リーベスト桜新町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/上町駅 徒歩9分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻3丁目21-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年3月
総戸数37戸
小学校区域松丘小学校
中学校区域弦巻中学校
専有面積59.52m² ~ 105.65m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社戸田建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

リーベスト桜新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーベスト桜新町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーベスト桜新町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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リーベスト桜新町の売却ガイド

リーベスト桜新町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーベスト桜新町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト桜新町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上町駅まで徒歩9分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 松丘小学校
  • 中学校区: 弦巻中学校

リーベスト桜新町に関するよくある質問

リーベスト桜新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト桜新町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト桜新町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリーベスト桜新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト桜新町はどのような物件ですか?

リーベスト桜新町は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上町駅徒歩9分。築2001年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト桜新町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
サザエさんの街なので、駅のほうに行くとサザエさんの曲が流れていて平和な気持ちになります。
駅までは平坦ですが、歩くと10分ちょっとかかります。 雨の日は遠く感じてしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに馬事公苑があったり、自転車に乗れば砧公園・駒沢公園もすぐそこです。自然を身近に感じることができると思います。
駅がもう少し近ければもっと住みやすいと思います。 コンビニは近くに2件もあって便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
それなりに築年数は経っていますが、外観はとてもきれいだと思います。
駐車場が立体になっているので、上げ下ろしに多少時間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダが通りに面していないので、とても静かに生活できます。
西向きなので、夏場はとても暑いです。 逆に、冬場は午後からポカポカして暖かいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが近くに2件あるので、急な買い物の時に便利です。 大きなスーパーも近くにあります。
住宅街なので、少し歩かないと飲食店はないかもしれません。 駅まで行けば、たくさんありますが。
暮らし・防災・子育て ★★★★
まあまあ大きい昔からの病院が近くにあるので安心です。
周りにある公園はみんな小さいので、少し足を延ばして駒沢公園・砧公園まで行くのがいいのかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
6分に1本のペースで来るので、便利です。
駅の周りがあまり栄えてないので、栄えたらいいと思う
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあり、大きなスーパーもあるのでいい。
文房具やスポーツ用品などのショッピングがない。
飲食店の充実
店が何店舗かあるが、そのお店がとても美味しい。
お店の数がとても少なく、なかなか選べない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があり、小学校もあるから良い。
なかなか、広い道がないから危ない子供が危険。
治安
治安は良く、区民全員がとても優しいです。
少し、深夜に暴れてるバイクの音が聞こえる。
コストパフォーマンス
良いところに作られており、暮らしがしやすい。
土地が高くて、住みづらいし、中々便利ではない。
交通利便性
渋谷駅からも近いので終電が遅くまであるのと、利便性がとても良いです。
急行が止まらないのと、朝の電車がとても混むのがデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に主要なお店がたくさんあり、とても充実しています。コンビニはもちろん、カフェやスーパーなどとても便利です。
強いて言うなら、複合施設がないのが少し残念ですかね。
飲食店の充実
有名どころのカフェはもちろん、リーズな話カフェやここにしかないカフェなどいろんなカフェがあるのが魅力的です。
強いて言うなら食の複合施設があれば便利で嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に幼稚園から高校まであるのでファミリー層にはとてもいいと思います。
強いて言うなら在宅をしている際に子供の声がたまにうるさいなって思うくらいですね。
治安
割と静かですし、変な人と会ったこともないので暮らしやすくて治安の良い街だと思います。
強いて言うのであればちょっといかつい車の音が夜中にする時があるのでそれくらいですね。
コストパフォーマンス
都内の中ではファミリー層には住みやすい場所と値段なのではないかと思います。
社会人や学生の一人暮らしにはややお高い場所かなと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。