リーベスト姪浜南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩16分
所在地(住所)福岡県福岡市西区石丸2丁目41-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年3月
総戸数37戸
小学校区域石丸小学校
中学校区域下山門中学校
専有面積65.42m² ~ 70.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社戸田建設三原建設
管理会社穴吹コミュニティ

リーベスト姪浜南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リーベスト姪浜南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リーベスト姪浜南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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リーベスト姪浜南の売却ガイド

リーベスト姪浜南は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはリーベスト姪浜南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーベスト姪浜南を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 姪浜駅まで徒歩16分
  • 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 石丸小学校
  • 中学校区: 下山門中学校

リーベスト姪浜南に関するよくある質問

リーベスト姪浜南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト姪浜南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト姪浜南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリーベスト姪浜南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト姪浜南はどのような物件ですか?

リーベスト姪浜南は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩16分。築1994年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト姪浜南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【姪浜駅に対する口コミ】・駅に隣接している駅マチ一丁目、徒歩5分程度にウエストコートと、買い物に困らない。日常生活に必要な物はある程度駅周辺だけで揃える事が出来る。 ・飲食店が豊富。アルバイトを募集している店舗も多数ある。 ・JRと地下鉄の終点となっており、どちら方面に行くにも便利。 ・大通り沿いは夜でも明るく、比較的安心して通ることが出来る。 ・小中学校も駅の近くにある。
▼【姪浜駅に対する口コミ】・土地の便利が良い分、家賃がやや高い。駐車代も注意が必要。 ・朝や夕方の通勤、通学時間帯は電車が混み合う。 ・休日や安売り日はスーパーが混み合う。 ・交通量が多いため車の運転や、子供やお年寄りの道路の横断は注意が必要。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲地下鉄の始発駅でもあるので、座って空港や博多まで行ける。
▼特にないが、唐津線と乗り換えがあるので、乗り場所をたまに間違えてしまう。
生活利便施設の充実
▲駅近くにセブンイレブンや八百屋、ファミリーマート、マックスバリューや、スーパーマーケットなどは行っているので、便利
▼特に無いが、入口によっては、エスカレーターがない。
飲食店の充実
▲たくさんは無いが、近くにロッテリアやうどん屋などがある
▼特にないが、遅い時間は空いていないお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が近くにあり、子育てはしやすい環境
▼昔に比べてマンションや人口が増えたので、色々と混雑
治安
▲とても静かで過ごしやすいと思う。交番は離れている。
▼北口は道によって暗い道が多いので、気を付ける必要がある。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスは良いと思うが、物価が上がってる
▼以前に比べて、マンションが増えたので、圧迫感がある。
交通利便性
▲バス乗り場もあればタクシー乗り場もあるから便利
▼もう少しホームの待合室的なのを広くしたらいいと思う
生活利便施設の充実
▲駅の中にたくさんお店もあるからいろんなお店を見ることができる
▼もう少しみんなが知ってるようなお店を入れたらいいかも!
飲食店の充実
▲近くにたくさん居酒屋やご飯食べるところがある。
▼逆に言うと居酒屋やお酒が飲めるとかが大体だから若い人があまりいけない
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレにオムツ台がちゃんとあってしんせつ。
▼エスカレーターがないとこがあるからきつい
治安
▲昼は治安がめっちゃいい。優しい人がたくさんいる
▼夜はお酒とかを飲んでる人がいるから少し治安が悪い
コストパフォーマンス
▲綺麗な家がたくさんあるとてもすみやすいところ
▼家賃や土地がとてつもなく高い。一人暮らしとかだと少しきつい
交通利便性
▲西区の便利がいい駅とも言える。西鉄バスがかなり止まり都心部までも行きやすい
▼強いて言えば都心部まで20分ぐらいかかってしまう
生活利便施設の充実
▲商業施設がありスーパーも多く居酒屋にも困らない
▼強いて言えば西区の主要な駅のため駐車場が高い
飲食店の充実
▲駅近くには人気店がかなり多くリーズナブルで美味しい
▼強いて言えば車で行きにくく歩いて行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園等学校が多く生活しやすい環境である
▼車が多かったり場所柄スピードを上げる人が多い
治安
▲駅近くはかなり明るく人通りも多いので安心
▼強いて言えば駅近くにパチンコ屋が多くあるイメージ
コストパフォーマンス
▲西区の中でもかなり住みやすい地区だと思う。
▼強いて言えば都心から離れているのに家賃が高め
交通利便性
▲地下鉄の始発にあたるので朝の通勤時間には座れる確率が高いです
▼特に思い当たりませんが、強いて言うなら駅の御手洗が狭いです
生活利便施設の充実
▲駅ビルには食べもの屋さんやスーパーなども揃っています
▼駅ビル自体の店舗数は少なめなので、もう少しバリエーションが増えたらいいなと感じます
飲食店の充実
▲近辺には飲食店や、少し歩けば大型の集合施設があります
▼駅自体には飲食店が少ないので増えたらもっといいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校もあり、ファミリー層向けです
▼子育て世代からみるとよう幼稚園や保育園は駅近には少ないです
治安
▲夜でも周囲にコンビニやお店が何かしらはあるので、治安は悪くありません
▼少し道をそれると暗くて街頭もなかったりします
コストパフォーマンス
▲駅近は安くないですが、少し離れれば格安の物件があります
▼駅からすぐとなると家賃がそこそこのお値段になります

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。