リーベスト松戸第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩25分 JR常磐線/松戸駅 バス8分 宝蔵院バス停 徒歩4分
所在地(住所)千葉県松戸市上矢切1110
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1993年2月
総戸数56戸
小学校区域南部小学校
中学校区域第二中学校
専有面積59.46m² ~ 66.08m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社大成プレハブ
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

リーベスト松戸第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

リーベスト松戸第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リーベスト松戸第2の売却ガイド

リーベスト松戸第2は千葉県松戸市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数56戸、5階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはリーベスト松戸第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト松戸第2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩25分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩25分
  • JR常磐線/松戸駅 バス8分 宝蔵院バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 南部小学校
  • 中学校区: 第二中学校

リーベスト松戸第2に関するよくある質問

リーベスト松戸第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト松戸第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト松戸第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリーベスト松戸第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト松戸第2はどのような物件ですか?

リーベスト松戸第2は千葉県松戸市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。松戸駅徒歩25分。築1993年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト松戸第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】駅ビルがあり、会社帰りなどに洋服やお惣菜などが買えて便利です。駅前にマックやミスド、中華屋、牛丼屋、コンビニなどが沢山あるので、外食をする人にうれしいです。電車のアクセスも都心に近く、終電も松戸終点なので便利です。
【松戸駅に対する口コミ】駅から少し離れると、夜は街灯が少なくてあぶないので、女性は注意が必要です。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
割と使いやすい。時間が遅延などは少ないイメージ
都内に出るのが少し時間がかかる。もう少し色んな所に出れたらなと思います。電車がめちゃくちゃ混みます。
生活利便施設の充実
お店が凄いある。ファミリーよりか独り身や夫婦には凄く生活しやすいと思います。
もう少しファミリーにも行きやすい商業施設があれば嬉しいなーと思います。
飲食店の充実
ラーメン屋が多い。お店は沢山ある。地元で頑張っているお店が多い
狭いのでベビーカーやファミリーは考えてお店を選ばないとと思います。
暮らし・子育て環境の充実
支援センターがある。エレベーターは多いので助かります
支援センターがあるが、幼稚園に入ると行く場所が有料になる。遊ぶ場所は無い
治安
そこまで気になる人はいません。あまり争いも見たことは無い
綺麗さには少しかけるかなと思います。やっぱ松戸は治安良くないイメージが強いので
コストパフォーマンス
お店も色々あり、施設もあり住みやすい場所だとおもいます。
土地代が高い。現実的にお金を考えると家は狭くなる。
交通利便性
快速が止まるため、都心部への交通アクセスはとても良い。新京成線も止まるため、タクシー乗り場も多く、バスも頻度が多い。
人の出入りが多いため、強いて言えば夜のタクシーは若干待つ時がある。
生活利便施設の充実
大きなスーパーマーケット4つあり、生活する上では困らない。商店街も店舗が多く細かい製品も購入が可能。
強いていえば、大きな病院が郊外にあるためそこが気になる。
飲食店の充実
リーズナブルな店舗が多く、若者や年配者も入れる店舗もあるため、年齢層の幅は広いと思う。
強いてあげれば高級な料理を提供するような店舗は少ないので、少しでもあれば良いなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多いため、色々な所にベビーカーを押した家族を見かける。ショッピングモールには多機能トイレや、市の施設3歳までは遊べる場所が無料で提供されていたりととてもありがたい。
夜間は若干危ない空気感がある場所もあるため、そこが良くなったら更に良いと思います。
治安
子供連れで特に問題なく歩き回れます。駅前に学校もあるため比較的治安は良いと思います。
駅周辺は現在改修してはいますが、若干汚い感じはあります。駅ビルは古いためちょっと入りにくい場所もある。夜は雰囲気が変わるため、子供のみで動くにもちょっと不安があります。
コストパフォーマンス
家賃相場は若干高いが柏に比べると安いため、東京都に近い分割安の認識です。
強いていうなら古い物件が多いかなと感じます。80年代のマンションも多いと思います。
交通利便性
上野東京ライン、常磐線快速・緩行線及びメトロ千代田線直通電車が停車します。また特別快速を利用すると上野20分、東京30分と都心部までのアクセスがとても便利です。もちろんラッシュ時の本数も数分おきにあり通勤はしやすいです。東西に出口がありいずれの口にもバスのターミナルがありバスのアクセスもとてもいいです。
だいぶ緩和しましたが、やはりラッシュ時にはかなり込み合います。また都心に比較し下り電車の終電が早いという欠点もあります。
生活利便施設の充実
駅の周辺にはアトレをはじめショッピングモール「キテミテマツド」、イトーヨーカドー・ダイエーなどのスーパーがあり買い物にはとても便利です。そのほかにも個人店、専門店なども多数あり駅の周辺はとても賑やかです。また徒歩圏内に市役所もあり各種病院も充実しています。
かつては伊勢丹があったのですが撤退してしまい、現在デパートが皆無になってしまいました。
飲食店の充実
駅の周辺に各種飲食店は数多く点在しています。特にラーメン店はとみ田をはじめ兎に角、二郎、大勝軒など有名店がひしめき合っています。そのほかの飲食店も充実していますが、洋食屋やピザ店には個性的なお店が多いような気がします。
飲食店の数は多いのですが、なにか店舗がごった返して雑多なような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
常に子育てしやすい街のランク上位に挙げられるように幼稚園・保育園は充実しています。また駅近に大学もあり各種の学校も充実しています。公園は21世紀の森と広場をはじめ戸上が丘歴史公園など自然と融和した街づくりになっています。
今駅のリニューアル工事が進行中なので通行できない出入り口があるなど不便ですが、完成の暁には新駅ビルをはじめバリアフリー化された駅ができることと思います。
治安
駅に交番があるので駅周辺は比較的治安が良いです。また東西口ともペデストリアンデッキになっているので開放的で見通しはいいのかなと思います。
駅をちょっと離れると暗い箇所も多く決して治安が良いとは言えないと思います。
コストパフォーマンス
都内に比較し家賃や土地の値段も安く住みやすいと思います。また23区から川を越えただけなのに自然も多く都会の喧騒感もだいぶ和らぎます。
強いてあげれば自家用車使用の場合松戸渋滞というよくわからない渋滞が発生します。(都内に向かうには橋を越えないといけないからという説があります)
交通利便性
取手以北〜上野と鎌ヶ谷や船橋方面を結びつけるので便利
敢えていうと小岩あたりを直通できる路線があればいい
生活利便施設の充実
スターバックスなどのかふぇやランチ、洋服店など一通り揃ってる
あまり実用性を感じない服屋が多くあるのが不満
飲食店の充実
色々な種類の料理があり飽きることはまず無い
女性とのデートで使える店は殆どないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
子供が多く平和で過ごしやすい都市だと思う
敢えていうと子供を寄り付かせたくないところがある
治安
安全で過ごしやすく、また子供が多く活気がある
酔っ払いやホームレスがたむろってるところがある
コストパフォーマンス
都心よりは安く、またりべんせいもいいため良いと思う
敢えていうと利便性が悪いところよりは家賃や物価が高い

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。