リーラ新高円寺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都杉並区梅里1丁目6-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1992年3月
総戸数52戸
小学校区域区立杉並第十小学校
中学校区域区立高南中学校
専有面積24.32m² ~ 86.52m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジタ
施工会社フジタ
管理会社大和ライフネクスト

リーラ新高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

リーラ新高円寺の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リーラ新高円寺の売却ガイド

リーラ新高円寺は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数52戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は新高円寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーラ新高円寺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーラ新高円寺を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新高円寺駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立杉並第十小学校
  • 中学校区: 区立高南中学校

リーラ新高円寺に関するよくある質問

リーラ新高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーラ新高円寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーラ新高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリーラ新高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーラ新高円寺はどのような物件ですか?

リーラ新高円寺は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新高円寺駅徒歩1分。築1992年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーラ新高円寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新高円寺駅に対する口コミ】JR高円寺駅までの商店街が雰囲気がいい。隣の南阿佐ヶ谷駅は杉並区役所直結している。新宿へのアクセスは10分。東京駅に乗換なし。羽田へは赤坂見附乗換が普通だが中野坂上から大江戸線で大門駅に出れるのが乗換が少なく便利。直近のスーパーはクイーンズ伊勢丹だがいなげやも近い。自転車があれば高円寺のオーケーや西友が使える。隣の南阿佐ヶ谷駅も商店街が充実している。
【新高円寺駅に対する口コミ】特に感じない。高円寺、中野、阿佐ヶ谷など中央線の駅の方が賑やかで便利だが、その分うるさくなる。また、電車の混雑も激しい。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新高円寺駅に対する口コミ】新宿迄10分位で行けます。 丸ノ内線なので銀座や東京駅等への通勤も乗り換えなしで行けます。 駅近くにはスーパーやコンビニ以外に商店街があり、徒歩圏内で用が足ります。JR中央線の高円寺駅にも徒歩で行けるのでとても便利です。
【新高円寺駅に対する口コミ】土日は結構遠くから人が集まるので、少し騒がしいかも知れません。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅からとても近いので雨の日でも走ればきにならない距離で気に入ってました。
環境で困る事はないです。8月の阿波踊りの時にマンションの前の居酒屋さんで演奏するのでうるさいくらいかな。
2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
とにかく駅が近く通勤に便利である。スーパーも目の前である。
丸ノ内線の終電がやや早いため不自由があるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅が近い、スーパーが近いなど不自由はない。
青梅街道に近いためやや音は入ってくるのと五日市街道もそこそこ交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんはほどよく管理してくれている。
ごみ置き場のにおいが夏場は強いことが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★
作りはしっかりしているため、住まいに問題は特にない。
強いて挙げれば低層階は日照時間がやや気になるか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街もありスーパーも目の前にあるため買い物は問題ない。
ファミリーレストランなどは少し歩くがラーメン屋ばかりである。
暮らし・防災・子育て
診療所・病院は多い。お祭り・子供会等の地域のイベントもある。
マンション内のコミュニケーションは特にない。
2025年12月 メリット
治安
駅周辺には飲食店が多いので外食するのに困ったことがない。スーパーもあるので生活するには十分充実している。
外食や買い物には特に困ったことがないので安心できる。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。