。飲み屋があり酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
家賃が安い。買い物も便利。複数路線を利用できる。
治安がいまいち。ラブホテルやパチンコ店、飲み屋がある。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。