ルイシャトレ八事石坂の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区広路町石坂13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年9月
総戸数17戸
専有面積66.16m² ~ 87.81m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ニチモ
施工会社太平工業
管理会社中部互光

ルイシャトレ八事石坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ルイシャトレ八事石坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレ八事石坂の売却ガイド

ルイシャトレ八事石坂は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は八事駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルイシャトレ八事石坂の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ルイシャトレ八事石坂を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約88施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ルイシャトレ八事石坂に関するよくある質問

ルイシャトレ八事石坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレ八事石坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレ八事石坂の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がルイシャトレ八事石坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレ八事石坂はどのような物件ですか?

ルイシャトレ八事石坂は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八事駅徒歩4分。築1999年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレ八事石坂には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】名城線と鶴舞線が乗り込んでいるため、ベッドタウンから都心へのアクセスに貢献しています。地価は今後下がることはないと不動産屋に言われました。
【八事駅に対する口コミ】名駅に行くには地下鉄の乗り換えが必要になる。朝の鶴舞線はだいぶ混雑している。近くの古いアパートなどが取り壊し、建売に代わるので、小学校の人数がだいぶ増えています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】学生街であるため、ラーメン屋やカラオケ店、喫茶店など、一通りは揃っている。また、駅前に大きいイオンがあるため、だいたいはイオンで事が足りてしまいます。子供の多い住宅街のため、子供が一人でも周囲の目があるので安心できます。
【八事駅に対する口コミ】イオンしかなく、店も駅前に集中しており、郊外向けのロードサイド店のようなものが存在しないです。夜になると徘徊しているおかしい人も多少はいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八事駅に対する口コミ】平日昼間だとカフェ、夜だとラーメン屋などがあいており、ラーメン屋は4,5件あります。
【八事駅に対する口コミ】24時間営業している飲食店、居酒屋がないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】小学校が多く、生徒数もある程度いるため、近くの学校に通えるのが確定しています。
【八事駅に対する口コミ】中学の数が小学校3校分につき中学1校のため、受験で他校を受ける人が多いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
複数の路線を利用することが出来て、電車の本数も多い方だと思う。改札までの距離は、乗る路線によるが、近い方だと思う。
駅員さんの中にすごく不親切な方がいる。対応も終始怒り気味で威圧的で怖い印象がある。
生活利便施設の充実
近くにイオンがあったり、飲食店や病院、美容室もあったりと色々と生活しやすいと思う。
大学が近いためか、飲み屋さんが多いのと酔っぱらいの人が多いと思う。
飲食店の充実
カフェやラーメン屋など色々ある。ラーメン屋が特に多く、大学生に人気な印象がある。また、美味しいパン屋さんも近くにあって、色々巡るのが楽しい。
駅の近くにあるおでんがメインのお店だけは避けた方がいいかも…バイト(?)の店員の方たちはすごく丁寧な接客だが、店長の対応が酷すぎるかな思う。
暮らし・子育て環境の充実
大学が特に集まっていると思う。エレベーターや、エスカレーターはあるし、使い勝手もいいほうだと思う。
強いて言うなら、大学がおおいからか、幼稚園児などはあまり見かけないかも。
治安
駅の近くに交番があり、街灯も多いと思う。夜でも明るいから、夜道でも安心はできると思う。
飲み屋さんが多いため、酔っぱらいの人は多いかな。
コストパフォーマンス
物価は高い気がする。高級車に乗る人が多い。住宅街も高そうな物件が多く、八事駅周辺は全体的に高いため、変な人はいなさそう。住みやすい。
強いて言うなら、物価が相場よりは高めかな。
交通利便性
名城線と鶴舞線が重なっていて使いやすい。名城大学、中京大学が近く商業施設も駅近で良い。
強いて言えば、車は不便道が複雑ではある、
生活利便施設の充実
商業施設と地下鉄が繋がっていてとても便利
強いて言えば大学が近くで若い人が多いので賑やかすぎる
飲食店の充実
カフェも近くでラーメン店が多くて充実してる。
人気すぎて人が多い時がある。お弁当屋さんはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園は充実してる。商業施設も子供やお年寄りに優しいバリアフリー化してる。
保育園は競争率が高くて中々理想の保育園に入れない。
治安
基本は学生が多くて賑やかで治安は悪くないほう街は基本明るい
八事周辺は明るいが裏道が多い為注意が必要
コストパフォーマンス
賃貸や土地は名古屋市内なので基本は高いただ、市バス県内だし地下鉄も充実ひている。
とにかく土地や賃貸は高い。若夫婦が住むのは厳しい金額が多い
交通利便性
名城線と鶴舞線両方とも乗れることバス乗り場は駅から出てすぐにある
朝や夜に大変混雑していること本数が昼になると少なくなること
生活利便施設の充実
直接イオン八事ショッピングセンターに入れますコンビニがある
イオンに行くには階段を登らないといけないです
飲食店の充実
大学が近くに位置することもあり飲食店はかなり多いですラーメン屋が特に多く感じますイオン内にはフードコートもありマクドナルドある!!!!!!
昼時や夜に行くととても混雑していてササッと食べるにはどうしてもフードコートに行くしかないということが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに興正寺があるので散歩や休憩には最適だと思います手すりもスロープも多いと思います
エレベーターはあるにはあるがホームから少し遠く歩くことが困難な方は不便と感じるかもしれないです
治安
駅周辺は夜まで明るく一通りも多いので安心近くに交番もあります
この前マナーの悪い酔っ払いを見かけました学生さん方が少しうるさかったです
コストパフォーマンス
興正寺があり商業施設もあるのでかなり住みやすい土地だと思います車で10分もしない場所に大きな公園もあるので子育てにも向いてると思います
八事霊園があり駅から離れると街灯が少なく若い方が単身で住むには少し不安になるところもあります

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。