オーキッド王寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/王寺駅 徒歩7分
所在地(住所)奈良県北葛城郡王寺町久度1丁目14-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年2月
総戸数16戸
小学校区域王寺町立王寺北小学校
中学校区域王寺町立王寺中学校
専有面積64.48m² ~ 69.53m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東洋産商
施工会社前田建設工業

オーキッド王寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、久度1丁目14-20の利便性を評価しています。オーキッド王寺なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 王寺駅まで徒歩7分で、北葛城郡王寺町からの通勤負担を抑えたいと考えていました。オーキッド王寺はJR関西本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、オーキッド王寺は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオーキッド王寺を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オーキッド王寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 オーキッド王寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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オーキッド王寺の売却ガイド

オーキッド王寺は奈良県北葛城郡王寺町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は王寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーキッド王寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北葛城郡王寺町のマンション売却市場

北葛城郡王寺町のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

オーキッド王寺を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

交通アクセス

  • 王寺駅まで徒歩7分
  • JR関西本線/王寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 王寺町立王寺北小学校
  • 中学校区: 王寺町立王寺中学校

オーキッド王寺に関するよくある質問

オーキッド王寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーキッド王寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーキッド王寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオーキッド王寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーキッド王寺はどのような物件ですか?

オーキッド王寺は奈良県北葛城郡王寺町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王寺駅徒歩7分。築1995年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北葛城郡王寺町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北葛城郡王寺町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーキッド王寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北葛城郡王寺町の住みやすさは?

奈良県北西部に位置し、JR大和路線・和歌山線・近鉄田原本線・近鉄生駒線が交差する交通の要衝です。聖徳太子の愛犬「雪丸」をキャラクターに採用し、まちおこしに活用しています。 JR大和路快速で天王寺まで約20分という抜群のアクセスが最大の魅力です。コンパクトな町に生活施設がまとまり、利便性が高いです。

北葛城郡王寺町の交通アクセスは?

王寺駅はJR大和路線と近鉄の結節点で、大阪方面への通勤に非常に便利です。

北葛城郡王寺町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】天王寺駅まで20分です。 大阪駅まで約40分です。 通勤時は乗客も多く、混雑しています。 北口の駅前には大型スーパーの西友があり、買い物に便利です。 リーベルの中のタピオカ屋さんは行列が出来ていることもあります。 ナマイキヌードル、煮干し一直線、というラーメン店が二軒あり、どちらも人気でお客さんがよく並んでいます。 南口には飲食店が多く、和食さと、ロイヤルホスト、鳥貴族、ワンカルビなどチェーンのお店や、個人のお店も人気の所がたくさんあります。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅に鳩が住みついていて、フンが多いのが気になります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅構内にセブンイレブンがあるからとても便利ですSEIYUがあり、とても安く種類も多いです
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】少し、トイレが汚く、乗り越し精算が1台しかないので急いでる時は少し不便です強いて言えば、少し山の傾斜が気になります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】近くにSEIYUがあります。とても行きやすいです駅チカは人が多いので安心できると思います
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】バスの本数が少なく、駅近以外は不便です。駅から少し離れると山が多いのでイノシシが怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】マクドナルドやモスバーガーなどチェーン店がいっぱいあります
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】強いて言えばSEIYUのフードコートの種類増やして欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】最近小中一貫となりとても通いやすくなったと思います
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】生徒数が少ないので少し友達の幅が限られます
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】王寺駅は、奈良の中でも大きい方で、とても便利な駅です。 大阪に行くにも2駅ほどで行けます。 近くに駐車場もあるので、車でいかれても大丈夫です。 周りには、ミスタードーナツやたこ焼き屋さんなどの飲食店、百円ショップや本屋さん、銀行などもあります。 バスもたくさん出ています。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】やはり、たくさんの方が利用されますので、お迎えに来られている方の車が多いことにより、少し危険だなと感じることがあることです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅周辺には範囲としては広くはないが、飲食店が立ち並び、仕事帰りなどに気軽に立ち寄ることができる。大阪、奈良、和歌山方面へのアクセスも良く、近隣には住宅街も広がっているので、住見やすい環境としても整えられている。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】生駒線は約20分おきの出発となり、各駅停車となるので、乗り遅れると時間のロスが大きい。
2023年11月 メリット
交通利便性
JR,近鉄があり、電車では多方面に向かう事ができる。タクシーやバスなども充実している
朝の出勤ラッシュでかなり混雑したり、終電後はほとんどタクシーが捕まらない
生活利便施設の充実
駅の真横にスーパーや百均、皮膚科、耳鼻科などがある。24時間対応の救急病院もある。
駅の近くにスーパーがあるが、一つしかなく、少し離れたところとなると車で10分ほどかかる。
飲食店の充実
居酒屋やファストフード店など、すごく充実している。
カフェが少ないため、昼間に少し時間を潰すとなるとマクドナルドぐらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレが多数あり、周りもバリアフリーな事が多い
以前は王寺北小学校、王寺小学校と校区が2つに分かれていたが、現在は統合されたため、学生によっては学校までがものすごく遠い。
治安
駅前に交番が2件あり、常に警察官が巡回している。
酔っ払いやガラの悪い人がたまいる事や、自転車の鍵を閉め忘れると必ず盗まれる。
コストパフォーマンス
総合的に判断するとコスパは良いかと思います
駅チカとなると家賃が高く、学生には不向き。
交通利便性
大きい本屋やスーパー、JRの乗り換えがある王寺の田原本線の駅。田原本線沿線民はとても便利で、通勤通学に使っている。
ラッシュでさえ1時間に3本と少し少ない気がする。終電時刻も11:28が最終と少し早いと感じる。個人的には発車前の発車ベルが廃止されてとても不便に感じている。
生活利便施設の充実
SEIYU、リーベル王寺、ミスドやマクドなど様々な商業施設がある。とても便利です。病院もたくさんあって、王寺駅前だけで、すべて事足りる
カラオケがないのが残念。学校帰りなどもしカラオケに行きたくなったら隣町(鉄道は無し)の上牧町まで行かないといけません。
飲食店の充実
ミスドやマクドお好み焼き屋やとんかつ屋など色んな種類があって楽しめる。リーベル王寺内のフードコートの店舗が少ないので、少しさみしい。
ファミレスもロイホしかなくて、リーズナブルなガストやサイゼリヤもほしいところ。
暮らし・子育て環境の充実
リーベル王寺内に託児所などもあり通勤してる人にとっては非常に便利だと思います、
住んでないので、よくわからないが、小学校が2つしかないのでもしかしたら家から学校が遠いかもしれません。
治安
川も近く家もたくさんあって、そこまで治安が悪いイメージはありません。
南口は飲み屋が広がっているので深夜になれば呑んでいる人がたくさんいるのかもしれません。
コストパフォーマンス
大阪まで一本でいけるが、奈良県ということもあり、家賃は安いと思います。
マンション等は駅前にしかなくて、その他は一軒家が多いので、マンションを考えている人は家賃が高いかもしれません。

北葛城郡王寺町の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置し、JR大和路線・和歌山線・近鉄田原本線・近鉄生駒線が交差する交通の要衝です。聖徳太子の愛犬「雪丸」をキャラクターに採用し、まちおこしに活用しています。

交通アクセス

王寺駅はJR大和路線と近鉄の結節点で、大阪方面への通勤に非常に便利です。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR和歌山線
  • 近鉄田原本線
  • 近鉄生駒線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR大和路快速で約20分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約35分
  • JR難波駅: JR大和路線で約30分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道(香芝IC近く)
  • 国道25号
  • 国道168号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

交通利便性の高い環境で、通学にも便利な教育環境が整っています。

生活利便情報

王寺駅周辺に商業施設が充実し、コンパクトな町域で利便性の高い暮らしが可能です。

商業施設

  • りーべる王寺
  • 西友王寺店

医療

町内の医療機関のほか、近隣市の大病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 明神山自然の森

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

JR大和路快速で天王寺まで約20分という抜群のアクセスが最大の魅力です。コンパクトな町に生活施設がまとまり、利便性が高いです。

治安

住宅地を中心に防犯パトロールが行われています。

自然環境

明神山からは大阪のビル群から明石海峡大橋まで見渡せる絶景が楽しめます。

コミュニティ

雪丸を活用したまちおこしなど、住民参加型の地域活動が盛んです。

防災情報

大和川・葛下川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。