ルイシャトレシェソワ王寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/王寺駅 徒歩5分 近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩7分
所在地(住所)奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目13-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年5月
総戸数46戸
小学校区域王寺町立王寺北小学校
中学校区域王寺町立王寺中学校
専有面積70.93m² ~ 88.55m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社佐伯国総建設
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトレシェソワ王寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北葛城郡王寺町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、王寺2丁目13-7の空気感が希望に近いと感じました。ルイシャトレシェソワ王寺なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、71〜89m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ルイシャトレシェソワ王寺は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、王寺駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。JR関西本線が使えるルイシャトレシェソワ王寺なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ルイシャトレシェソワ王寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県北葛城郡王寺町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいルイシャトレシェソワ王寺を候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ルイシャトレシェソワ王寺の売却ガイド

ルイシャトレシェソワ王寺は奈良県北葛城郡王寺町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は王寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはルイシャトレシェソワ王寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北葛城郡王寺町のマンション売却市場

北葛城郡王寺町のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ルイシャトレシェソワ王寺を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

交通アクセス

  • 王寺駅まで徒歩5分
  • JR関西本線/王寺駅 徒歩5分
  • 近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 王寺町立王寺北小学校
  • 中学校区: 王寺町立王寺中学校

ルイシャトレシェソワ王寺に関するよくある質問

ルイシャトレシェソワ王寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトレシェソワ王寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトレシェソワ王寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がルイシャトレシェソワ王寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトレシェソワ王寺はどのような物件ですか?

ルイシャトレシェソワ王寺は奈良県北葛城郡王寺町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王寺駅徒歩5分。築2009年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北葛城郡王寺町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北葛城郡王寺町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトレシェソワ王寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北葛城郡王寺町の住みやすさは?

奈良県北西部に位置し、JR大和路線・和歌山線・近鉄田原本線・近鉄生駒線が交差する交通の要衝です。聖徳太子の愛犬「雪丸」をキャラクターに採用し、まちおこしに活用しています。 JR大和路快速で天王寺まで約20分という抜群のアクセスが最大の魅力です。コンパクトな町に生活施設がまとまり、利便性が高いです。

北葛城郡王寺町の交通アクセスは?

王寺駅はJR大和路線と近鉄の結節点で、大阪方面への通勤に非常に便利です。

北葛城郡王寺町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】大阪主要駅(天王寺、大阪、難波)まで乗り換え無しで行けます。天王寺まで20分程度で行けるのでとても便利です。家賃は奈良県内では比較的高いが、商業施設や病院、クリニック、飲食店など徒歩圏内にあり、また大阪まで電車で行きやすい為とても住み心地がいい。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】利用者が多いので帰宅ラッシュ時の改札が込み合います。強いて挙げれば若者向けのファッション店が無いため電車や車で出かけないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】近鉄王寺駅、近鉄新王寺駅と隣接しており、乗り換えがスムーズにできます。また目の前に商業施設や居酒屋、ファーストフード店、クリニック等が立地しており、救急病院も近くにあります。居酒屋が多く立ち並ぶが、酔っぱらいは多くない印象。駅周辺は明るく、駅前に交番がある。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば商業施設に若者向けの店舗がない。強いて挙げれば、距離が少し離れると該当が少ないところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】居酒屋やパン屋、ファーストフード店、ファミレス、テイクアウトフード店が並んでおり、商業施設の地下にはフードコートがある為、飲食店には困りません。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】クレープやソフトクリームなどのお手軽なデザート店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】保育園が徒歩圏内にあったり、商業施設に預かり保育の施設がある。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】学校(小中一貫校)までは距離がある。 トイレまで小階段(2〜3段)がある。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】大阪まですぐに出れる 時間帯によっては京都方面へも行ける利便性はとても良く、店もそろっているので便利だと甘々
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】しいてあげれば高田方面へ行く電車の本数が少ない土地価格に対してそこまで魅力的には感じない。それなら、少しバスに乗って他町に住む方がいいように感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅の前に西友があるので、とても便利。また、飲食店もいっぱいある。そこまで不審者が出たと言う話は聞かないので、比較的いいと思う
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】赤ちゃんのご飯を買う場所が西友以外無いので、西友が改装していた時期は不便だったバスロータリーに吐瀉物が落ちていることがよくあるので、それが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】いろいろな種類の飲食店が充実しているので、いい。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】強いて言うなら駐車場が大きい飲食店がもう少しあればいいとかまた
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】西友の中に支援センターがあり、王寺町在住の住民にとってはよさそう
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】町外の人も利用できるようなキッズスペースやプレイスペースが欲しい
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】都市部へのアクセスができる(大阪方面や奈良市方面)。 近鉄線2本と隣接している。 バスロータリーやタクシー乗り場もある。 駅周辺にマンションがあり、そんなに家賃も高くないと聞いた。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】しいて言うなら都市部と繋がっているため遅延が多い。立地の良さから人気が高く、常に満室らしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】なんでも取り扱っている大きなショッピングセンターと直結している。 銀行、郵便局、病院、居酒屋、美容院など周辺で事足りる。交番が近くにある。 20年利用しているが治安が悪いと感じた事はない。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】ドラックストアがないのでできたらうれしい。強いて言うなら改札をでた1か所暗いところがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】居酒屋が多数あり、バーもある。 韓国グルメ屋もあり、馴染みのあるミスタードーナツやたこ焼き屋もある。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】夜になると居酒屋がどこも埋まっていて探すのにぐるぐる歩かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】保育園が改札出口徒歩3分くらいのところにあるから、 お仕事をされてる親御さんにとても便利。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅内のエレベーターがわかりにくいところにある。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】近くにSEIYUがや飲食店が多数あるので、利用しやすいです。物価は普通で近くにマンションがあるので住みやすい
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、20分に一本程度しかないので気を付けなければいけない。近くにイオンなどの大きい店がなかったり、映画館がなかったりする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】近くにはSEIYUがあり、そこそこ大きいので便利街灯はとても多く、夜に歩いても明るく見えやすい
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば病院が近くにはないことが気になる近くにPACHINKOがあるので酔っている人がいるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】近くに吉野家やモスバーガーがあるのでご飯には困らない
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】強いて挙げればどの店も外から見えやすいことぐらいです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅はフロアなどがないので階段を使わなくて良い
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅のトイレは片方が和式トイレなので少し不便
2023年09月 メリット
交通利便性
快速が止まるので、大阪にも奈良にも出やすく非常に助かってます。電車の本数もストレスなく感じてます。
通勤通学ラッシュ時は非常に混雑するので、精算機(チャージ機)が各出口1台ずつだと不便に感じる。
生活利便施設の充実
駅前に西友があり、大変便利に使わせていただいてます。
強いて挙げると、北側のセブンイレブンが夜早く閉まるので、もう少し延ばしてほしい。
飲食店の充実
あらゆるジャンルのお店が並んでいて魅力的です。
個人店が多く、有名チェーンが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
必要に応じてエレベーターやエスカレーターが備わっているので安心。
トイレが1か所しかないので、もう1か所増やして欲しい。
治安
駅の目の前に交番があるので、何かあっても安心。
駅前に送迎に来る一般車のマナーが悪すぎる。混雑時には通行の妨げになってるので早急に取締り、改善して欲しい。
コストパフォーマンス
駅前の便利さと、少し離れた場所ののどかさが丁度良い。
住みやすい雰囲気だと思うが、便利さを考えると家賃相場はもっと安くないと今後長く住めないかもしれない。

ルイシャトレシェソワ王寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価123.64万円/㎡
データ件数2
価格トレンド→ 横ばい
123.54 123.64 123.74 2013-08-06 3LDK 74.33㎡ 123.64万円/㎡2013-12-23 3LDK 74.33㎡ 123.64万円/㎡ 2013-08 2013-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2013-12-23 2階 3LDK 74.33㎡ 123.64万円/㎡
2013-08-06 5階 3LDK 74.33㎡ 123.64万円/㎡

北葛城郡王寺町の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置し、JR大和路線・和歌山線・近鉄田原本線・近鉄生駒線が交差する交通の要衝です。聖徳太子の愛犬「雪丸」をキャラクターに採用し、まちおこしに活用しています。

交通アクセス

王寺駅はJR大和路線と近鉄の結節点で、大阪方面への通勤に非常に便利です。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR和歌山線
  • 近鉄田原本線
  • 近鉄生駒線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR大和路快速で約20分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約35分
  • JR難波駅: JR大和路線で約30分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道(香芝IC近く)
  • 国道25号
  • 国道168号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

交通利便性の高い環境で、通学にも便利な教育環境が整っています。

生活利便情報

王寺駅周辺に商業施設が充実し、コンパクトな町域で利便性の高い暮らしが可能です。

商業施設

  • りーべる王寺
  • 西友王寺店

医療

町内の医療機関のほか、近隣市の大病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 明神山自然の森

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

JR大和路快速で天王寺まで約20分という抜群のアクセスが最大の魅力です。コンパクトな町に生活施設がまとまり、利便性が高いです。

治安

住宅地を中心に防犯パトロールが行われています。

自然環境

明神山からは大阪のビル群から明石海峡大橋まで見渡せる絶景が楽しめます。

コミュニティ

雪丸を活用したまちおこしなど、住民参加型の地域活動が盛んです。

防災情報

大和川・葛下川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。