リーベル王寺西館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/王寺駅 徒歩1分
所在地(住所)奈良県北葛城郡王寺町久度2丁目2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年7月
総戸数73戸
小学校区域王寺町立王寺北小学校
中学校区域王寺町立王寺中学校
専有面積73.19m² ~ 92.86m²
分譲会社王寺駅前久度地区中央街区市街地積和不動産関西
施工会社戸田建設

リーベル王寺西館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。リーベル王寺西館は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数73戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。リーベル王寺西館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、73〜93m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。リーベル王寺西館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リーベル王寺西館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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リーベル王寺西館の売却ガイド

リーベル王寺西館は奈良県北葛城郡王寺町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数73戸、11階建の建物です。

最寄り駅は王寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーベル王寺西館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北葛城郡王寺町のマンション売却市場

北葛城郡王寺町のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リーベル王寺西館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

交通アクセス

  • 王寺駅まで徒歩1分
  • JR関西本線/王寺駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 王寺町立王寺北小学校
  • 中学校区: 王寺町立王寺中学校

リーベル王寺西館に関するよくある質問

リーベル王寺西館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベル王寺西館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベル王寺西館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリーベル王寺西館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベル王寺西館はどのような物件ですか?

リーベル王寺西館は奈良県北葛城郡王寺町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王寺駅徒歩1分。築2003年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北葛城郡王寺町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北葛城郡王寺町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベル王寺西館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北葛城郡王寺町の住みやすさは?

奈良県北西部に位置し、JR大和路線・和歌山線・近鉄田原本線・近鉄生駒線が交差する交通の要衝です。聖徳太子の愛犬「雪丸」をキャラクターに採用し、まちおこしに活用しています。 JR大和路快速で天王寺まで約20分という抜群のアクセスが最大の魅力です。コンパクトな町に生活施設がまとまり、利便性が高いです。

北葛城郡王寺町の交通アクセスは?

王寺駅はJR大和路線と近鉄の結節点で、大阪方面への通勤に非常に便利です。

北葛城郡王寺町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】JR、近鉄乗り換えできるハブ的な駅でバス、タクシーなど利便性あり。住環境にかかるコストは、大阪に比べ安価、生活水準は上がる。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】人口が年々増加しており、とにかく混むこと。電車の遅延も多い。通勤(特にJR)は非常に混み、遅延も多々なこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅前にショッピングセンターやスーパーもあり何でも買える。駅周辺は整備され非常にきれい、駅周辺の治安はよい。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅前のロータリーも道幅が小さいため送迎時には車が混むこと。歴史ある街なので、古くからの住民や貧困層が周辺地域に多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅前に飲食するお店も増加し不自由に思うことはない。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】どの駅もそうだが地元密着の飲食店が少なくなってチェーン店が増えている。
暮らし・防災・子育て ★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】大阪への通勤圏内であり、住宅価格も安価なため子育て世代が増えているため、そのような福祉事業も増えている。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】子供を遊ばせる公園などが不足気味に感じる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】王寺駅から天王寺駅までの移動がとてもはやいので、急いでる時などにとても便利です。 王寺駅から奈良駅までは車で行くよりも20分近くはやく着くので、圧倒的に効率が良いです。 電車にトイレがあるのでお腹が痛い時に助かります。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】とても良いですが、デメリットを強いて挙げれば人が多いのでコロナウイルスなどの感染症が怖いです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は、快速の本数がとても多く便利。特に、梅田(大阪)、難波、新大阪まで1本で乗り換えることなく行けるので便利。また、比較的大きなターミナル駅である天王寺まで20分でアクセス出来るのも便利。 駅周辺には、深夜まで営業している西友を始め、飲食チェーンや100均、ドラッグストアはもちろん、銀行や病院も一通り揃っていて便利。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】日中の快速の本数が1時間に4本しかなく、少し不便。特に、以前はあった難波行き快速が日中は無くなったので要注意。また、ファストファッションやスポーツ用品店などは車で行かなければならない場所にしかないなど、少し店のカテゴリーに偏りがあると思う。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅周辺には多数の商業施設があり、仕事帰りに立ち寄るには最適な飲食店がある。生駒線であれば、主要駅である「生駒駅」、同駅に乗り入れている大和路線であれば、「天王寺駅」「JR難波駅」がまで一本で行くことができる。
【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】主要駅までは一本で行けるものの、それぞれ乗車時間が長い。
2023年12月 メリット
交通利便性
乗り換え無しで大阪まで行ける!近くに近鉄もあるから使いやすい!
強いてあげれば大阪までの電車がよく止まるのが気になる
生活利便施設の充実
おいしい和菓子屋さんがある!コンビニもある!
強いて挙げれば駅内にほとんど何も無いのが気になる
飲食店の充実
周辺は有名チェーン店がいっぱいあるので便利
自分的にはほんとに完璧なのでデメリットないです!
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるので安心
強いて挙げれば近くに公園などは見たことないです
治安
基本的にはすごく綺麗です!近くに交番もあるので安心
強いてあげればホームレスの方が多く、たまに空き缶が転がっています
コストパフォーマンス
近くにあるスーパーはとても安いのでいいです
家賃は奈良県の他のところと比べると高い気がします
交通利便性
天王寺駅まで快速で20分弱。時間にもよりますが、大混雑はしません。帰りの終電も王寺止まりのものがあるので、遅い帰宅でも大丈夫です。駅前はタクシーもあり、深夜まで空いている西友もあります。
駅の北側には、コンビニが一軒しかなく、キオスク的な立場のものなので閉店が早い。コンビニに用事があるときは、駅の南側まで行かないといけない。飲み屋は多いが、カラオケ屋が無い(あるけれども、深夜24時閉店)
生活利便施設の充実
近くに東横インがあり、コンビニ、遅くまで空いている西友、役場や郵便局も近くにあるので、色々な用事が一つで済みます。
駐車場がどんどん開設されていて、ポイ捨てゴミが多い。
飲食店の充実
居酒屋が多く、遅くまで開いている店も多い。
終電を逃してしまうと、朝まで過ごせる場所が無い(居酒屋は2時ぐらいで閉まってしまう)
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに義務教育学校が出来た。幼稚園、保育園は、通園バスが走っている。
今まで三つあった小学校が、2つになったため、通学に時間がかかるようになったのではないかと思う。
治安
駅前に交番がある。比較的、夜でも出歩ける雰囲気がある。
居酒屋が多いからか、夜中に酔っぱらった人たちが騒いでいることがある。交番に人が居ないことも多い。
コストパフォーマンス
駅前でも、あまり家賃が高くない。大阪への通勤も特に不便はない。
雨の日は、送迎の車で渋滞する。進学塾が多いので、迎えの車も多い。

リーベル王寺西館の中古販売価格の推移

平均㎡単価159.89万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↑ 上昇傾向
119.75 172.2 224.64 2014-03-23 3LDK 76.67㎡ 128.49万円/㎡2017-04-01 3LDK 92.86㎡ 135.28万円/㎡2025-01-31 3LDK 73.19㎡ 215.9万円/㎡ 2014-03 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-31 9階 3LDK 73.19㎡ 215.9万円/㎡
2017-04-01 9階 3LDK 92.86㎡ 135.28万円/㎡
2014-03-23 11階 3LDK 76.67㎡ 128.49万円/㎡

北葛城郡王寺町の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置し、JR大和路線・和歌山線・近鉄田原本線・近鉄生駒線が交差する交通の要衝です。聖徳太子の愛犬「雪丸」をキャラクターに採用し、まちおこしに活用しています。

交通アクセス

王寺駅はJR大和路線と近鉄の結節点で、大阪方面への通勤に非常に便利です。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR和歌山線
  • 近鉄田原本線
  • 近鉄生駒線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR大和路快速で約20分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約35分
  • JR難波駅: JR大和路線で約30分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道(香芝IC近く)
  • 国道25号
  • 国道168号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

交通利便性の高い環境で、通学にも便利な教育環境が整っています。

生活利便情報

王寺駅周辺に商業施設が充実し、コンパクトな町域で利便性の高い暮らしが可能です。

商業施設

  • りーべる王寺
  • 西友王寺店

医療

町内の医療機関のほか、近隣市の大病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 明神山自然の森

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

JR大和路快速で天王寺まで約20分という抜群のアクセスが最大の魅力です。コンパクトな町に生活施設がまとまり、利便性が高いです。

治安

住宅地を中心に防犯パトロールが行われています。

自然環境

明神山からは大阪のビル群から明石海峡大橋まで見渡せる絶景が楽しめます。

コミュニティ

雪丸を活用したまちおこしなど、住民参加型の地域活動が盛んです。

防災情報

大和川・葛下川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。