リーベル王寺東館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩1分
所在地(住所)奈良県北葛城郡王寺町久度2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2004年3月
総戸数108戸
小学校区域王寺町立王寺北小学校
中学校区域王寺町立王寺中学校
専有面積61.32m² ~ 111.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社王寺駅前久度地区中央街区市街地積和不動産関西
施工会社戸田建設

リーベル王寺東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。リーベル王寺東館は久度2丁目2-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。リーベル王寺東館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新王寺駅に近い久度2丁目2-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リーベル王寺東館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、奈良県北葛城郡王寺町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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リーベル王寺東館の売却ガイド

リーベル王寺東館は奈良県北葛城郡王寺町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数108戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新王寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーベル王寺東館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北葛城郡王寺町のマンション売却市場

北葛城郡王寺町のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リーベル王寺東館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

交通アクセス

  • 新王寺駅まで徒歩1分
  • 近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 王寺町立王寺北小学校
  • 中学校区: 王寺町立王寺中学校

リーベル王寺東館に関するよくある質問

リーベル王寺東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベル王寺東館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベル王寺東館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリーベル王寺東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベル王寺東館はどのような物件ですか?

リーベル王寺東館は奈良県北葛城郡王寺町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新王寺駅徒歩1分。築2004年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北葛城郡王寺町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北葛城郡王寺町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベル王寺東館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北葛城郡王寺町の住みやすさは?

奈良県北西部に位置し、JR大和路線・和歌山線・近鉄田原本線・近鉄生駒線が交差する交通の要衝です。聖徳太子の愛犬「雪丸」をキャラクターに採用し、まちおこしに活用しています。 JR大和路快速で天王寺まで約20分という抜群のアクセスが最大の魅力です。コンパクトな町に生活施設がまとまり、利便性が高いです。

北葛城郡王寺町の交通アクセスは?

王寺駅はJR大和路線と近鉄の結節点で、大阪方面への通勤に非常に便利です。

北葛城郡王寺町の子育て環境は?

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】JR線では奈良や京都方面から、大阪方面へも行くことができます。また、近鉄線もあります。大阪の天王寺駅まで20分で1本で行けます。周辺の環境も良く、住みやすいと思います。
▼【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】近鉄線は、田原本方面と生駒方面で少し離れており、今は改札がJRも含めると3つあります。1つになる、もしくは近鉄が1つになるともっと便利です。大和川はとても大きく河川敷や堤防も広く整備されてますが、台風で大雨の時には、堤防からも溢れそうなぐらい水量が増えることがあり、洪水にならないか、不安な時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】西友がすぐ隣にあります。西友には食料品や、日用品・化粧品や薬・文房具だけでなく、本屋さんや100円ショップ、マクドナルドなどの飲食店などもありとても便利です。王寺駅北側のロータリーに交番があります。駅周辺も特に汚いと感じることはありません。
▼【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】強いてあげるとすると、王寺駅の南側に行くのは少し距離があり時間がかかることです。南側の方が少しだけ、飲食店が多く酔っ払ってる方が多い印象はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】奈良行きのホームからでも購入できるパン屋さんがあります。北側にも南側にも飲食店が充実してます。
▼【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】強いてあげるとすると、ミスタードーナツで買い物する場合、車を停める場所がないので駅の北側にあると便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】北側の西友の中には、保育園があります。駅よりも、西友のトイレの方が多機能トイレやおむつ替えシートがあり、駅よりも綺麗です。
▼【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅の改札すぐのトイレは、においが少しきつく、トイレの数が少ないです。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅は天王寺まで20分ほどで、西友にも直結しており、生活するのに不自由はない。マンションの目の前の道は信号待ちで混むことも。
▼駅の周りに子供を遊ばせるところが少ない。雨の日等は特に困る。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】駅は最近改装されて綺麗になったように思います。スーパーやコンビニも駅の近くにあるので便利です。田舎ではありますが、都会へのアクセスは抜群なのでそこはいいところかなと思います。ゆったりとした時間が流れる落ち着いた雰囲気の駅です
▼【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】改札が、駅の入り口から遠いので時間がない!ギリギリ間に合う!と駅に着いてもホームまで走らないと間に合わないことが多々あります〈笑〉
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】他の路線やJRにも乗り換えができて屋根もできたので雨に濡れず移動できるのが助かります。コンビニやお医者さんなどもあり仕事帰りにもついでに用事を済ませることができとても便利が良い駅で好きな駅のひとつです。
▼【王寺駅・新王寺駅に対する口コミ】一度エレベーターの所で盗撮にあったので女性の方は気をつけて下さい。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲JR大和路線 王寺駅 横には 近鉄 田原本線のお 新王寺近鉄 生駒線等ここから 和歌山 大阪 京都に行けるハブ駅です。因みに大和路線を使うと 大阪天王寺駅まで約19分 それを超えて大阪梅田まで50分で行ける奈良県での通勤エリアの人気スポットです駅の施設は 障害者用のエレベーター / 多目的トイレ/授乳エリアが用意されています。
▼通勤通学時はかなり混雑する傾向がありますが、ベンチが少ないのが難点
生活利便施設の充実
▲駅前には リーベル王寺 西友の他 ダイソーその他 大型駐車場完備されたドラッグストア 生活には全く不便のない環境があります。また救急指定病院も3ヶ所あり 個人クリニックもたくさん備わっているから子育て世代には人気があります。
▼奈良県全体に言えることですが 住宅地より駅前までにはバスや自転車の利用は不可欠 勿論自家用車保有しているなら 全く不便がない環境ですが
飲食店の充実
▲大手の居酒屋 個人の居酒屋 粉物 定食屋 等々 ミスタードーナッツにKFCや和食さと と大阪の繁華街と同じレベルが揃っています。
▼大きな町営駐車場があることから 路上駐車には厳しい場所です15分路駐してるとウインドグラスにステッカーが貼られるでしょう
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前には 学習塾が多数あり 学校区には小学高 中学校が備わっていますし、 王寺工場高校や白鳳短期大学もあります
▼坂道が多いから自転車駅まで通勤通学には少し体力がいるかもしれません
治安
▲戸建てが多い土地柄で治安面は比較的 静かでよい方だと思います
▼バスが通っている大通りは明るいですが 抜け道になると街灯が少なく不気味な場所もあります・
コストパフォーマンス
▲食料品等は全国的な平均レベル 戸建てが多い場所ですから 再開発地区で綺麗なマンションも多く建っている点で家賃相場は若干高めです 特にマンションよりもハイツなんかの方が暮らしやすいかもしれません
▼山並みや河川が綺麗な景色の場所ですが 車がバイクが欲しくなります。
交通利便性
▲JR大和路線王寺駅から天王寺駅まで20分かからないので大変便利です。
▼通勤時間帯によっては混雑するので可能なら少し混雑時間帯を避けることができればよいです。
生活利便施設の充実
▲JR王寺駅周辺はスーパー、専門店、飲食店も充実しています。
▼強いて言えば、若者が入店できそうなファッションのお店が増えればよいと思います。
飲食店の充実
▲ファミレスなど充実しており、居酒屋も夜は楽しめます。
▼若者に人気のカフェなどが増えればよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校が新しい校舎が出来たりと教育は充実してると思います。
▼JR王寺駅はエスカレータが上りしかありません。下りのエスカレータできればよいです。
治安
▲JR王寺駅周辺は交番もありますし、治安はよいと思います。
▼強いていえば駅までお迎えの車が数多く停車してる時がありますので他の車が走行しにくいです。
コストパフォーマンス
▲家賃は大阪市内に比べますと安いですので住みやすいです。
▼女性の一人暮らしの専用賃貸マンションが増えればよいと思います。
交通利便性
▲比較的奈良では大きい駅で、周りに飲食店もあり便利です。快速も停まるので大阪へのアクセスも◎特にSEIYUと直結で、なんでも揃うスーパーだし仕事帰りに買い物して帰れます。
▼大阪行きの電車がいろいろあるので分かりにくい。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は充実してる。スーパーやミスタードーナツ、ファミレスもある。銀行もあるので便利。
▼病院が少ないように思う。眼科はあるが、内科があればもっと良いのに
飲食店の充実
▲有名なタピオカのお店がある。イベントもやっているようなお店なので、行列ができている。
▼長居できるカフェがない。友人が来ても長く話せる場所がないので、小さくてもカフェがあればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結で保育施設が一つある。あまり他は知りません。
▼保育園や幼稚園は駅からのアクセスが悪く、車持っている前提の場所にあるように思う。
治安
▲治安は普通だと思う。駅の交番の方は対応もいいので、安心して利用できる。
▼交番の入り口が分かりにくい。案内板がもっと分かりやすいといい。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は分からないが、今まで都会に住んでいたので安く感じる。駅周辺は施設も揃っているので駅の近くに住んでいればたいてい事はできる。
▼日々の買い物は便利だが、服屋さんが入ったイオンなどは遠いので若い人が集まる場所がない

リーベル王寺東館の中古販売価格の推移

平均㎡単価142.23万円/㎡
データ件数6件
価格トレンド↑ 上昇傾向
104.47 147.75 191.03 2014-03-15 2LDK 61.32㎡ 126.69万円/㎡2017-01-28 2LDK 61.32㎡ 132.62万円/㎡2017-03-29 3LDK 82.29㎡ 111.68万円/㎡2021-02-08 2LDK 66.9㎡ 127.49万円/㎡2023-06-03 3LDK 111.5㎡ 183.82万円/㎡2025-01-11 3LDK 76.92㎡ 171.05万円/㎡ 2014-03 2025-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-11 11階 3LDK 76.92㎡ 171.05万円/㎡
2023-06-03 11階 3LDK 111.5㎡ 183.82万円/㎡
2021-02-08 8階 2LDK 66.9㎡ 127.49万円/㎡
2017-03-29 8階 3LDK 82.29㎡ 111.68万円/㎡
2017-01-28 11階 2LDK 61.32㎡ 132.62万円/㎡
2014-03-15 11階 2LDK 61.32㎡ 126.69万円/㎡

北葛城郡王寺町の暮らし情報ガイド

奈良県北西部に位置し、JR大和路線・和歌山線・近鉄田原本線・近鉄生駒線が交差する交通の要衝です。聖徳太子の愛犬「雪丸」をキャラクターに採用し、まちおこしに活用しています。

交通アクセス

王寺駅はJR大和路線と近鉄の結節点で、大阪方面への通勤に非常に便利です。

主要路線

  • JR大和路線
  • JR和歌山線
  • 近鉄田原本線
  • 近鉄生駒線

主要駅への所要時間

  • 天王寺駅: JR大和路快速で約20分
  • 大阪駅: JR大和路快速で約35分
  • JR難波駅: JR大和路線で約30分

道路アクセス

  • 西名阪自動車道(香芝IC近く)
  • 国道25号
  • 国道168号

子育て・教育

町内に複数の保育施設・幼稚園があり、子育て支援が充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

交通利便性の高い環境で、通学にも便利な教育環境が整っています。

生活利便情報

王寺駅周辺に商業施設が充実し、コンパクトな町域で利便性の高い暮らしが可能です。

商業施設

  • りーべる王寺
  • 西友王寺店

医療

町内の医療機関のほか、近隣市の大病院も利用しやすい立地です。

公園・レジャー

  • 明神山自然の森

行政サービス

町役場で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

JR大和路快速で天王寺まで約20分という抜群のアクセスが最大の魅力です。コンパクトな町に生活施設がまとまり、利便性が高いです。

治安

住宅地を中心に防犯パトロールが行われています。

自然環境

明神山からは大阪のビル群から明石海峡大橋まで見渡せる絶景が楽しめます。

コミュニティ

雪丸を活用したまちおこしなど、住民参加型の地域活動が盛んです。

防災情報

大和川・葛下川の水害リスクについてハザードマップを公開しています。