リーベスト弦巻の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/上町駅 徒歩9分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻3丁目21-17
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年3月
総戸数38戸
小学校区域世田谷区立松丘小学校
中学校区域世田谷区立弦巻中学校
専有面積59.52m² ~ 91.88m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利定期借地権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社戸田建設
管理会社住石興発

リーベスト弦巻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーベスト弦巻を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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リーベスト弦巻の売却ガイド

リーベスト弦巻は東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーベスト弦巻の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト弦巻を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上町駅まで徒歩9分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立松丘小学校
  • 中学校区: 世田谷区立弦巻中学校

リーベスト弦巻に関するよくある質問

リーベスト弦巻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト弦巻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト弦巻の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリーベスト弦巻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト弦巻はどのような物件ですか?

リーベスト弦巻は東京都世田谷区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。上町駅徒歩9分。築2001年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト弦巻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】渋谷が近くて交通の便が素晴らしいと思います家賃は他より高いとは思いますが魅力はあります
【桜新町駅に対する口コミ】大通りに地下を作ってくれたらもっと便利になる車を停めにくい。アーケードがほしいと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】飲食店が充実していて困らないと思われますだいぶいいと思われます。観光客が心配なときはある
【桜新町駅に対する口コミ】銀行が少ないので隣町まで行かないと行けないやはり観光客に寄っては怖いときもあると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】スーパー。飲食店は素晴らしいとおもわれます
【桜新町駅に対する口コミ】24時間のスーパーなどがあればなおよいと
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】すごくいいと思います。子育てにはいい感じです
【桜新町駅に対する口コミ】駅の片方にエレベーターをつけて欲しいです
2024年04月 メリット
交通利便性
都内までのアクセスが良く、自然にあふれた環境が素晴らしい
毎日の通勤電車がとても混雑していて、ストレスがかかりやすい
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが複数存在し、新鮮な食材も多く生活しやすい
大型の商業施設が少ないため、その際は別の街へお出かけする必要がある
飲食店の充実
個性的なお店からチェーンまで割と幅広い種類が揃っている
飲食店が多いが、突きつけて美味しいお店が少ないのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
教育施設が多く、子育てフレンドリーな街だと感じる
1つ1つの規模が小さいので、大型の施設があると、より楽しめると感じる
治安
落ち着いた環境で治安はとても良いと感じている
街灯がもう少し多いと良いように感じる。夜が少し暗い印象
コストパフォーマンス
都心へのアクセスに対して自然環境が多くとてもバランスが良いと感じる
周辺の不動産価格が高騰しており、昔から住んでいる人でないと新しく住むにはハードルが高い
交通利便性
線の便がいいのでどこにでも行きやすいので便利です
通勤と帰宅ラッシュが酷いので電車に乗るのが嫌
生活利便施設の充実
スタバもあって閑静な立地でスーパーもある
強いてあげるとするなら店舗が少し少ない様な気がします
飲食店の充実
色んな店舗があるのでとてもいいと思います
強いてあげるとするなら少し少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
治安がいいので安心して子育てが出来ると思います
敷いてあげるとするなら保育園が少ない気がします
治安
わざわざ降りる人がいないから治安がいい感じがします
それでもたまに変な人に出くわすことがある
コストパフォーマンス
治安もいいので家賃が高くても問題ないと思います
特にデメリットは見当たらない気がします。強いて言うなら家賃が高い

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。