ルイシャトル王寺2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩7分
所在地(住所)奈良県北葛城郡王寺町王寺1丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年9月
総戸数27戸
小学校区域王寺町立王寺北小学校
中学校区域王寺町立王寺中学校
専有面積68.37m² ~ 85.88m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社名工建設
管理会社長谷工コミュニティ

ルイシャトル王寺2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数27戸という点が安心材料になりました。ルイシャトル王寺2は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新王寺駅まで徒歩7分で、北葛城郡王寺町からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ルイシャトル王寺2は近鉄田原本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ルイシャトル王寺2はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ルイシャトル王寺2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、奈良県北葛城郡王寺町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、奈良県北葛城郡王寺町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ルイシャトル王寺2の売却ガイド

ルイシャトル王寺2は奈良県北葛城郡王寺町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新王寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはルイシャトル王寺2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北葛城郡王寺町のマンション売却市場

北葛城郡王寺町のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ルイシャトル王寺2を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

交通アクセス

  • 新王寺駅まで徒歩7分
  • 近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 王寺町立王寺北小学校
  • 中学校区: 王寺町立王寺中学校

ルイシャトル王寺2に関するよくある質問

ルイシャトル王寺2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ルイシャトル王寺2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ルイシャトル王寺2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がルイシャトル王寺2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ルイシャトル王寺2はどのような物件ですか?

ルイシャトル王寺2は奈良県北葛城郡王寺町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新王寺駅徒歩7分。築2000年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北葛城郡王寺町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北葛城郡王寺町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ルイシャトル王寺2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北葛城郡王寺町の住みやすさは?

奈良県北西部に位置し、JR大和路線・和歌山線・近鉄田原本線・近鉄生駒線が交差する交通の要衝です。聖徳太子の愛犬「雪丸」をキャラクターに採用し、まちおこしに活用しています。 JR大和路快速で天王寺まで約20分という抜群のアクセスが最大の魅力です。コンパクトな町に生活施設がまとまり、利便性が高いです。

北葛城郡王寺町の交通アクセスは?

王寺駅はJR大和路線と近鉄の結節点で、大阪方面への通勤に非常に便利です。

北葛城郡王寺町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】奈良市内や大阪、和歌山など様々な場所までアクセスが便利なこと。 タクシー乗り場がある。ロータリーも広いので送り迎いもしやすい。 駅構内が広くないので乗り場に迷うことがない。賃貸がたくさんある。 家賃も社会人であれば高いと感じることが少なく、住みやすい。 大阪方面で仕事をする人は天王寺駅まで約20分と交通の便も良い。
▼【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】行きたい方面によっては電車の本数が少ないことがある。 駅構内に以前はあった売店が改札にしかないので複数あると良くなると思う。奈良県で見ると家賃が少し高く感じるので学生の一人暮らしには向いていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅のすぐそばに西友があり、買い物等がすべて1つの施設内で済ますことができる。子育て世代やお年寄りが多い町なので駅の状態(綺麗さ)からしても治安は良いと思う。
▼【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】日用品は西友で揃うが、アパレル等はないのであると電車の乗り換えの時間つぶしになっていいと思う。駅周辺に飲み屋が多いことから夜間、特に終電近くは酔っ払いが増え少し治安が悪く感じてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅周辺にも幅広いジャンルの飲食店がある。 上記の西友にもフードコードがあり、様々なジャンルの飲食店がそろっているので比較的好きなものを食べることができる。
▼【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋が多いので少し治安が悪くなること。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅周辺の保育園、塾等の施設が多く子育てにおいて不満がない。
▼【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】乗車するまでにエレベーターがないのでお年寄りや障がい者の方に向けてエレベーターがあると良い。
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大阪方面へのアクセスが良く、生活施設も充実しています。
▼駅前周辺はハザードマップに見るものが心配です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】大阪に出やすいのがなによりも魅力です。天王寺まで20分ほどでいくことができます。また駅前には居酒屋やカフェが多く、またセイユーと直結しているため生活に便利な駅になっています。ホームやベンチも綺麗です。
▼【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、トイレがもう少し綺麗になると嬉しいです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】・駅直結で西友がある他、スーパーが複数あり日常の買い物が便利 ・駅周辺には眼科、皮膚科、歯医者など開業医が多く、県立病院も徒歩15分程度で行ける ・JR大阪駅まで乗り換えなしで40分 ・タクシーが駅ロータリーに常に停まっている為呼ばなくても乗れる
▼【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】・駅周辺の戸建て物件は少ない ・大和川の水位が上がると電車が止まる ・JR環状線で人身事故が多くその影響で電車の遅延が多い
2024年01月 メリット
交通利便性
▲大阪に出るのには便利です。王寺まで割と距離があるところに住んでいる人からすると便利です。
▼1時間に1本しか来ない時間帯があることが不便です。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにヤオヒコがあります。また病院も付近にあります。
▼銀行や郵便局などは少し離れていたり、ぽつんとある駅なのであまりパットしません。
飲食店の充実
▲和食屋さんが1件あります。コンビニも割と近くにあります。
▼コンビニと1件の和食屋さん以外はほとんど建物がないです。もう少しファストフード店などあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲ベンチがあることや新聞が売っていたりすること、スロープがあることなどはいいと思います。
▼トイレが少し汚く、子連れや女性が使いにくいかなと思います。また暖かい待合室などあるといいなと思います。
治安
▲家庭を持っている人が多く住んでいる地域なので変な酔っぱらいはいません。
▼時々外国人の方に話しかけられたりします。また少しヤンキー(不良)らしい人たちのバイクの音が気になります。
コストパフォーマンス
▲家賃等は安いです。比較的物価の安いスーパーもあります。
▼チェーン店等が少なく高い喫茶店のみなっているのが学生からすると辛いです。
交通利便性
▲快速も止まるし、電車の本数も多め駅出口どちら側にもバス乗り場タクシー乗り場ある
▼バスの本数が少なく感じるので、増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲早朝から深夜までやっているスーパーもある
▼病院はあまり良いイメージがないので、もっと良くしてほしい
飲食店の充実
▲和食さとがあり、有名でリーズナブルなので行きやすい
▼飲み屋さんが多いので、子連れでも行けるお店増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅出てすぐの西友の中に子育て支援センターがある
▼保育園が2つしかなくて、もっと増やしてほしい
治安
▲わりと駅から近い所に交番や消防署などある
▼飲み屋が多いので、酔っ払いが多いかもしれない
コストパフォーマンス
▲マンションがたくさんあり、会社や学校なども行きやすい
▼マンションの家賃は高めなので、もう少し安くしてほしい
交通利便性
▲乗り換えが和歌山方面と近鉄生駒線がある。
▼うるさく、人通りが多く、道に迷いやすい。
生活利便施設の充実
▲近くの大きなスーパーへのアクセスが便利。
▼もし、案内掲示板があったら、いいと思う。
飲食店の充実
▲2階に飲食店が一店舗ある。地下にもマックなどがある。
▼やはりうるさすぎて、ゆっくり食事ができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレにおむつの変え台がある。トイレも綺麗。
▼下りのエスカレーターがないのがしんどい。
治安
▲私服警察官がいくらでもいる。鉄道警察も時々来ている。
▼警察が多すぎて、すごい冷たい視線が気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃は結構安く、スーパーが十八時間営業。
▼住みやすいが、よるでもうるさすぎて、騒音がひどい。

ルイシャトル王寺2の中古販売価格の推移

平均㎡単価76.4万円/㎡
データ件数1件
価格トレンド→ 横ばい
76.3 76.4 76.5 2014-06-04 3LDK 68.37㎡ 76.4万円/㎡ 2014-06
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-06-04 5階 3LDK 68.37㎡ 76.4万円/㎡

北葛城郡王寺町の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置し、JR大和路線・和歌山線・近鉄田原本線・近鉄生駒線が交差する交通の要衝です。聖徳太子の愛犬「雪丸」をキャラクターに採用し、まちおこしに活用しています。

交通アクセス

王寺駅はJR大和路線と近鉄の結節点で、大阪方面への通勤に非常に便利です。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR和歌山線
  • 近鉄田原本線
  • 近鉄生駒線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR大和路快速で約20分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約35分
  • JR難波駅: JR大和路線で約30分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道(香芝IC近く)
  • 国道25号
  • 国道168号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

交通利便性の高い環境で、通学にも便利な教育環境が整っています。

生活利便情報

王寺駅周辺に商業施設が充実し、コンパクトな町域で利便性の高い暮らしが可能です。

商業施設

  • りーべる王寺
  • 西友王寺店

医療

町内の医療機関のほか、近隣市の大病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 明神山自然の森

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

JR大和路快速で天王寺まで約20分という抜群のアクセスが最大の魅力です。コンパクトな町に生活施設がまとまり、利便性が高いです。

治安

住宅地を中心に防犯パトロールが行われています。

自然環境

明神山からは大阪のビル群から明石海峡大橋まで見渡せる絶景が楽しめます。

コミュニティ

雪丸を活用したまちおこしなど、住民参加型の地域活動が盛んです。

防災情報

大和川・葛下川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。