エスリード王寺セミリアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/王寺駅 徒歩5分 近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩8分
所在地(住所)奈良県北葛城郡王寺町久度5丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2017年10月
総戸数76戸
小学校区域王寺町立王寺北小学校
中学校区域王寺町立王寺中学校
専有面積65.36m² ~ 85.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本エスリード
施工会社ナカノフドー建設
管理会社エスリード建物管理

エスリード王寺セミリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。エスリード王寺セミリアは久度5丁目1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。エスリード王寺セミリアは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、65〜85m2という条件が希望に合いました。エスリード王寺セミリアは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県北葛城郡王寺町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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エスリード王寺セミリアの売却ガイド

エスリード王寺セミリアは奈良県北葛城郡王寺町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数76戸、5階建の建物です。

最寄り駅は王寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスリード王寺セミリアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北葛城郡王寺町のマンション売却市場

北葛城郡王寺町のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エスリード王寺セミリアを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

交通アクセス

  • 王寺駅まで徒歩5分
  • JR関西本線/王寺駅 徒歩5分
  • 近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 王寺町立王寺北小学校
  • 中学校区: 王寺町立王寺中学校

エスリード王寺セミリアに関するよくある質問

エスリード王寺セミリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスリード王寺セミリアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスリード王寺セミリアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスリード王寺セミリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスリード王寺セミリアはどのような物件ですか?

エスリード王寺セミリアは奈良県北葛城郡王寺町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王寺駅徒歩5分。築2017年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北葛城郡王寺町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北葛城郡王寺町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスリード王寺セミリアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北葛城郡王寺町の住みやすさは?

奈良県北西部に位置し、JR大和路線・和歌山線・近鉄田原本線・近鉄生駒線が交差する交通の要衝です。聖徳太子の愛犬「雪丸」をキャラクターに採用し、まちおこしに活用しています。 JR大和路快速で天王寺まで約20分という抜群のアクセスが最大の魅力です。コンパクトな町に生活施設がまとまり、利便性が高いです。

北葛城郡王寺町の交通アクセスは?

王寺駅はJR大和路線と近鉄の結節点で、大阪方面への通勤に非常に便利です。

北葛城郡王寺町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩7分の最寄り駅はJR王寺、近鉄王寺、新王寺と三駅つながっており非常に便利で駅前には西友や飲食店も多数あります。
路線が多いので人身事故や悪天候で電車が遅延した時に踏み切りがなかなか開かず車通勤にもちょっとロスです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとてもよくうるさい車なども滅多に通らないので安心です。
大和川が近くに流れているので大雨が降ると少し心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は新築なのもありキレイで共有部分も管理がいきとどいています。
強いて挙げるならば外観のデザインをもぉ少しおしゃれにしてほしかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ディスポーザーが全部屋完備で間取りもいろいろあるのでライフスタイルにあった部屋を探せる。
気密性が高過ぎるので窓に結露ができやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前には西友があり日常使いができて、飲食店も個人経営のお店から大手チェーン店まで密集している。
飲み屋が多いので夜に子供と駅前を歩くと少し怖がる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
新しくできた小中一貫の王寺北義務学校は圧巻。最新の設備の公立学校。
やはり大和川が近く大雨が続くと川の水位が上がって怖い。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】パン屋さんなどがあり、お腹が空いているときに丁度よい。とても駅に近いので住みやすく便利である。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】もし、駅のホームをもう少しきれいに清掃してくれたなもっと良くなるとても駅に近いのでコストパフォーマンスはよくない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅のとなりに西友がありかいものなどにとても便利警察が何人か駅の周りにいるので安心できる。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】大きな駅なのでとても人が多く混雑しているときどき信号無視をしている人や駐禁をしている人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅の近くには吉野家などたくさんのチェーン店があり良い
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】どのお店も駅を利用する人たちなどでとても混み合っている
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】比較的大きな保育園が近くにあるので便利。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】その大きな保育園意外に幼稚園などは見当たらない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅には西友や買物、飲食店が隣接しており利用しやすい。利用できる路線も多く、生駒方面、奈良方面、香芝方面と自由に行き来ができる。有料にはなるが、駐輪場や原付等の置き場も充実しているため、通勤等に利用しやすい。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】南口への行き来は高架?を移動し線路を跨ぐことなるため、やや移動に時間がかかる。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】大阪の主要都市(梅田、難波、天王寺)へのアクセスが乗り換えなしで行けてすごく便利です。駅には西友があり、周辺に多数の夜中まであいている居酒屋、飲食店があります。薬局やジム、ヨガなどもあり商業施設が充実しています。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】京都へのアクセスが少し不便です。ホームと改札の間にエスカレーターがない。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
複数路線があり、快速も止まり天王寺まで、20分で着く。どちら側の出口にもバスやタクシーがありとても便利。
特にないが、改札口まで行かないとコンビニが無い。
生活利便施設の充実
西友があり、西友の中にさまざまな病院や本屋、家電店、全てある。
無料の駐車場がない。何か西友で買わないといけない。
飲食店の充実
大阪にもある有名店や、ファーストフード店もあり、居酒屋も充実している。
オシャレなカフェとかは無い。どこの店も小さい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から出てすぐの所に綺麗な公園ができてる。
駅の大きさの割にトイレが小さい。カギが壊れたまま。
治安
駅前に交番もあり、バスやタクシーも夜遅くまであって安心。
交番はあるが、警察官がいないことが多い。
コストパフォーマンス
駅のそばにマンションやハイツがたくさんある。
駐車場や、駐輪場がすくない。駐車場も地下だったり、不便。
交通利便性
大阪まですぐに出れる時間帯によっては京都方面へも行ける
しいてあげれば高田方面へ行く電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
駅の前に西友があるので、とても便利。また、飲食店もいっぱいある。
赤ちゃんのご飯を買う場所が西友以外無いので、西友が改装していた時期は不便だった
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店が充実しているので、いい。
強いて言うなら駐車場が大きい飲食店がもう少しあればいいとかまた
暮らし・子育て環境の充実
西友の中に支援センターがあり、王寺町在住の住民にとってはよさそう
町外の人も利用できるようなキッズスペースやプレイスペースが欲しい
治安
そこまで不審者が出たと言う話は聞かないので、比較的いいと思う
バスロータリーに吐瀉物が落ちていることがよくあるので、それが気になる。
コストパフォーマンス
利便性はとても良く、店もそろっているので便利だと甘々
土地価格に対してそこまで魅力的には感じない。それなら、少しバスに乗って他町に住む方がいいように感じる。
交通利便性
快速も止まる便利な駅。傘を使わずにスーパーで買い物をしたり本屋で立ち読みもできる。
ホームが狭い。車椅子やベビーカーでの移動は正直不安。エレベーターの設置場所も不便。
生活利便施設の充実
傘のいらない場所にスーパーや書店があり、買い物は比較的便利。
マクドナルドはあるが、コーヒーショップやケーキ屋はない。
飲食店の充実
5分以内の場所にマクドナルド、モスバーガー、ミスタードーナツがある。
ドトール等のコーヒーショップはない。そのため、大人の方が一息つける場所はない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てに力を入れている。町だけにアットホームな雰囲気。
車社会。校区が広いため、通学はなかなか。。。保育園が私立しかない。手堅い公立の保育園・こども園があればよいのに、と思う。幼稚園だと在宅でなければ、フルタイム勤務は難しい。
治安
比較的良い。女性でも深夜も含めてとくに怖い思いをしたことはない。
大阪府に隣接しているので、大阪の防犯意識が高まれば、ターゲットにされ流れ込んでくる可能性はある。油断は禁物かと。
コストパフォーマンス
比較的良い。車があれば、安く野菜等を買うこともできる。
賃貸はともかく、駅近の住宅購入は難しい。
交通利便性
複数路線が合流していて、活用しやすい駅です。
乗り換えに時間がかかる部分が少し不便です。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングセンター等が確保されています。
駅周辺エリアを離れると住宅と森林が中心です。
飲食店の充実
駅前には複数の飲食店があって、少し便利です。
駅エリアを離れると飲食店がほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
のどかな環境で子育て環境は充実しているエリアです。
段差があって川もあるので、移動は慎重に行う必要があります。
治安
治安は奈良県でも良いエリアになっています。
夜に関しては街灯が少なく、車での移動が望ましいです。
コストパフォーマンス
通勤もしやすく、コスパも良いので、子育て世代には良好です。
販売する場所が限られているので、物価が上がる可能性があります。

北葛城郡王寺町の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置し、JR大和路線・和歌山線・近鉄田原本線・近鉄生駒線が交差する交通の要衝です。聖徳太子の愛犬「雪丸」をキャラクターに採用し、まちおこしに活用しています。

交通アクセス

王寺駅はJR大和路線と近鉄の結節点で、大阪方面への通勤に非常に便利です。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR和歌山線
  • 近鉄田原本線
  • 近鉄生駒線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR大和路快速で約20分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約35分
  • JR難波駅: JR大和路線で約30分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道(香芝IC近く)
  • 国道25号
  • 国道168号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

交通利便性の高い環境で、通学にも便利な教育環境が整っています。

生活利便情報

王寺駅周辺に商業施設が充実し、コンパクトな町域で利便性の高い暮らしが可能です。

商業施設

  • りーべる王寺
  • 西友王寺店

医療

町内の医療機関のほか、近隣市の大病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 明神山自然の森

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

JR大和路快速で天王寺まで約20分という抜群のアクセスが最大の魅力です。コンパクトな町に生活施設がまとまり、利便性が高いです。

治安

住宅地を中心に防犯パトロールが行われています。

自然環境

明神山からは大阪のビル群から明石海峡大橋まで見渡せる絶景が楽しめます。

コミュニティ

雪丸を活用したまちおこしなど、住民参加型の地域活動が盛んです。

防災情報

大和川・葛下川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。